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小户型+小高层!如此“风Fie”的越级搭配,难道你不想看看?下一篇
开盘预告:本周超16盘举办暖场活动!5盘开盘/加推 7大新盘造“势”!值此315国际消费者权益日来临之际,“放心房”、“品质房”越来越成为国民关注的焦点。为此,南宁楼盘网特别策划“315放心房行动”,搜罗全城品质楼盘,为广大购房者献上一份“免踩雷”置业宝典。
近期,南宁恒大华府来势汹汹,每日推出3套特价花园房,低至78折,最高优惠46万,更有一线临那考河瞰景三房在售,9折限量巨献,引爆全城购房狂潮!与此同时,项目公园/学校/商业/影城/地铁五大“双享套餐”更是令人垂涎万分。如此热门的楼盘,面对“315放心房行动”层层考核标准,是否经受住了考验?能否位列“放心房”仙班宝座呢?一起来看看!
地段是否让人安心?城市副中心核心发展区域升值潜力“杠杠的”
男怕入错行,女怕嫁错郎,买房最忌选到“坑爹地段”。楼盘所处地段与楼盘升值潜能息息相关,最怕买到“一潭死水”的板块,购房者欲哭无泪。那么,南宁恒大华府所处的兴宁东片区发展前景如何?楼盘升值空间怎样呢?
根据《南宁市城市总体规划(2011-2020)》批示文件可知,南宁市将规划“一主四幅”发展板块,具体以琅东和五象组成的城市中心为“一主”,朝阳、沙井、龙岗、四塘四大板块则为“四幅”。而四塘作为“四幅”之一,其依托政策红利跃然而生的蓬勃发展力,必将带动临近的兴宁东迸发出前所未有的巨大能量。可以说,置业兴宁东正当时!
(“一主四幅”示意图)
南宁恒大华府位于兴宁东板块核心区域,且恰好处于一环边上、二环内,抢先享受诸多利好红利。业主近可享一环内朝阳/琅东等商圈繁华配套,退可览二环外自然景观,进退从容有度,繁华与宁静一键切换。
超优越地段带来的楼盘升值潜力不容小觑。据了解,项目2016年首期开盘售价才7900元/㎡,现如今楼盘售价已飙升至12000元/㎡,显而易见房子价值还会一路攀升。现在抢先入手,还来得及!
考核结果:
南宁恒大华府位处兴宁东核心区域,享一环/二环配套利好,繁华与宁静切换自如,楼盘升值潜能无限。所以地段这一关,达到“放心房”标准。
交通出行是否便捷无忧? “三纵三横”交通路网/双地铁出行一百分
试想一下,如果你住在交通路网不发达的地方,平日出行都得七拐八拐的,即没效率又耽误时间,令人好生烦躁。可以说,一个楼盘周边如果没有发达的交通路网,它绝对评不上“放心房”的。
而住在南宁恒大华府,则完全可以放心。项目依托四通八达的交通路网,不仅能快速出行通达全城,还能与城市多元繁华场所无缝连接。据了解,项目位于金川路9号,周边汇聚金川路、昆仑大道、虹桥路、秀厢大道等“三纵三横”交通路网,畅通出行无忧。值得一提的是,未来,虹桥路还将进一步向南延伸,无缝接驳长虹路,业主出行选择更多。
(南宁恒大华府位置图)
不光如此,南宁恒大华府距离地铁5号线(在建)药用植物园站仅10路程,且地铁3号线(在建)兴桂路站辐射范围内,双地铁出行羡煞旁人,可通达的区域更广,换乘方便,出行更加便利。据悉,地铁3号线一期工程将于今年6月底通车运行,而地铁5号线一期项目则是预计于2021年投入使用。
考核结果:
南宁恒大华府坐拥“三纵三横”交通路网,更有地铁3号线/5号线双料加成,交通出行考核方面荣获满分,购房者可放心购买。
周边配套是否令人舒心?项目独有的“五大双享套餐”分外诱人
作为“放心房”,地段佳、出行便捷很值得考虑。但同样的,项目周边配套是否丰富齐全?入住后的生活是否便捷舒心?仍然是“放心房”所具备的标准之一。
令人喜出望外的是,南宁恒大华府独具匠心拥有的双公园、双学校、双商业、双影城等豪华“双重”配套享受,早已牢牢俘获购房者的小心心。
(南宁恒大华府航拍图)
双公园: 南宁恒大华府毗邻广西药用植物园和那考河湿地公园两大主题公园,鲜氧环境满分。其中那考河湿地公园与项目仅一路之隔,是观花赏鸟休闲散步的绝佳去处,全天候的负氧离子环境,让居住更舒心。
双学校: 南宁恒大华府规划有12班幼儿园和朝阳路小学玉蟾校区两大教育配套,助力孩子锦绣前程,轻松实现“学外,项目周边还有中兴小学、兴桂路小学、南宁九中(规划中)、五十二中、三十九中等多所学校,涵盖全年龄段教育配套资源,助力孩子赢在起跑线上。
双商业: 南宁恒大华府不光自身规划有风情商业街,还与新城吾悦广场繁华商业配套仅一路之隔,两大商业配套环绕,家门口可享超凡购物体验,吃喝玩乐一站即达。
双影城: 南宁恒大华府在社区别出心裁规划了一所恒大巨幕影城,业主下楼即可享最新大片。此外,如果你“看腻”了社区内的恒大影院,你还可以跑到一街之隔的星轶影城换换口味,重燃往日的激情。
考核结果:
南宁恒大华府生活配套丰富齐全,公园/学校/商业/影城/地铁“五大双享套餐”深得购房者欢喜。有句话怎么说来着?购房者满意的楼盘才是好楼盘。所以,在生活配套的考核上,南宁恒大华府完美通过,达到“放心房”标准 。
项目78㎡/90㎡小户型提前曝光 新品户型是否令人满意呢?
以上种种,我们可知南宁恒大华府所处地段优越,交通路网发达,周边生活配套更是丰富齐全,无愧于“放心房”殊荣。可是,作为主打中高端人群的住宅产品,南宁恒大华府在售/待售户型是否同样优秀?令人放心呢?
据悉,项目目前清盘在即,即将推出22#、23#楼栋,预计3月底开盘。值此即将开盘之际,让我们先睹为快项目新品户型吧!
以项目将要推出的78㎡和目前在售/加推的90㎡经典代表户型来看:
南宁恒大华府78㎡户型
(南宁恒大华府78㎡户型)
户型点评:
麻雀虽小五脏俱全,项目78㎡户型规划为两室两厅一卫,户型总体设计方正,空间布局经典。入门右手边便是厨房,买菜回来顺手就可把食材放厨房,方便。而且厨房还与生活阳台相连,采光通风均有保障。另主卧设有全景飘窗,大尺度容纳窗外美景。
值得一提的是,据本网不完全统计,南宁楼市超198盘在售/待售楼盘中,有且仅有30多盘推出小户型房源,数量极其!令人欣喜的是,恒大华府此次也将推出的78㎡小户型,为广大刚需购房者/机智投资客提供更多优质选择。
一方面,小户型具有总价较低、投资门槛不高等先天优势,对于很多存款不多的小年轻来说,首付压力和月供压力减轻很多,还能实现“居者有其屋”的美好愿景。另一方面,对于机智的投资客来说,小户型的投资风险相对较低,且回报较快,尤其像南宁恒大华府这类地段好、周边配套成熟的小户型,其升值空间较大,投资/自住两相宜。
南宁恒大华府90㎡户型
(南宁恒大华府90㎡户型 注:项目19#楼也有90㎡户型在售)
项目90㎡户型规划有三房两厅,整体设计方正,空间功能布局明确、动静分区干湿分离。厨房、餐厅、客厅、阳台连为一体为动区,其余部分为静区,娱乐活动与休息学习互不打扰,满足每个家庭成员需求。
窗明几净、空间充裕的厨房是每位料理达人心之所向。而南宁恒大华府巧妙地捕抓到购房者这点小心思,在设计项目90㎡户型厨房时,选择时下最流行的L形设计,纵向延伸拉空间和巧妙隔断设计,功能型十足,有效增大空间使用面积。值得一提是,厨房连接生活阳台,明厨设计,而生活阳台更兼具洗衣、晾晒、储物等功能,居住生活更舒心。
幸福美好的人居生活,总是伴随着绿意与阳光。项目90㎡户型规划有阔绰瞰景阳台、生活阳台以及主卧全景飘窗,充分保障空气的流动性和充足的采光。值得一提的是,与主卧相邻的灵动空间,可以改造成卧室或者书房,也可与主卧打通设置为阔绰衣帽间,一切全听你的“安排”!
考核结果:
南宁恒大华府78㎡小户型,麻雀虽小五脏俱全,户型设计方正,空间灵动,采光通风均有保障。而项目90㎡户型方正设计经典,匹配两个阳台、L形厨房、飘窗等设计元素,贴心细致。毋庸置疑,项目即将推出的新品户型,依然让购房者很放心。
综上所述,南宁恒大华府经过一系列地段、交通出行、生活配套、新品户型等多项评估,已经完美通过南宁楼盘网“315放心房行动”重重考核。此次第一站, 南宁恒大华府经受住了考验,购房者大可放心买,大胆买!
据悉,南宁恒大华府19#楼在售,一线临那考河瞰景三房,9折限量巨献,参考均价12000元/㎡;每日推出3套特价花园房,低至78折,最高优惠46万;另项目22#、23#楼目前预约中,户型有约78㎡菁英两房、约90-123㎡阔景三房,预计3月底开盘,预约前50名享开盘95折!
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责任编辑: moyinglan
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