占位一环核心!3/5号线地铁交汇,8字头毛坯房,此时不抢更待何时?

发布时间： 2019-05-06 10:09:55

来源：南宁楼盘网

分类：本网原创

如果将时光轴转向2017年，大家觉得南宁楼市最震撼的事件是什么?想必很多人都会异口同声地说：限价令的出现。

限价令的出现，使得南宁带装修房已成主流。不可否认带装修房的初衷是好的，本意是经过严格的挑选与打造后，最终呈现出使得购房者满意的住宅产品，达到省钱、省时、省事的目的，但后来逐渐演变成房屋溢价的“代名词”。

纵观当前市场上的带装修房，能够严格按照承诺标准来打造的，着实难找，这无疑导致了交房时“带装修变惊装”的事件层出不穷，让购房者直呼“伤不起”!

更令购房者欲哭无泪的是，自《南宁市商品住房全装修分级指南》出台后，3000元/㎡的带装修标准便成了主流，这意味着购房成本提高了。

就拿原本9000元/㎡的房子来说，改成带装修后，单价就可能变成11000元/㎡。按照20%毛坯首付+带装修全款来算，100㎡的房子首付提高了30万，再加上其它杂七杂八的费用，更无法想象!

此时，毛坯房就显得尤为珍贵。但纵观当前南宁圈内的楼盘，你会发现毛坯房十分难寻。若是拥有优越地段、交通便利、宜居度高等先天优势以及高性价比住宅产品，就更是凤毛麟角，打着灯笼也难找到一处。

奥园园著效果图

幸运的是，近日由奥园打造的升级力作——奥园园著又要推出毛坯产品啦，单价8066元/㎡起。消息一出，热度持续上升，基本上就标定了兴宁区“爆款之王”的地位……

Part 1

毛坯房难求，毛坯大四房更难求

奥园园著是毛坯产品缺位的良好补充

在这个“期房+高周转+限价”的时代，大量装标减配、野蛮装修的案例层出不穷，“维权”成风。反观奥园园著的毛坯交付，在市场上的竞争力实在太明显了。

首先，购买项目毛坯房，完全不用担心带装修的质量。在其它业主要求开放带装修工地、公布装修材料的时候，你却可以自己设计装修方案，选用自己喜爱的家居软装，打造一个自己想要的家。

其次，与带装修房相比，项目推出的毛坯产品性价比更高。单价8066元/㎡起，对于自住者来说，把买房与装修的成本分开，不仅减轻了压力，还降低了风险;而对于资产保卫者而言，买一套带装修房，但不想拿来出租，几年内装修就要“年久失修”，大大折损了财力，毛坯房无疑成了资产佳选。

项目效果图

最后，纵观目前市场的毛坯房，完全可以带装修刚需首付换毛坯大四房。此次项目将推的91-135㎡户型，大四房占比大，为妥妥的大户人家。众所周知，大家对婚房的要求往往较高，带装修房一般难以做到两个人审美的结合，若是毛坯房，可以轻松满足后期较大限度的装修设计;若作为三代同堂的房子，可以轻松满足居住需求，还可以根据不同的年龄阶段设计房子风格，实现阖家欢乐……

样板间实景图(供装修设计参考)

毫无疑问，这个“爆款之王”的推新，将是南宁购房者的又一场狂欢!据悉，项目将推出16#楼91-135㎡明星产品。对此心动的你，自然想知道项目还有什么亮点值得一看!

Part 2

一环内+双地铁

奥园园著堪称“楼盘升值机”

如果说，“毛坯房”的标签，使得奥园园著魅力得到释放;那么，奥园园著所拥有的一环内+双地铁的先天优势，更是让项目备受购房者关注!

项目周边汇聚环城高速、厢竹大道、南梧大道等数条城市主干道，区域“三纵三横”立体交通路网已成型，为业主便捷出行提供强力阳商圈等地，沿着明，奥园园著是妥妥的一环内楼盘。

值得一提的是，项目位于清厢快无立交、无红绿灯，跨越南宁东西两端，跨越南宁东西两端，全程仅需半个，真正实现半个生活圈。

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地段优势明显，奥园园著还有一个“杀手锏”——距离地铁5号线(在建)狮山公园站仅约300米，并且还临近在建中的地铁3号线小鸡村站。据悉，地铁3号线将于6月份正式通车，最直接的利好之一便是业主到青秀万达的距离大大缩短啦，仅3站就能轻松抵达，约为三首歌的时间，即可享受吃喝玩乐购!总的来说，业主不仅能坐享地铁出行，生活圈得到扩大，而且楼盘价值也随之飙涨，可谓是相当利好，堪称“楼盘升值机”!

Part 3

四公园+兴望小学+百货商圈

周边配套醇熟度高

亚里士多德曾说：“人们来到城市是为了生活，人们居住在城市是为了生活的更好。给予日常更多的便捷与幸福，才是城市美好生活的精彩所在。”

若想实现这样的生活愿景，必须要考量楼盘周边生活配套有哪些!令人惊喜的是，奥园园著生活配套同样不会让你失望!

如今，人们的生活质量不断提高，对于居住舒适度也逐渐有了要求，都希望“家的旁边就是公园”，推窗可见，出门即达。奥园园著，恰好满足了这点。项目与1200亩狮山公园仅一路之隔，周边还有广西药用植物园、人民公园、沙江河湿地公园(在建)环伺，居住环境满分，实现天天都生活在公园里!

狮山公园

在教育配套上，项目与兴望小学仅一路之隔，满足业主小孩家门口教育需求，家长接送无忧。另外，项目周边区域还有上海金梓幼儿园、美中国际双语幼儿园、兴望中学(在建)、兴宁中学等学校资源，满足孩子成长需求，业主小孩就近上学方便。

南宁市兴望小学

与此同时，项目坐享兴宁区成熟生活圈，周边市场、百货商圈等生活配套齐全。有恒旺邕宾农贸市场、沃尔玛、万达影城、南城百货等在旁，配套极其丰富，生活氛围浓厚，俨然人居典范!

总结

可以说，奥园园著如今仍坚持推出毛坯产品，实为当前楼市的一股清流，且为91-135㎡户型，轻松满足一步到位的改善生活。项目所自带的一环内双地铁交汇先天优势，更是备受瞩目。再加上四大公园环绕+多所学校汇聚+百货商圈的优质配套，堪称“爆款之王”!