聚焦凤翔路新出炉的毛坯房 户型亮点大揭秘!

近期，凤翔路上一个毛坯楼盘吸引了许多购房者的目光，的地段，周边玉兰路小学、四十七中;万象城、航洋城、青秀万达广场等优质配套齐全，吸引力爆棚!但是，房子是买来住的，户型好不好，直接影响居住体验!

凤翔容州文化中心规划了一栋双单元住宅以及一栋商业性质的公寓楼。其中1#楼为普通住宅，层高分别为29层和30层，楼栋整体朝向为西北—东南朝向。

凤翔容州文化中心效果图

1#楼中主要分布着三种户型，分别为G户型：97㎡三房两厅两卫、F户型123㎡四房两厅两卫、E户型137㎡五房两厅两卫。其中97㎡户型套数最多，分布在两个单元的南侧。123㎡户型在楼栋的西北角，137㎡户型在楼栋的东北角。

从户型的面积段就可以看出来，凤翔容州文化中心的户型偏向改需，以中到大户型为主，这样的户型设定与其所处的黄金地段是相匹配的。而数量最多的97㎡户型无疑拉低了上车门槛，令凤翔路的全配套生活也不会显得高不可攀。

97㎡三房两厅两卫户型

97㎡户型采用经典的全明三房设计，两件卧室带宽阔飘窗，离客厅最近的卧室连通主阳台，可直接连通两个空间，动线更加灵活。

该户型客餐厅开间同宽均为3.8米，空间方正，营造出最大的空间感，也为主客及孩子留出了更多的活动区域。客厅处有一块长度约2.2米的玄关位置，用来放置玄关柜再合适不过。

厨房采用了近乎方形的设计，面积超过5㎡，可以根据自己的实际需要设计成为U型或L型厨房。

三间卧室都十分方正，留给了主人最大的使用空间，主卧(不含卫生间)的面积约11㎡，两间次卧的面积分别为约8.4㎡和约9㎡，基本都可以满足居住需求，不会出现房间过小只能作为书房或杂物房的情况。

最后不得不提及的就是这个南向宽度超过6米的大阳台，一个近百平米的户型配备如此宽阔的阳台在南宁市场上也是极为少见的，同时阳台的进深也达到了2.2米，整个阳台的面积就有约13平米，简直可以在阳台上开辟自己的小花园，享受微缩田园的幸福生活了!

户型亮点：6米宽超大阳台，客厅和餐厅开间同宽，活动区域宽敞;三间卧室均在10㎡上下，利用率高适宜居住。

123㎡四房两厅两卫

欢迎来到改需户型的世界!凤翔容州文化中心三个住宅户型中有两个都是大户型，那么凤翔容州文化中心设计改需大户型的功力如何?

首先最为吸睛的是这个户型配备的南北向宽阔阳台，北侧与客厅相连的阳台开间约3.9米，南侧与餐厅和卧室相连的阳台开间约5.5米，两个阳台门一拉开，客餐厅的空气立刻就能够对流。

这个123㎡户型采用的四房的布局形式，有一间卧室位于入户门的右手边，这也是近两年来比较流行的一种设计方式。这间卧室约有7.5㎡，一般来说可用作书房或者茶室，与主要的休息区进行一点区隔。

其余三间卧室抱团在一起，主卧面积(不含卫生间)超过13㎡，其余两间卧室的面积分别为约9.9㎡和约10㎡，面积分配比较平均，实用性很强。

户型亮点：南北向对流双阳台，令采光通风更佳，同时也有更好的观景体验;卧室均有飘窗，全明设计让空间更通透。

137㎡五房两厅两卫

最后看的是凤翔容州文化中心最大的一个户型，137㎡五房两厅两卫。其实这个户型更像是123㎡户型的放大版，从空间布局到动线布置都十分相似。

唯一的区别是在于该户型增添了一间卧房，一间主卧和三间次卧组成了房间的主要休息区，四间卧室的门微微错开，巧妙地避开了“门对门”的尴尬。

该户型也配备了双阳台，南向的阳开间为3米，不过该阳台进深有2.6米，依旧足够宽阔。得益于更大的户型面积，137㎡户型的餐厅开间扩大到了3米，留给就餐区域更大的活动空间。

户型亮点：宽阔大五房，满足三代同堂的生活需求，空间布局较为合理。

看完了凤翔容州文化中心的户型，有没有你中意的呢?目前凤翔容州文化中心首期房源诚意登记中，户型约97-137㎡，毛坯交付，售楼部地址：广西壮族自治区南宁市青秀区双拥路36号，南方食品大厦第二层。

推荐阅读

速度关注!凤翔路上这盘小学/中学统统配齐，即将首开!

藏不住了!五象核心区这个毛坯房即将首开!还有超多猛料……