315买房干货来了!品质房要具备这三点 想买房的别错过!

315国际消费者权益日即将到来，“放心房”“品质房”越来越成为国民关注的焦点!如何才能避免踩雷，买到好房?

小细节大智慧，在买房事宜上的细节构成了购房者买好房的决定因素。不论是看房、选房到最后的下定决心买房，这其中任何一个细节都不能错过！购房者需要时刻保持谨慎，步步为营，方能买到合适自己的那套好房。

道理都懂，那到底什么样的房子才称得上“放心房”“品质房”?小编总结了以下几个要素：

一、品牌开发商打造

如今，人们在挑房子的时候，逐渐偏向于品牌开发商的产品，这类开发商的背后往往拥有着雄厚资金做后盾，品质也有所保障，能最大程度地降低复杂市场环境下有可能出现的各种风险，抗跌性超强，购房者心里也更踏实。更重要的是，品牌开发商实力雄厚，经验丰富，更值得信赖。

二、确保五证齐全

买房子要怎么看才让人放心?首要问题，项目五证是否齐全。所谓五证，是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》。五证齐全，意味着房子有了法律保障，买起来更安心!

三、周边配套样样不能落

一个楼盘地段的选择也尤为关键，决定着未来的生活质量，同时也决定着周边配套的多少/集散程度。交通方不方便，周边学校多不多，商圈大不大，医疗设施完不完善……这都是需要大家重点考量的因素。必要时刻也可到实地考察一番!

看到这里，大家是否想迫切知道南宁当前“放心房”“品质房”有哪些?如何买房才能少走弯路?小编将为大家双手奉上南宁好房名单!

龙光玖誉湖

最新动态：龙光玖誉湖现推20#、21#楼89-130㎡(建面)户型，9#楼还有少量房源同步在售，参考价格12000-13000元/㎡。

项目亮点：

1、项目择址五象新区城脉之心，聚合文旅综合圈、龙岗商务区和五象总部基地为主的中央商务区，地段颇优。

2、项目距地铁4号线(在建)良庆大桥南站仅600米，规划中的地铁机场专线也途经该项目，为优质双地铁房。

3、项目北面紧靠五象二湖，东面与南面紧拥楞塘湖与五象四湖，毗邻五象湖，多湖环绕，是绝佳的湖居生活宝地。

小编点评：据克而瑞发布的南宁2019年2月项目销售排行榜中TOP10显示，龙光玖誉湖以3.04亿的成交金额，拿下南宁2月单盘金额榜第三名，以2.47万㎡位列南宁2月单盘面积榜第一名。可见，项目的抢手程度!据悉，龙光玖誉湖现推20#、21#楼89-130㎡(建面)户型，9#楼还有少量房源同步在售，参考价格12000-13000元/㎡，电话咨询走起!

南宁恒大华府

最新动态：南宁恒大华府19#楼在售，一线临那考河瞰景三房，9折限量巨献，参考均价12000元/㎡;每日推出3套特价花园房，低至78折，最高优惠46万;另项目22#、23#楼目前预约中，户型有约78㎡菁英两房、约90-123㎡阔景三房，预计3月底开盘，预约前50名享开盘95折!

项目亮点：

1、项目毗邻广西药用植物园和那考河湿地公园两大主题公园，鲜氧环境满分。

2、项目规划有12班的幼儿园和朝阳路小学玉蟾校区两大教育配套，且周边有中兴小学、兴桂路小学、南宁九中(规划中)、五十二中、三十九中等多所学校。

3、项目距离地铁5号线(在建)药用植物园站仅800米，且地铁3号线(在建)兴桂路辐射范围内，双地铁出行更加便利。

小编点评：南宁恒大华府作为恒大TOP系列产品，容积率低至2.5，绿化率35%，舒适度绝佳，主打瞰景高层以及高端洋房项目，可以说是中高端人群青睐的品质住宅产品!据悉，项目二期产品仅剩3栋高层住宅和少量洋房在售/待售，楼盘清盘在即，目前购房还可享多重优惠，赶快上车!

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锦悦江南

最新动态：项目首期将推出1#楼96-120㎡左右三至四房户型，目前正在诚意登记中，预计3月份首期开盘，具体时间待定。

项目亮点：

1、项目距离江南公园仅1园区风采，出行游玩十分方便。

2、项目毗邻地铁5号线白沙壮锦立交站(在建)约600米，交通便捷，预计于2021年建成通车。

3、项目毗邻经开区第一幼儿园、沛鸿民族中学、壮锦初级中学、八桂绿城小学、菠萝岭小学等11所优质学校，从幼儿园到高中，孩子上学无忧。

小编点评：锦悦江南由盛天集团和新希望地产两大品牌房企联合打造，品牌实力强劲。据悉，项目在户型设计上主打高拓双阳台户型、舒居尺度零浪费，百米无遮挡楼间距臻至设计，更大限度呈现空间距离感受，宜居宜业效果俱佳，美好公园人居，值得入手。项目预计3月首开，敬请关注!

龙光玖珑郡

最新动态：龙光玖珑郡营销中心/样板间已正式开放，将推1/10#楼70-118㎡户型新品，目前诚意登记中，预计3月底开盘，敬请关注。另，项目自3月9日至3月31日举办五象首届【奇光幻旅】光影展，地点位于项目营销中心，恭迎品鉴!

项目亮点：

1、项目择址五象湖南核心居住区，占据未来价值高地，升值空间不可估量。

2、项目距离地铁3号线延长线保税区北站(规划)地铁口仅一路之隔，出行便捷无忧，事业生活从容切换。

3、项目自身将配备一所12班的幼儿园，周边有南宁市平乐中心幼儿园、良庆镇平乐小学、南宁一中五象校区(在建)、南宁市金良路小学(在建)、华威路小学(在建)等优质学校簇拥，助力业主子女的启蒙教育。

小编点评：龙光玖珑郡在居住舒适度上做到了极致，容积率仅为2.5，且为纯住宅。在户型设计上，项目打造有70/89/95/108/118㎡五大户型，其中目前主推的89㎡(建面)舒心三房和108㎡阔居四房，方正户型、南北通透的户型，深受购房者青睐，许多到访客户表示值得入手。据悉，项目正在举办五象首届【光影展】，将上演至3月31日!还不趁此机会去瞧瞧这场视觉盛宴?顺便看看房?

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(龙湖-金科-盛天)叁仟悦

最新动态：叁仟悦营销中心已于3月9日盛大开放，恭迎品鉴!另，项目城市展厅已开放，共四大展厅——新城吾悦广场、青秀万达广场、青秀盛天地华联超市、九曲湾华联超市。

项目亮点：

1、龙湖、金科、盛天三大房企强强联合，综合实力雄厚，楼盘品质值得期待。

2、毗邻3030亩广西药用植物园，鲜氧环境触手可及，宜居度上升。

3、项目凭借南宁东站的投入运行、高铁带来的高人流吸附力、商业凝聚力，配合四通八达的交通路网，享吃喝玩乐一站式购物体验，楼盘升值潜力毋庸置疑。

小编点评：项目所在的兴宁东，交通路网正如火如荼地建设当中。备受关注的合坡路便是其一，未来该道路通车后正近距离享受东盟商务区繁华配套。另外，项目距离5号线二期“金桥物流园站”更是仅有600米，未来业主出行便捷度将大大提高，也将叠加项目的价值!据悉，项目营销中心已于3月9日盛大开放，恭迎品鉴!

盛湖悦景

最新动态：盛湖悦景城市展厅已正式开放，展厅位于南宁青秀万达一号门入口处。项目将推出95-125户型新品，营销中心预计3月底开放，敬请关注!

项目亮点：

1、项目由大唐+阳光城+新希望联合开发，新希望操盘，值得期待。

2、项目位于龙岗大道沿线，毗邻地铁4号线(在建)，交通区位优势凸显。

3、项目周边是第三实验小学五象校区、邕宁民族中学、步云中学、邕宁高中、国际学校等，且地块内部要求配置一所9个班幼儿园，孩子上学有保障。

小编点评：项目作为由新希望、大唐、阳光城联袂共筑的全新力作，地处五象东核芯，与五象同板块，坐拥两江六公园生态景观资源，毗邻地铁4号线(建设中)，商业、政治汇聚中心，资源尽享，知名国际学校在旁，配套丰富齐全!项目小区内将打造为2.8低密容积率，配备醇熟阳光配套、唐人一级资质物业，贴心守护业主美好生活。据悉，项目营销中心即将开放，敬请关注!

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