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买房选户型注意事项
摘要:【户型就是住房的结构和形状。在社会的发展、人们生活水平的提高及各住户的生活需求、经济条件不同而千变万化。买房选户型的过程中,购房者要根据个人需求来挑选适宜居住的环境。】
一、买房选户型注意事项
1、观察户型是否规则
户型规则,最好是正方形。或者对称户型。这样的户型整理利用率高,实际生活面积大。
2、观察客厅是否朝南
主要是看客厅是否有朝南的阳台,或者朝南的窗户。客厅朝北对身体不好,而且冬天阴冷。
3、观察客厅南北是否都有窗户(阳台)
能否让空气对流,判断是否南北通透户型。北边没有窗户的户型,观察是否所有的卧室都朝南,判断是否全南户型。如果两类户型都不是的,垃圾户型无疑。
4、观察是否明厨明卫设计
简单说,就是看厨房卫生间是否有窗户。厨房没窗户呛自己,卫生间没窗户湿气出不去。卧室里面的卫生间也必须要有窗户。
5、观察是否有走道
走道是用来走的,然而除了走,也没什么用了。但是走道是你却是你花钱买下来的。除了每天走个一两次,连盆花都摆不下就很浪费了。
6、观察厨厕是否扎堆
不少蹩脚的户型设计中,厨房和卫生间紧连在一起,随着人们生活品位的提高,这种设计应予弃用。如果套房的面积较小,两者难以保持较长的距离,其房门也最好别 设计成相对或并列的形式。
在起居室最好不直接看到卫生间的房门,通过套房的整体户型设计的层次和曲折巧设卫生间,厨房由于多和餐厅相连,可以设在靠近户门的位置。
二、好户型的标准有哪些
1、户型在精不在大
在选房子时,最好不要太追求空间的大,更要看看房屋的设计能否保证各个功能区划分合理,能否有足够的活动空间。过大的房子不仅装修起来不好操作,在日后的生活中还不方便打扫卫生。
2、户型朝向要合理
一般来说,房屋的朝向要注意以下几个方面:
(1)卧室:朝向为南是最好的,出朝南以外,朝向为东、东南、东北也是不错的选择,但注意不要选择朝西;
(2)客厅:同卧室一样,最好是朝南。这是因为客厅要有足够的采光,同时也要注意空气流通;
(3)厨房:注意不要朝北,否则有可能发生油烟倒灌;
(4)卫生间:最好不要朝西,否则会因为太过潮湿滋生细菌。
其实,买房选户型主要是要根据你的需求,以及再结合下周边的情况再衡量的,那样才能在适合你的条件下选出好的户型。希望本篇内容对您买房有帮助。
责任编辑: houchangwang
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