锁了!五象新区这11个优质公寓位置好到没话说!

为什么现在买房越来越困难?因为房价总是远远超过了自己的工资，尤其是，现在买房的主力军从70后、80后变成了90后的年轻人，房价更是令其难以负荷。

90后买房的辛酸：“掏空”了父母，“透支”了自己。

对于大部分已经步入社会就业的90后来说，不靠父母，基本上都无法负担一套房子的首付。即使向父母凑够了首付，面对后续的月供问题，微薄的工资也难以支撑，90后买房之路走得异常艰辛。

以华润二十四城铂寓为例，假设你买的是40㎡，单价为13000元/㎡，总价=40㎡*13000元/㎡=52万，这个价格在五象新区只够某些楼盘的首付款，扎心不?

聪明的人应该学会投资。

年轻人买房，可以从公寓开始。因为它可以作为一个过渡期的居所，面积小，整体价格比住宅要低，压力较小;另外，选对好地段的公寓，升值率高，未来转手还能赚上一笔，这就是投资。

例如现在置业非常火热的五象新区，虽说大多都是住宅为主，但仔细搜寻，还是会发现一些比较优质的公寓，地段优越，位于“城芯”区域，不缺人气。

30-50㎡的百变公寓，你想买的这里都有，随心所“寓”，“寓”见你的未来!

想要自住、投资两不误的公寓，那下面这几个可不能放过!

云星钱隆首府

最新动态：云星钱隆首府高层住宅目前推出三期5#楼，在售户型为96-136㎡三至四房，带装修交付，参考均价17000元/㎡。

项目亮点：

1、项目地处国际商务圈、繁华商业圈、优质居住圈三大功能板块交汇枢纽地段，紧邻地铁3、4号线(建设中)和多路公交车站，毗邻南宁博物馆、总部基地金融街，大型购物广场、品牌商业街、精品生活超市等商业配套，都会繁华生活圈一触即享。

2、项目临近南宁新三中、盛科小学、金龙小学、体强路小学等学府，自身配备品牌幼儿园，教育氛围极其浓厚，利于孩童的教育成长。

3、项目附近有南宁博物馆、广西体育中心、滨江公园、青秀山风景区、五象湖公园人文环境和生态环境优势凸显。

小编点评：优势：1、地铁4号线沿线，距离地铁3号线也不远，地铁通车后，交通出行更便利;2、有公寓，也有住宅，户型丰富，可满足不同购房者的买房需求;3、位于五象新区总部基地，周边规划有多个商业办公集群，投资自住都合适。

瀚德･IBC汇智广场

最新动态：33-70㎡多功能公寓即将首推，价格待定。

项目亮点：

1、地段方面：瀚德･IBC汇智广场位于南宁的CBD核心区域——五象总部基地中，该项目是广西瀚德集团在南宁五象总部基地的首个商住项目。

2、项目规划：商业中心共有三大产品系，规划约11000㎡商业中心，办公写字楼、商住公寓;项目打造绿色办公环境：①创客空间—商务中心，包含共享办公室、时尚发布中心、共享健身房等，辅助各类商务办公需求;②菁英生活—恒温泳池、空中篮球场、网球场、羽毛球场、友邻食堂等，将配套需求实现最大化，为办公或居住提供更便利的生活。

3、毗邻地铁3号线广西规划馆站，出行便利。

小编点评：地段优势，紧挨五象总部基地，坐拥周边繁华商圈，汇聚了写字楼、住宅、市政单位、公园、地铁等各方面的利好，升值潜力巨大。周边还毗邻南宁二十六中、五象小学、恒大国际购物中心、五象航洋城购物中心、宜家购物中心、广西国际壮医医院、五象湖公园、五象岭森林公园、总部基地休闲公园，是自住、投资的好选择。

华润二十四城铂寓

最新动态：已于6月2日开盘，户型区间为40-55㎡，SOHO产品，产权50年，参考均价13000元/㎡。

项目亮点：

1、项目将会引进品牌超市、品牌服饰、休闲餐饮、早期教育、休闲娱乐等多种业态，丰富社区日常生活，将实现一站式购物体验。

2、铂寓总建面约4.6万平米，高43层，LOFT层高5.09m、SOHO层高3.15m，为当前的主流层高高度;

3、项目有七座大桥将五象新区与其他城区相连接，未来还有地铁交汇于此，出行十分便利。

小编点评：铂寓是华润二十四城的四期，经过多年的发展，如今该区域已是较为成熟的区域，周边有：南宁市三中、十四中、五象第一实验小学、滨湖小学五象校区;万象汇、恒大国际中心、合景天汇广场;广西医科大国际医疗教育中心、南宁市儿童医院以及广西国际壮医院，可以说是比较宜居的区域了。

万达茂天樾

最新动态：天樾公寓在售，建面约42㎡起，SOHO均价10000元/㎡起，LOFT均价11000元/㎡起。

项目亮点：

1、项目位于五象新区文旅板块，周边五象湖公园、方特东盟神画乐园、国际园博园、广西文化艺术中心、广西体育中心、广西美术馆、广西规划馆等文旅业态汇聚，带动起来的文旅画圈已逐渐显现，为人们所看好，发展潜力大。

2、项目依托的商圈每年吸纳3000万游客在此汇聚，还能为业主实现“万达茂十生活圈”。

3、项目毗邻寸土寸金的一线邕江，与青秀山隔江相望，坐拥湖光山色。

4、项目自身配备知名幼儿园、小学;超大型室内主题公园、室内滑冰馆、国际影城、美食中心、商业中心、五星级度假酒店、大型室外等顶级业态，繁华尽享!

5、从全城各区域通达万达茂的公交线路有10条，交通路网密布，可快速通达全城，且青山大桥紧邻项目，为其提供了交通助力，也实现了五象新区与南宁各个繁华城区接驳。而地铁4号线(在建)设点在项目附近，未来可实现地铁出行!

小编点评：项目地段显而易见，集文旅、商业、住宅于一体的综合体，在南宁并不多，优势突出，是龙岗不可多得的繁华中心，加上学校、地铁、公园、江景环绕，无论是自住还是投资，升值潜力巨大。

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