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劲爆!五象新区这个楼盘首付15万起!买地铁旁三房or四房!每一份销售排行榜单都是购房者关注的话题,也是各家房企颇为看中的成绩!
2019年上半年收官,南宁各大楼盘成绩如何?哪些项目脱颖而出?哪些楼盘卖得最好?近日,克而瑞广西片区正式发布正式发布《2019年1-6月南宁商品房单盘销售金额TOP20》及《2019年1-6月南宁商品房单盘销售面积TOP20》榜单,上半年中卖得最好的楼盘一目了然。
来源:克而瑞广西片区
2019年上半年,南宁楼盘销售金额榜中,抢占前三名位置的楼盘为檀府印象、保利领秀前城、万科星都荟,销售金额分别为19.3亿元、16.13亿元、14.5亿元;此外,檀府印象、万科星都荟、中海国际社区以15.77万㎡、13.29万㎡、13.15万㎡的成交面积包揽前三名。
值得关注的是,檀府印象在上半年的表现中势头凶猛,表现抢眼,获得南宁商品房单盘销售金额和销售面积“双料冠军”。
金额榜单
从区域分布来看,上半年南宁楼盘销售前20榜单中,五象新区占8盘,分别为檀府印象、万科星都荟、大唐盛世、金玖世家、龙光玖珑郡、龙光玖誉湖、天誉城、金科博翠山;青秀区有保利领秀前城、彰泰红、华发国宾壹号、万科城、荣和悦澜山5大楼盘上榜;兴宁区占据3个名额,分别为中海国际社区、嘉和城、金源城;西乡塘区阳光城檀悦、澜月府、融创融公馆3大项目上榜;江南区仅龙光玖誉城一个楼盘上榜。
克而瑞广西片区数据显示,2019上半年,南宁商品房成交金额达712.51亿元。而单盘销售金额TOP20总成交金额则为219.07亿元,市场占有率为30.75%,占比三成,保持高集中度。但与2018上半年相比,市场占有率下滑明显。
其中,TOP10楼盘成交金额合计136.10亿元,市场占有率为19.10%。与去年同期相比,市场占有率同样出现明显下滑。
檀府印象、保利领秀前城和万科星都荟三个项目包揽金额榜前三名,成交金额分别为19.30亿元、16.13亿元、14.50亿元,TOP3成交金额合计49.94亿元,市场占有率为7.00%。市场份额与2018上半年相比,略有下降。
面积榜单
从区域分别来看,上半年楼盘销售面积榜单前20名中,五象新区仍是重头戏,有9盘上榜,西乡塘占4盘,青秀区3盘入围,兴宁区和江南区各占2盘。
据克而瑞广西片区统计数据显示,2019上半年,南宁商品房共成交641.08万㎡,其中,单盘销售面积TOP20总成交面积为183.87万㎡,市场占有率达28.68%,占比近三成。
前10楼盘中,檀府印象、万科星都荟和中海国际社区排名前三,大唐盛世、龙光玖珑郡、金玖世家、保利领秀前城、澜月府、阳光城檀悦和嘉和城纷纷上榜,成交面积合计111.52万㎡,市场占有率为17.40%。
楼盘点评
檀府印象以19.3亿元、15.77万㎡分别摘得成交金额、成交面积TOP20榜单桂冠,该项目位于良庆大桥南,主推96-143㎡户型房源,顺销为主,可满足不同置业人群的购房需求,由阳光城、天誉、大唐三大品牌房企联合打造的项目,占地约206亩,自身配套12班幼儿园及36班公立小学成为置业热点。
万科星都荟,揽金14.5亿元排行成交金额榜单第三名,销售面积13.29万㎡排行榜单第二,成为楼市“一颗冉冉升起的新星”。项目位于五象南板块,这个楼盘今年才正式推售,作为产城综合体项目,产品系丰富,加上万科品牌的魅力,热度居高不下,颇受购房者认可。
大唐盛世,作为龙岗颇具代表性的项目之一,占地360亩,目前,已开发到第三期,并且整体项目已有部分楼栋交房,业主口碑一直以来都不错。
老面孔,保利领秀前城以16.13亿元的成交金额抢占销售金额榜单第二名,凤岭南核心区域,大城配套,自身规划配备多所学校,备受购房者热捧。
又如兴宁东中海国际社区,自身规划有两所小学,四所幼儿园,那考河公园、新城吾悦广场在侧,地理位置优越,除此之外,项目高层住宅、别墅、商业以及车位同步销售,自然成为楼市大热门。
以上为上半年南宁热门楼盘榜单情况,如果您近期有买房的打算,可以作为置业参考,速速收藏起来吧!
推荐热盘:
檀府印象
取得成绩:2019年上半年南宁商品房单盘销售TOP20,成交金额19.3亿元、成交面积15.77万㎡,登顶“双料冠军”榜单。
最新动态:檀府印象A3#、A4#、A5#楼在售,户型为96-143平㎡(建面)3-4房新品。
项目亮点:
1、品牌:檀府印象由阳光城集团、天誉置业、大唐地产三家上市品牌房企联合匠造的五象核心206亩全配套学府大城,实力强劲。
2、交通:檀府印象拥有“三横四纵”的交通路网,即玉洞大道、良庆大道等;此外还有良庆大桥等五大桥无缝连通全城。不仅如此,这靠近地铁4号线(在建)和机场线(规划中)。
3、湖景:项目后续开发的二期、三期板块相对来说,距离良庆湖、楞塘湖、五象四湖等距离较近,享受到的湖景资源相对来说比较丰富。
4、学校:檀府印象规划配36班公立小学和12班幼儿园,配建的小学性质为公立性,相比于私立性质的学校来说,上学有保障。
万科星都荟
取得成绩:2019年上半年南宁商品房单盘销售TOP20,以14.5亿元的成交金额排行第三名,成交面积为13.29万㎡,排行榜单第二名。
最新动态:万科星都荟30#楼约92-121㎡百米楼间距瞰景新品预约,参考均价11000-11500元/㎡。25#楼约92-121㎡270°瞰景新品还有少量房源在售。
项目亮点:
1、项目包含万科中心、企业公馆、星商汇、都荟华府、米公寓、万科里、万科邻、梅沙教育8大产品系,业态丰富。
2、项目作为中新南宁国际物流园的一部分,可享受到的利好将是持续不断的,地段升值空间也是不可估量。
3、项目配置有梅沙教育(幼儿园),周边有在建中的南宁一中五象校区、华威路小学、金良路小学等教育资源,未来项目将实现3-18岁的全系教育护航。
大唐盛世
取得成绩:2019年上半年南宁商品房单盘销售TOP20,分别成交了13.37亿元、13.12万㎡,排行成交金额榜第5名,成交面积榜第4名。
最新动态:大唐盛世三期高层住宅/洋房同步在售,高层为B6/B8/B9/B13#楼91-131㎡户型,参考均价10600元/㎡,洋房房源为C8/C12#楼143㎡左右户型,参考均价12000元/㎡。
项目亮点:
1、项目位于龙岗大道与五象大道双主干道旁,毗邻地铁4号线(在建)——龙岗站,距离五象火车站也不远,未来交通路网将会更多维立体。
2、社区配备18个班幼儿园、32班公立小学,另项目四周还有邕宁民族中学、第三实验小学五象校区、邕宁高中等学府。
3、项目周边有南宁首个儿童专科医院以及邕宁区人民医院等,为业主的健康保驾护航。
4、项目有园博园、新坡湖公园、八尺江湿地公园、灵龟山公园等六大公园在旁,山环水绕,居住舒适度极高。
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责任编辑: tanjunqiang
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