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山湖海拿地!吴圩新地块拍出3060元/㎡楼面价 刷新记录!今年南宁的土拍可谓是看点十足,青秀区、吴圩地价屡屡被刷新,3月29日南宁新刚诞生,时隔两个月,6月份南宁地价有望再度刷新?5月10日,南宁市自然资源局挂出4幅地块,引发强烈关注!截止5月10日统计,6月份南宁市将有7幅地块出让,其中五象新区成供地主战场,占据5幅。尤为关注的是,位于五象湖的两幅超百亩地块““卖相不错”,或有望超越龙光天瀛创下的当前最高楼面价纪录,14478元/㎡。
五象湖地块航拍图
五象湖两幅地块位置示意图
GC2019-054地块档案:
位置:良庆区玉洞大道以南、平乐大道以西
占地面积:103.620亩
土地用途:城镇住宅、零售商业
容积率:>2.5且≤3.4
建筑密度:>24%且≤30%
绿地率:≥35%
起始价:1468万元/亩(折合楼面价6476元/㎡)
限最高地价:2200万元/亩(折合楼面价9706元/㎡)
GC2019-055地块档案:
位置:良庆区玉洞大道以南、平乐大道以西
占地面积:152.510亩
土地用途:城镇住宅、零售商业
容积率:>2.0且≤2.72
建筑密度:>24%且≤30%
绿地率:≥35%
起始价:1200万元/亩(折合楼面价6618元/㎡)
限最高地价:1800万元/亩(折合楼面价9926元/㎡)
GC2019-048地块档案:
位置:良庆区玉岭路东侧
占地面积:279.358亩
土地用途:医疗卫生用地
容积率:>0.8且≤1.8
建筑密度:>30%且≤35%
绿地率:≥40%
起始价:139万元/亩
GC2019-049地块档案:
位置:邕宁区龙华路北侧
占地面积:16.04亩
土地用途:城镇住宅、零售商业
容积率:>2.5且≤3.0
建筑密度:>23%且≤28%
绿地率:≥35%
起始价:800万元/亩(折合楼面价4001元/㎡)
限最高地价:1200万元/亩(折合楼面价6001元/㎡)
GC2019-050地块档案:
位置:邕宁区那造路东侧、龙华路北侧
占地面积:34.103亩
土地用途:城镇住宅、零售商业
容积率:>2.5且≤3.0
建筑密度:>15%且≤30%
绿地率:≥35%
起始价:700万元/亩(折合楼面价3500元/㎡)
限最高地价:1100万元/亩(折合楼面价5500元/㎡)
备注:地块配套一所24班幼儿园用地
GC2019-051地块档案:
位置:吴圩镇6号路北面、18号路西侧
占地面积:24.124亩
土地用途:城镇住宅、零售商业
容积率:>1.0且≤2.0
建筑密度:≤30%
绿地率:≥35%
起始价:165万元/亩(折合楼面价1238元/㎡)
GC2019-040地块档案:
位置:青秀区桂海外环高速东侧、凤岭南路南侧
占地面积:52.873亩
土地用途:城镇住宅、零售商业
容积率:≥1.0且≤2.0
建筑密度:≥18%且≤25%
绿地率:≥35%
起始价:475万元/亩(折合楼面价3563元/㎡)
限最高地价:1500万元/亩(折合楼面价11250元/㎡)
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责任编辑: majiao
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