如何挑选好户型?这八大口诀可千万要牢记!

置业乃人生大事，户型的优劣与否至关重要。毕竟，户型关系到入住后，居住的舒适度和空间利用率是否合理。一般来说，户型方正、明厨明卫没有暗间、采光和通风效果好、功能分区合理以及设计人性化是每位购房者心之所想。

可挑选房源的时候，很多人都犯迷糊，一时间不知道什么的户型才算好?为此，小编特意献上八大口诀，为大家提前排雷。

一：户型方正，避免走道;

二：房间大小适中，长、宽比例合理;

三：阳台位于客厅，视野上宽阔;

四：南北通透，客厅朝南，双卧朝南;

五：户型布局合理，空间利用率高;

六：开间和进深比例协调，自然采光最佳;

七：通风换气是否顺畅，有益身体健康;

八：隔热保温措施是否到位 防雨措施是否长期有效;

当然，仍有不少购房者嫌八大口诀太麻烦，还得自己一一甄别好户型。别心急，小编私心推荐龙光玖珑郡约70㎡、龙光玖誉湖89㎡、华发国宾壹号101-103㎡这三个绝世好户型，包你满意!

龙光玖珑郡

最新动态：

龙光玖珑郡营销中心/样板间已正式开放，将推1/10#楼70-118㎡户型新品，目前诚意登记中，预计3月底开盘，敬请关注。另，项目自3月9日至3月31日举办五象首届【奇光幻旅】光影展，地点位于项目营销中心，恭迎品鉴!

户型名称：1#、3#楼A户型

建筑面积：约70㎡

厅室：2房2厅1卫

▲龙光玖珑郡A户型

户型亮点：

1、户型方正，动静分离，干湿分区，功能分区明显，实用性很强。

2、入门处预留有玄关空间，可加配玄关柜，带尘土的鞋子、带水滴的雨伞等物品，一并在此空间中得以解决，大幅度提升空间功能性。

3、主卧面积10.3㎡(带灵动飘窗)，次卧面积7.9㎡，可满足单身青年、新婚夫妇以及一家三口的居住需求。

4、该户型进深9.6米，客厅开间3.3米，满足日常生活所需。客厅南面与3米宽阳台相连，北面与餐厅、厨房相连，采光通风佳。

5、该户型虽为小户型，但打造有U型厨房，优化了洗涤、烹饪的流畅性以及储存空间的利用率，不可多得。

户型点评：

纵观五象新区户型的设计，大多以中大户型为主，想要找到小户型还真有点难度。而此款户型作为龙光玖珑郡打造的70㎡住宅产品，麻雀虽小五脏俱全，填补了五象新区小户型的空白，做到了各个功能区间设计合理、利用率高等居住要求，实属难得。据悉，该户型仅在1/3号楼有所分布，总套数仅110多套，可以想象开盘时遭疯抢的画面，心水该户型的朋友可要加把劲儿啦!

龙光玖誉湖

最新动态：

龙光玖誉湖湖居美宅样板间将于3月30日开放，建面约89-143㎡临湖新品诚意登记中，参考均价12000元/㎡，更多详情欢迎致电咨询!

户型名称：89㎡户型

建筑面积：89㎡

厅室：2+1房2厅2卫

▲龙光玖誉湖89㎡户型

户型亮点：

1、户型设计方正，动静分区，干湿分离。

2、厨房U型设计，流畅灵动空间，方便你施展厨艺。

3、餐客厅进深有7.3米，空间舒适不局促。此外客厅的南面紧贴超宽瞰景阳台，视野开阔采光充裕。

4、主卧面积约14㎡，匹配270°大飘窗和独立卫浴，保障私密性同时又兼具情趣雅致。另外两个次卧面积分别是9.3㎡、8.32㎡，达到居住舒适度标准。

户型点评：

项目89㎡2+1户型，设计方正，空间灵动，采光通风均有保障。而项目90㎡户型方正设计经典，匹配阳台、U型厨房、飘窗等设计元素，贴心细致。更值得一提的是，项目89㎡还能匹配两卫实属难得，主卧配备独立卫浴很好的保障主卧私密性，省去了抢厕所的烦恼。

华发国宾壹号

最新动态：

华发国宾壹号四期新品国宾学府预计3月30日开盘，将推25#/30#楼新品101-145㎡三至五房房源，带装修交付，目前正在接受预约认筹中，价格待定;另，3月23日华发国宾学府新邻里园林示范区已开放。

户型名称：23#25#楼05/22#24#楼03户型

建筑面积：约101-103㎡

厅室：3室2厅2卫2阳台

▲国宾学府23#25#楼05/22#24#楼03户型

户型亮点：

1、户型设计方正，空间功能布局明确、动静分区干湿分离。厨房、餐厅、客厅、阳台连为一体为动区，其余部分为静区，娱乐活动与休息学习互不打扰，满足每个家庭成员需求。

2、南北双阳台，采光充裕通风良好。北面阳台面积有12.32㎡，可打造成秘密花园/茶室等场所，尽享小资情趣生活;而南面阳台面积有4.65㎡，并且与客厅相连，推窗远眺则美轮美奂的邕江、青翠可人的青秀山、荔园山庄、东盟商务区等大美景色尽在眼前。

3、厨房与餐厅相连，符合国人居住习惯。2.7*1.9米厨房L型设计，功能分区，满足你施展厨艺。另厨房餐厅相连，避免距离过远，节省置餐时间，方便。

4、主卧面积约20㎡，匹配独立卫浴，尽享私属空间。此外，其余房间面积分别为：10.26㎡、9.72㎡，达到居住舒适标准。值得一提的是，客卫将洗漱台放在卫生间外面，功能分区明确，不仅更隐私，上厕所和洗手互不影响，还能最大限度的提高卫生间利用率。

户型点评：

项目101-103㎡户型匹配的一南一北双阳台，通透性极强，采光通风瞰景满分。闲暇时分，移步阳台极目远眺，则大美邕江景致，郁郁葱葱的青秀山，尽收眼底。山水之乐，唯此独享。不光如此，面积超20㎡大主卧，超大空间，匹配独立卫浴，保障私密性同时尽显主人雅致生活。最值得一提的是，超23㎡赠送面积，贴心又划算。

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