外地户口可以在南宁买房吗，外地人在南宁买房条件与入户方法

南宁是继五大一线城市之后的有一个外地人口高度聚集的城市，也就是说南宁存在很多外地户口人群，在限购限售政策下，这些外地户口人群想买房是比较困难的。接下来我们看看外地户口怎么在南宁买房、南宁不买房能入户吗？以及入户条件是什么。

南宁贷款买房条件

个人住房贷款的发放对象是具有完全民事行为能力的自然人，即年满18周岁的公民。

申请个人住房贷款需具备以下条件：

1、具有城镇常住户口或有效居留身份;

2、有稳定的职业或收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

3、具有购买住房的合同或协议;

4、不享受住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;

5、享受住房补贴的个人承担部分的30%作为购房的首期付款;

6、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;贷款人规定的其他条件。

外地人在南宁贷款买房条件

1、在南宁本地缴纳一年以上的养老保险或公积金

2、在本地(包括六区六县)尚无购房记录

3、在非本地(南宁六区六县以外)名下住房最多为一套

外地人在南宁贷款买房需要准备哪些资料

1、户口簿、身份证;

2、在南宁一年以上的公积金或社会(养老)保险缴纳证明;

3、户口所在地的房产局开的房产证明(个人及家庭名下有、无房产);

4、户口所在地派出所民政科开具的结婚证明、未结婚开单身证明、离婚开离婚未再婚证明;5、公司证明，个体需复印工商执照。

外地人南宁买房入户方法

在本市购有商品房或有合法手续购地自建房(申请人合法拥有产权的住房)，可凭房屋产权证申请办理其本人、配偶和未婚子女及与其共同居住的父母、岳父母等直系亲属的本市城镇常住户口。所需材料：

⑴申请入户人书面申请报告;(原单位或居(村)委会签章)

⑵房屋所在地的单位或居(村)委会、物业小区的证明;

⑶原户口所在地计生部门证明及拟入户地所在城区计生部门审核证明;(注：年满49周岁以上人员，不携子女申请入户的，不须出具计生证明)

⑷随迁子女(男年满22周岁，女年满20周岁)以上的，要有未婚证明;

⑸房屋所有权证;(核原件，复印件);

⑹申请入户人的居民户口簿、居民身份证(核原件，留复印件)或当地公安派出所的户籍证明;已婚的，要有结婚证;(核原件，留复印件);

⑺申请入户人(年满18周岁以上，60周岁以下)系城镇非农业人口的，需提交原户口所在地的待业证或失业证、下岗证等无业证明;

⑻属共有人购房的，需提交共有人的报告及其房屋共有权证、居民户口簿;(核原件、留复印件)。

以上是小编整理的南宁不买房能不能入户和外地户口在南宁买房和入户的方法，希望能帮到大家顺利买到南宁的房子。