买房必看！南宁首付25万以下楼盘在此 32盘任你挑！

7月盛夏如约而至，南宁楼市旺季是否也随之开启?不管怎样，正所谓“凡事预则立，不预则废”，想要买好房怎能不提前做好准备?而第一大准备莫过于买房资金，首付的多少决定着自己能否上车。对此，了解当下楼市境况，南宁房价、首付多少、在售楼盘等十分必要!

众所周知，在南宁买房，首套房首付毛坯部分需要付20%，带装修部分需要付30%(个别楼盘带装修全款或首付5成)，首套房首付普遍需要30-45万之间。对于资金有限的年轻购房者来说，首付门槛有点偏高、月供有一定压力!

再加上南宁房价突破1.2万/㎡以上的事实，以及银行贷款利率调整的不确定因素等，首付压力无疑日显沉重，买房之路步履维艰!据克而瑞最新数据统计，南宁商品住宅成交均价已达12063元/㎡，连涨3周。所以，老话说得好，买房需趁早，再不买，你的钱包就要赶不上房价上涨的速度啦!

对此，在南宁目前还有没有首付10万即可入手的房源?或首付25万以下就可买的低首付楼盘呢?福利来了，据本网不完全统计，南宁超32盘在售楼盘首付25万元以下，涉及各个区域，赶紧来看看有没有你中意的项目吧!

在本次收集整理中，五象新区首付25万以内有12盘，达区域占比之首，不愧为新楼盘诞生聚集地。为拓开销路，满足更多年轻购房者的需求，大多数楼盘纷纷推出低价、首付分期等优惠政策，譬如盛湖悦景首付分期9.8万起就可买96-125㎡三至四房，龙光玖珑臺首付分期15万起，大唐盛世首付10万起，以及万科星都荟92㎡首付23万起等。

而兴宁区首付25万以内有7盘，其中国悦九曲湾为8字头，性价比高;而恒大华府、金源一品江山均有首付分期活动，可缓解一定资金压力，值得考虑!

同时，西乡塘区首付25万以内有6盘，比如融创融公馆、招商榕园、中梁柏仕公馆均有公寓在售，首付15万以下，门槛极低!以及江南区首付25万以内有5盘，均为刚需实惠盘，譬如龙光玖誉城首付23万起就可买89平3房、锦悦江南首付23万买95平，非常适合刚需族。还有青秀区的天池山首付分期7万起，同样值得关注!

值得一提的是，中建邕和府、龙光江南院子、中梁国宾熙岸这3大新盘将迎来首开，优惠力度会更大，值得优选!

在此，小编精心推荐以下几个优质低首付楼盘，供君参选!

大唐盛世

首付政策：首付款10万起

最新动态：大唐盛世98-132㎡双景高层在售，参考均价10600元/㎡，首期款10万起。另，项目138-166㎡一梯一户亲湖洋房同步在售，参考均价12000元/㎡。

推荐理由：

1、隶属五象龙岗，区位地段优越，依托五象政策利好，未来升值潜力强大!

2、大唐在广西深耕多年，10年匠造17盘，实力雄厚，品质有保障，物业在业内上颇受好评。

3、大唐盛世小区内规划有幼儿园和小学，此外，周边的学校包括龙岗小学、城关四小、五象新区第三实验小学、邕宁高级中学、邕宁民族中学、南宁二十六中，教育氛围浓厚。

小编点评：

大唐盛世位于龙岗片区的湖居小区，是国家规划的重点地带，未来增值趋势强，并且配有幼儿园和小学，教育资源完备，孩子上学无忧，置业与此，是个不错的选择。目前，项目推售98-166㎡新品，值得关注!

锦悦江南

首付政策：约首付23万起买95㎡3房

最新动态：锦悦江南3#楼95-120㎡三房、四房在售，参考均价10000元/㎡，以及约30-61㎡LOFT公寓品质小户正式面市，5.09米层高，买一得二，宜商宜居宜办公。

项目亮点：

1、项目距离地铁5号线江南公园站约600米，未来出行便捷。周边交通路网四通八达，可快速连接江南、西大、五象、朝阳等各大商圈，悦享繁华!

2、距离江南区最大综合性城市公园—江南公园(798亩)约600米，悦享丰富的自然景观资源;

3、项目所处在江南区城芯位置，悦享江南盛天地、江南万达、南城百货、普罗旺斯商街等商业配套，更有第二人民医院三甲级医疗为全家健康护航。

4、项目周边学校汇聚，毗邻沛鸿民族中学、八桂绿城小学等多所优质学校，孩子上学无忧!

5、项目配有6大主题泛会所休闲互动平台、邻里菜市，以及主题商业街区，可满足人们日常需求。

小编点评：

锦悦江南由盛天集团和新希望地产两大房企联合打造，实力、品质卓著、值得信赖。项目位于江南核心地段，毗邻地铁5号线，交通便捷，拥有三横三纵立体交通，无缝对接万象、朝阳、五象、大学四大商圈，都市繁华生活尽享，是个不错宜居之地。

中梁国宾熙岸

首付政策：预计首付10万起

最新动态：中梁国宾熙岸营销中心/样板间已于7月13日开放，建面约99-115㎡户型小高层诚意登记中，楼栋为1/6#楼，首期推售136套，欢迎致电咨询!

项目亮点：

1、项目紧邻BRT专线/地铁4号线(在建中)/五象火车站(在建中)，与五象大道、玉洞大道等道路主干线相连，快速通达全城。

2、万达茂、方特东盟神画、MINI航洋城等千亿配套环伺，盛启繁华生活。

3、项目周边汇聚邕宁民族中学、南宁市四十二中、南宁市四十三中、朝阳中学等学校，孩子上学无忧。

小编点评：

中梁国宾熙岸由中国百强房企中梁控股倾力打造，实力、品质卓著，值得信赖!项目地处五象东发展核心，周边有五象大道、BRT专线、地铁4号线(在建)等路网日趋完善，交通便捷，同时毗邻园博园、万达茂等周边配套，宜居属性日渐提升，值得关注!

南宁恒大华府

首付政策：首付分期8万起

最新动态：南宁恒大华府现有22/23#楼在售，户型为78-123㎡高层两房至三房，参考均价12000元/㎡，153-182㎡花园洋房，首付分期8万起，恭迎品鉴!

项目亮点：

1、恒大系高端带装修产品，主打情景洋房、瞰景高层，可满足客户居住品质需求。

2、项目规划有23000㎡风情商业街、54000㎡湖景园林、2500㎡休闲会所、17000㎡恒大影城等，商业、生活配套完备，看电影不用愁。

3、社区规划有12班制恒大幼儿园和朝阳路小学，孩子上学不用愁。

4、距离那考河湿地公园仅300米，可健身休闲，一览生态美景。

5、毗邻3号线兴桂路站、5号线降桥站，未来出行便捷。

小编点评：

恒大华府可享受自身规划有的商业配套外，周边还有南宁新城吾悦广场;教育配套非常充足，公园景观丰富，居住环境俱佳。目前，项目在推78-182㎡户型，欢迎入手。

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