惊了!新坡湖竟叫板南宁这几个湖!底气十足还是自不量力?

梭罗笔下的《瓦尔登湖》，让无数人对湖居生活向往不已。在繁华而忙碌的城市中，谁不渴望一湾宁静的湖景，怡情养性，抛却尘世烦扰?

一湖一世界，临湖欣赏美景，也是品质生活的一种象征。宁静悠远的瓦尔登湖，安谧深邃的日内瓦湖，波光荡漾的华盛顿湖，秀气俏丽的杭州西湖……都已经成为人们争相追逐的城市生态净土。

瓦尔登湖（图片来自网络）

纵观南宁，南宁依水而建，缘水而兴。目前正在统筹建设“一江、两库、两渠、六环、十八河、一百湖”。其中的“一百湖”，规模之大，足见南宁对湖居生活的追求。

从南湖到相思湖再到五象湖，无不验证着因湖而贵的真理。而现在，这座城市湖居生态贵地，正在悄悄扩容……

壹

南湖-相思湖-五象湖

南宁的湖居变迁

无论站在世界的哪个地方，城市湖区它就仿若一种国际通行的语言，展示着居住者的身份标识。

在南宁，南湖是最早的湖居地，南宁人在这里，第一次尝到湖居的魅力。

很快，以南湖为主的区域开发程度趋于饱和，周边房源也已经卖完，二手房均价达到了20000元/㎡以上。

南湖(图片来自网络)

随后，相思湖进入南宁人的视野。良好的生态环境，提升了相思湖区域价值。目前，该区域所剩房源有限，最高卖到了12000元/㎡。就以可以观看到一线湖景视野的骋望骊都来说，二手房挂牌卖到了14000元/㎡，对比周边其它楼盘，溢价能力更强。

相思湖(图片来自网络)

再接着，五象湖成了当前南宁湖居新的代表。随着发展日益完善，头排湖景房已接近售罄。而不是观湖头排的楼盘，也卖到了14000元/㎡，且最新楼面价达到了14478元/㎡!

五象湖(图片来自网络)

总结来看，它们无不位于其所在区域的重要位置，地段升值空间大;周边商圈+学校+公园环伺，配套完整性强;而且，它们都位于主干道+地铁旁，交通通达性也很强。

这些内在的潜力，使得各大房企们争先抢滩，购房者也纷纷“占山为王”。日渐攀高的房价，也印证了湖居生活的价值。

南湖/相思湖/五象湖，已发展完善或日趋完善，拥有湖居正席的地块少之又少，哪里还有可以直面湖景的地方?

好在，南宁有一个新湖，正在悄悄进入大家的视野……

贰

新坡湖亮相

南宁湖居4.0时代崛起

新坡湖，或许大家还感到有点陌生。的确，目前新坡湖知名度尚小，感到陌生无可厚非。

2016年，南宁市规划局发布了《南宁五象新区龙岗新坡湖片区控制性详细规划(修编)》公告。该《修编》以江湾路为界，南接三合路，西抵永福路，北至天坛路及和江路，规划为以居住为主，集商业服务、教育等功能于一体的城市综合居住片区。至此，新坡湖片区开始走进大家的认知。

(图片来自南宁市规划局)

从规划图中，我们可以看到，该片区将要打造一个滨水生态居住景观风貌区。

那么，谁来担当这个重担?此时，一张新坡湖的详细规划告诉了我们答案。

(图片来自网络)

据悉，新坡湖总占地面积700亩，内部规划有运动区、亲子活动区、滨水生态区等休闲区域，是政府重点打造的市民公园。尽管目前正在规划中，但是其15个建设项目的分布点一目了然。

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从规模来看，南湖占地3000亩，五象湖占地1830亩，而新坡湖占地面积700亩，规模也是可圈可点的!

这个湖，能否成为南宁湖居4.0时代?从广袤一点的视角来看，该湖位于五象龙岗，地段升值空间大吗?

“南宁市级商业中心”“五象新区商务次中心”“南宁市副中心”等新鲜又颇具重量的规划重点，纷纷指向速度崛起的五象龙岗，地位不断提高。毋庸置疑，五象龙岗发展极具潜力。

南宁万达茂航拍图

其次，威宁邻家广场、南宁万达茂等商圈，滨江公园、园博园等公园，以及五象国际学校、邕宁民族中学等项目都在五象龙岗，配套齐全且高配，宜居度不言而喻。

另外，新坡湖片区位于龙岗大道旁，毗邻在建中的地铁4号线-龙岗站，可以说交通通达性很强。

南宁地铁4号线(图片来自官网)

毫无疑问，新坡湖板块已基本具备南宁一线生活配套设施体系，南宁湖居4.0时代大有可为。若再加上临湖住宅，湖居生活近在眼前!

叁

大唐盛世

南宁高性价比湖居典范

那么，问题来了，毗邻新坡湖的住宅都有哪些?大家是否注意到了以上的规划图?大唐盛世·观湖，就在新坡湖的正北面!

据悉，大唐盛世·观湖是大唐盛世的三期产品，规划有16栋高层，11栋小高层，同时亲湖洋房在售中，产品类型丰富。

大唐盛世三期效果图

项目观湖组团，采用“高低差”组合搭配，既可以让前排小高层拥有开阔视野，部分高层同样享受湖景景观。总体上，保证了80%的房源看到湖景。

未来居住于此，每日都能直面700亩新坡湖，每日享受着鲜氧因子的洗礼，生活自然舒适;推窗而望，碧波荡漾的湖面，翠绿的湖岸，休闲雅致的公园光景，湖畔的诗意生活至此展开……

与此同时，大唐盛世小区，自身了配备3万㎡集中商城及2万㎡商业金街，含9000㎡品牌商超、1000㎡星级菜市等完备商业配套;近享一期打造的18个班幼儿园、二期打造的32个班公立小学……自身就很繁华/宜居。

示意图

但是，该区域的房价，是否跟前面提到的这几个湖一样高不可攀?

据悉，该板块房价约在10500-13500元/㎡之间，只是南湖二手房的1/2，五象湖的2/3，性价比不言而喻。

更重要的是，大唐盛世三期观湖新品，仅需9字头起，均价10500元/㎡。可以说，用刚需的价钱，买到了南宁当前性价比超高湖居典范!

据悉，大唐盛世目前B8#楼高层新品咨询中，户型建筑面积约97-126㎡，参考均价10500元/㎡，洋房C5/C6#新品意向登记中;另外，项目B9#楼2单元房源同步在售，户型为91-126㎡的三房-四房，参考均价10500元/㎡，详情欢迎致电咨询!

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