南宁最新房价已突破12000元/㎡，这35盘万元以下请珍惜！

转眼间，楼市进入“金三银四”购房季，一波波购房热潮随之涌来。对于购房者而言，房价的涨跌一直是人们最为关注的事情。回首南宁房价，在破万的道路上已一去不复返。房价涨势居高不下，还未买房或处在观望期的购房者，还真得把握时机，尽早下手!

据克而瑞数据显示，南宁最新商品住宅成交均价为12033元/㎡，环比上涨7.28%，涨势明显，开年房价第一次突破1.2万/㎡以上。其中青秀区成交均价16023元/㎡、良庆区13729元/㎡、江南区11837元/㎡、邕宁区10329元/㎡、西乡塘区10149元/㎡、兴宁区10144元/㎡。可知，青秀区依旧是房价最高区域，良庆区房价紧跟其上，上涨空间巨大。而江南区均价一改往期9字头，以11837元/㎡的价格位列第三，涨势逼人。随着时间的推移，预计未来南宁各城区房价仍以上涨为主。

这是不是意味着南宁没有万元以下楼盘呢?目前来看还不是，但未来肯定会越来越少。对此，小编整理了目前南宁万元以下的在售楼盘，共计35盘，其中均价1万的有6盘，9字头的房源有17盘，8字头只有12盘，相当弥足珍贵!有中意的就赶紧入手吧!

目前南宁万元以下在售楼盘主要集中在西乡塘区、兴宁区、江南区，其中西乡塘区房价普遍以9800-10000元/㎡为主，仅中梁柏仕公馆、骋望壹品峯这2盘为8字头;江南区万元以下楼盘房价则集中9500-9800元/㎡之间，仅有天健西班牙小镇1盘为8字头房源，且为毛坯交付;兴宁区8字头房源居多，共6盘，分别嘉和城、奥园园著、大都公馆、国悦九曲湾、光明时光集、碧桂园时代城。这些楼盘相对南宁均价来说，性价比超高，价格有诱惑力，可以考虑入手!

值得一提的是，作为待批国家级新区，发展最迅猛、潜力最巨大的五象新区来说，低于万元盘有4盘已实属不容易，毕竟五象新区均价几乎可以与青秀区比肩，且备受购房者争抢的热土，房价必定趋高。且其中荣和半山华府、印象愉景湾这2个楼盘均为新盘，想要置业五象，这2盘值得考虑!而乘着五象利好东风的邕宁区，也有1盘8字头房源，即碧桂园天悦湾，不过已经在清盘中且主力是大户型，欲购从速!

对此，小编精心推荐以下几款优质楼盘：

新希望锦官城

最新动态：新希望锦官城项目约20-220㎡巴蜀风情地铁口商铺在售中，参考价格13000-48000元/㎡。另，项目有少量约170㎡阔景五房在售，参考价格9800元/㎡起，首付16万起，仅剩20套，机会难得，敬请关注!

推荐理由：

1、项目毗邻地铁4 号线金阳站仅一路之隔和地铁5号线壮锦大道站约500米，乘地铁出行方便快捷。

2、户型设计非常精良，弹性增值面积大，整体使用率和得房率高。

3、项目配套1.8万㎡商业街区，下楼即享都市购物体验;德恒健康医疗，足不出户三秒见名医。

4、自身配套经开区第三幼儿园(公立)，享3-18岁全龄教育，周边有金阳路小学、区直机关保育院、经开区一幼、碧翠园小学、八桂绿城小学、沛鸿中学、经开一中等学校环绕。

小编点评：

新希望锦官城处于国家经济开发区核心区，靠近双地铁线，出行十分便捷;商业街区中心设施完备;周边名校围绕，并自身配套教育资源。居住氛围浓厚，生活便捷无忧!目前少量约170㎡大户型在售，清盘20套，首付16万起，欲购从速!

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印象愉景湾

最新动态：印象愉景湾营销中心已开放，地铁上盖83-108㎡(建面)带装修房首付5万起，将推1/9#楼，首期9字头，预计3月中下旬开盘，仅限100套，欢迎致电咨询!

项目亮点：

1、项目由大唐+阳光城联合拿地，合景、龙光加入联合开发，为南宁首个“四强合体”项目，品牌实力值得期待。

2、项目周边有玉洞大道、绕城高速、振良大道、那平路、玉象大道、平乐大道、平花谷路、振邦路等交通路网，且临近地铁3号线延长线保税区南站(规划)，有望乘坐地铁出行。