干货|龙岗这盘四开间“全朝南”洋房户型宽出天际!谁都想收一套!

“性价比”这个词，在最近十年中被提及的异常频繁。无论是吃饭、购物人们都越来越注重于性价比。

就拿花一万块钱买一个经典款的包包来说，尽管看起来价格稍贵，但是可以背十年，折算下来一天才两块多，四舍五入等于不要钱……

或许很多人认为这是无稽之谈，但确实生动地揭示了“性价比”的真正含义：在可控的预算价格中，买性能较高的产品，把钱花在刀刃上。

在房地产市场上，如何买到性价比高的楼盘?这得从品牌、地段、前景、产品力、价格等多个维度来综合考量项目，如果每一分钱的投入都物有所值，那就是它了!

近日，小编观察到，蓝光雍锦澜湾目前在售的推出的洋房住宅成为大家关注的焦点，也是改善购房群关注的热盘之一。均价仅卖13000元/㎡，这不是豪宅吗?是否有诈?性价比高不高?值不值入手……小编这就为大家揭晓!

Part 1

五象龙岗成熟度和未来前景如何?

在评价“性价比”的体系中，区位这个重要维度必不可少，决定着项目是否可以占据现在和未来的两重红利。

这对板块现阶段的成熟度和未来前景有很大的考验，而蓝光雍锦澜湾在这一项上几乎可以拿满分。

项目所在的五象龙岗片区，光是从南宁副中心、南宁市级商业中心、五象新区商务次中心这几个“关键词”，就足以说明这个地段的价值，说这里是寸土寸金，完全不过分。

环绕在项目东北西三面的，是已经建设完毕的百里邕江清澈水系，使得项目所在的区域就像一个自成的“城市半岛”。项目2公里内还有5A级青秀山风景区、滨江公园和市政绿廊三大生态体环绕，繁华与静谧共存。

龙岗滨江公园一角航拍图

此外，龙岗大桥、青山大桥、建设中的地铁4号线、规划中的地铁机场线……全都穿梭在板块及周边，而蓝光雍锦澜湾，刚好处于这些大动脉之间的“心脏地带”!

当然，不仅有大桥和地铁，项目还拥有众多超赞的配套：南宁万达茂、威宁邻家广场等商业中心，南宁市儿童医院、南宁市步云中学等配套距离项目也在1公里范围内。进可享受城市繁华，退可静观满园繁花。

南宁万达茂航拍图

可以说，项目所在的位置，各个配套的指标都占据峰位，或将成为城市发展的几何中心之一，值得期待!

Part 2

区域第一个改善产品实力如何?

蓝光雍锦澜湾作为区域里第一个改善产品，目前已经成为了众多购房者争相抢夺，进入豪宅区的宝贵门票!

依稀记得蓝光雍锦澜湾去年第一次开盘，就打出了一手好牌，掀起了一阵热销风暴。 究其原因，除了板块前景大好，蓝光雍锦澜湾自身的品牌和产品，更是充满了杀伤力!

从品牌来看，蓝光发展是蓝光投资控股集团有限公司旗下上市企业。2015年4月16日，蓝光发展在上海证券交易所完成重组上市。蓝光发展于2019年荣膺中国房地产百强综合实力第21位，第一次跻身百强房企成长性TOP4，成绩不俗。

据悉，蓝光发展的“雍锦系”颇负盛名，于2016年跻身中国高端项目品牌价值TOP10，成为了响当当的中国十大豪宅产品系之一，在各大城市均创下佳话。

蓝光雍锦澜湾，拥有如此大的背景，在南宁的号召力是无可比拟的，热销成绩均不俗，堪称板块人居标杆。

2018年11月3日项目正式入市时，高端典雅的营销中心简直惊艳全城，那片精致大气的园林景观至今令人难忘。

整个项目总共规划有18栋T4高层、25栋T2洋房，主要产品为建筑面积约98-142㎡南北向板式新中式华宅，容积率只有3.0。项目首创彩虹计划园林，七大园林系统，从七个维度全面提升园区氛围，绿化面积接近一个标准足球场!

蓝光雍锦澜湾实景图

在公共活动空间设计上，篮球场、羽毛球场、阳光跑道、儿童乐园一应俱全，全年龄段业主都可以在园区中享受美好生活。

众所周知，往往销量越好、市场认可度越高的楼盘，性价比就越高，“跟着买”的逻辑在项目身上完全适用!

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Part 3

130-143㎡户型产品居住舒适吗?

敞亮舒适的空间内，阳光铺满各个角落，爸爸和朋友们在沙发上谈笑风生，孩子和爷爷在近旁的阳台边嬉戏玩闹，妈妈与奶奶在餐桌边精心布菜，时不时地倾听客人的阔论笑谈，与孩子用眼神交流爱意……经过设计师的巧妙安排，无需别墅，项目的130-143㎡洋房便可实现!

蓝光雍锦澜湾130㎡户型

在这个户型里，项目拿出了看家产品：一个约5米大开间的南向阳台，一个约3.2米的开间阳台，180°全景视野，直面社区内新中式园林景观。

入户设有大玄关，方便业主在出门前，带好出门必备物品避免遗漏，还让业主的每一次回家都是充满仪式感的回归。

一个面宽达到3.95米的大方厅，连接着3米开间的餐厅，餐客厅一体化，空间延伸感强。还可以作为临时宴会厅，邀请朋友来家里做客，坐得下一桌好友，装得下一室欢欣。

紧连着主卧的次卧，面积约为13㎡，南面连接宽景阳台，可设置为推拉门，闲暇时可以走到阳台上坐看云卷云舒，庭前花开花落，再美妙不过了。

而朝南的还有一间次卧，也带着风景飘窗，面积约为10㎡，采光面超大。另外，位于主卧北面的一间约7.8㎡的房间，可以自由改造，阳光书房、储物间、儿童房……

蓝光雍锦澜湾143㎡户型

从整体上看，此款户型不仅格局方正、南北通透，还做到了四开间朝南，符合当地居住习惯，居住舒适度佳。

对于空间，项目更追求每一代人的生活习惯在共同的空间能够尽情释放。约4.2米超阔客厅，连南向宽阳台，父亲在阳台摆弄兰花，先生和孩子在客厅堆乐高，太太和母亲在沙发上品茶闲聊，美哉!

在卫生间的配比上，与上个户型多增设了一个，避免了抢厕所的尴尬问题。三分离的设计卫生间，将洗漱区、淋浴区和卫生间，干湿分离，体现了项目对细节上的要求。

套房式主卧设计，面积约为25㎡，太太的超大衣柜、先生的书桌，独立卫浴系统，错落有致。约3米超大南飘窗，享受每天8点，被阳光叫醒的独家特权，二人世界很惬意。

南向约3米开间次卧，面给孩子一个更广阔的空间。另一间次卧，面积约为11.2㎡，可以设置为老人房，生活互不干扰。

北向约11.8㎡书房，与南向卧室相连。在生活静区，独居一隅，先生在此，或专属办公;或读一本书，品人生哲理，超大明窗，静静欣赏窗外美景。城市喧嚣里，留一处静谧天地。

小编有话说：项目130-143㎡洋房，采用四开间“全朝南”格局，堪称“全生命周期户型”。许多人眼里，这样的大洋房就是“一步到位”的选择，买一套这样的洋房，至少十年不需要换房。均价仅需13000元/㎡，性价比超高!

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