上一篇
户型决定舒适度!看龙光玖珑郡首推70-118㎡户型如何营造舒适人居!下一篇
豪宅实至名归!3.1米层高+8米超宽阳台,霖峰壹號三期新品超豪华样板间曝光!近年来,“高周转”是房地产行业的高频词!在融资难、资金周转压力大的背景下,高周转是对房企提出了更大的挑战。2019年是南宁进入带装修时代两周年,即将迎来“带装修房交房大考”。买房对多数购房者而言,是六个钱包几代人的积蓄。如何挑选放心房?放心房有哪些硬指标?
值此一年一度315消费者权益保护日来临前夕,为力促行业健康和谐发展,楼盘网勇担媒体职责,倾全网优质资源为购房者寻找和甄别品质保证、质量保证、服务保证的放心房。
在买房的过程中,购房者最看重哪些购房者要素呢?面对频发的“维权”事件,哪些措施是购房者认为有助于选购放心房?《放心房大调查》问卷上线,网友们积极参与投出做出“选择”,一起来看看网友们心目中放心房的指标!
1、超7成网友认为“五证齐全”是放心房主要要素
买房有多随性,维权就有多糟心。南宁房地产市场“包罗万象”,开发商的实力良莠不齐,买房需擦亮双眼,功课做足!面对开发商品牌实力、五证齐全、配套设施完善、物业等买放心房的要素,哪一项才是购房者衡量放心房的重要标准?
从调查表中得出,71.95%的网友表示“五证齐全”是放心房最重要的元素!五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》,如果开发商获得商品房预售证,这就表示可以放心买,否则,即便价格低至3字头莫要心动。
如何得知开发商是否取得预售证?南宁房地产市场正逐步规范化,楼盘所推楼栋需得到预售证才可销售,购房者可在售楼部咨询,或者在南宁住房保障和房产管理局官方网站进行查询,并且毛坯预售价一目了然。PS,楼盘网时刻关注南宁楼盘获证状况,购房者也可关注本网站。
68.29%的网友认为衡量放心房的要素是房屋质量保障,用材用料质检合格;65.85%的的网友认为配套设施完善,落实到位,规划成形是放心房的重要要素!
交房期间同时也是维权热潮。南宁目前多是期房销售,开发商之前在描绘“蓝图”,但是交房时会出现与购房者期待不符的情况,特别是房屋质量得不到保障、配套设施没有落实,触及业主的底线,必定会维权!所以这两项指标在购房者心中是鉴别放心房的重要指标!
品牌实力与物业服务水平同样是衡量放心房的重要指标,毕竟实力强大的房企在房子品质、物业水平保障指数更高!
2、兼具放心房特质但价更高 多数网友表示理性置业
世上没有完美的楼盘,即便是标准化的放心房,但是价格比同地段要高,您是否能接受?63.41%的网友认为看情况而定,而18%网友表示能接受,12%网友明确不能接受。
大多数网友认为依情况而定,如果品质/质量高,同时价格在接受范围内,网友会果断出手;当然如果只是徒有豪宅虚名,价格也不低,购房者必不会接受。所谓一分钱一分货,售价高的楼盘,品质打造追求卓越,在用材用料上偏高档次品牌,同时地段、物业水平高等方面均无可挑剔,那么值这个价就不要错过。
3、助力买放心房 "加强监管力度"呼声最高!
交房维权每年都上演,房屋质量、带装修货不对版、车位之争……购房者在置业时除了自身增强维权意识之外,开发商、监管部门等多方面齐力,必定能减少每年交房维权事件。在《放心房》调查中,53.9%网友认为加强监管力度能有效助力购房者买到放心房;而31.71%网友表示完善的法律法规制度能让购房者快速买到放心房。
18.29%网友认为需增强开发商社会责任感,造好房,在源头上呈现出放心房,那么购房者就能买到放心房。
看到这里,购房者get到如何避免走弯路轻松买到放心房的技巧了吗?项目五证齐全是前提,此外房企实力强劲、房屋质量有保障,配套设施完善是重要买房因素!当然,交房之前,政府相关部门对销售、验收等方面监督到位,督促开发商整改,开发商以身作则,共同规范市场,这在很大程度上能避免交房后维权发生。
推荐阅读:
2月成交月报:南宁遇“暖春” 商品房成交8994套同比大涨156.17%! |
3月大批新土地出让/开泰路中小学地址已落实!凤岭南三岸板块正在腾飞! |
江南某盘推8字头毛坯房!打响2019“精改毛”第一炮! |
责任编辑: qinsuna1
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
拨开神秘面纱!鑫源悦府主力户型有哪些?真实房
2宜居热盘北投领上地理位置怎么样?物业费几块
3宜居热盘中海湖上景明物业价格合理吗?开发商
4买房指南|五象新区热盘滨江壹号、大唐中南
5房价6001-7000的新房源在哪儿?这些楼盘超赞!
6拨开神秘面纱!轨道云启在售户型有哪些?专业分
7拨开神秘面纱!万达茂天樾物业公司怎么样?实地
8南宁煌埔第壹城新房物业价格高不高?物业服务
9保利冠江墅价格多少钱一平?保利冠江墅怎么样
10华发国宾壹号:邕江畔的豪宅瑰宝,自然与繁华的
宜居热盘中海湖上景明物业价格合理吗?开发商可靠吗?
2024-05-06 11:45:22
宜居热盘北投领上地理位置怎么样?物业费几块钱一平方?
拨开神秘面纱!鑫源悦府主力户型有哪些?真实房源带您看
房价6001-7000的新房源在哪儿?这些楼盘超赞!
买房指南|五象新区热盘滨江壹号、大唐中南紫云印象哪个规划好?
意向彰泰府,它的户型如何?位置到底好不好?
东方尊府的户型分析,东方尊府板块详解
如何正确选房子的户型?中交象江来的板块咋样?
选择房子时地段、户型、房价什么的怎么选,嘉和城芳华里可以下手吗?
建发养云的户型介绍,建发养云板块片区适合买后市吗
拨开神秘面纱!鑫源悦府主力户型有哪些?真实房源带您看
宜居热盘北投领上地理位置怎么样?物业费几块钱一平方?
宜居热盘中海湖上景明物业价格合理吗?开发商可靠吗?
买房指南|五象新区热盘滨江壹号、大唐中南紫云印象哪个规划好?
房价6001-7000的新房源在哪儿?这些楼盘超赞!