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吃惊!五象新区热搜楼盘排行榜Top10出炉 龙岗仅占2盘?房价是个经久不衰的话题,无时无刻不牵动着购房者的心,是影响购房者置业的重要因素。
据克而瑞最新数据统计,南宁第29周(7.15-7.21)商品住宅成交均价为12307元/㎡,环比上涨2.02%,但供应量、成交量、成交套数均下滑明显。
(数据来源:克而瑞)
然而值得关注的是,第29周供应量最大的两个楼盘:盛湖悦景440套、彰泰府304套,领先于其他楼盘。其中盛湖悦景更是成交面积、成交套数的双冠,可见实力不容小觑!
在楼市大环境的影响下,各城区的表现又如何呢?
良庆区:商品住宅成交面积8.58万㎡,环比下降65.42%;成交均价13421元/㎡;环比上涨9.73%。
青秀区:成交面积1.95万㎡,环比下降 9.65%;成交均价14599元/㎡,环比上涨1.4%。
兴宁区:成交面积1.18万㎡,环比上涨 4.24%;成交均价10948元/㎡,环比上涨3.73%。
西乡塘区:成交面积 3.16万㎡,环比上涨29.56%;成交均价10512元/㎡,环比下降 6.07%。
江南区:成交面积1.48万㎡,环比上涨 13.43%;成交均价9257元/㎡,环比上涨2.11%。
邕宁区:成交面积1.82万㎡,环比上涨 24.79%;成交均价11075元/㎡,环比上涨0.17%。
良庆区成交面积在六大城区中位居第一,达到8.58万㎡,环比下降65.42%,可见,现如今南宁的购房主力区域还是五象新区;良庆区的成交均价为13421元/㎡,仅次于青秀区14599元/㎡的成交均价,两个区域的置业热度不相上下。
楼市整体平稳,那么,最新一周的销冠楼盘花落谁家?数据显示,彰泰府、龙光玖珑郡、中南紫云集荣获成交金额、成交面积TOP榜前三甲,引人注目。其中,彰泰府更是以成交金额5.41亿元、成交面积3.22万㎡荣登榜首,喜提傲人成绩单,成为“双料王”。
热销楼盘一直是购房者争相置业的目标,地段佳、配套齐全、热度高,所以成就了一个又一个销冠。那么,今天,小编也要给大家推荐几个自带热销体质的楼盘,可以准备下手啦!
华发国宾壹号
热销特质:一线江景+容闳国际幼儿园+滨湖路小学英华校区
最新动态:华发国宾壹号四期学府24/31#楼预计于7月27日开盘,户型区间为101-145㎡,其中,24#楼为两梯四户、31#楼为两梯三户,参考价格为12817元/㎡起,更多详情欢迎前往售楼部咨询!
项目亮点:
1、项目位于柳沙半岛,落址邕江之畔,与邕江滨水公园一路之隔,周边辐射千亩南湖青山、滨水公园、民歌湖,且内有上万平米梯田式园林及大面积人工湖,绿化率36.75%。内外部均享有丰富的双水景资源。
2、项目地处南宁城市版图中朝阳商业圈、五象中央商务圈、凤岭东盟商贸区、五象新区、江南国家经济技术开发区包围的城市核心位置,可尽享都市生活。
3、项目临近地铁3号线,附近有多路公交车站,处于柳象路附近,;/span>
小编点评:华发国宾壹号三面环江,东接青秀山公园,南望五象岭,北接凤岭、东盟商务区,依山傍水, 江山景观资源,宜居环境优质。项目内设五星级尊贵会所、室内恒温泳池以及户外泳池,西北面规划有2层商业裙楼及商业长廊幼儿园以及地下大型生态停车场,生活配套应有尽有。
凤翔容州文化中心
热销特质:航洋商圈的核心地段+毛坯房+学校环伺
最新动态:城市展厅已于2月20日盛大开放,97-137㎡三至五房,城芯华宅诚意咨询中!
项目亮点:
1、凤翔容州文化中心位于高端住宅区凤岭北,在产品设计上充分利用高位地势,规划高层,获得最大的景观视野,俯瞰整个凤岭,美景尽收眼底,社区内打造精致的水景园林景观。
2、区域发展非常成熟,配套资源无需再等。项目南侧直线距离1.5公里为地铁1号线会展中心站。地处南宁市三大繁华商圈——青秀万达、航洋万象、金湖商圈的交汇处,生活条件便利。
3、周边的教育配套成熟,有玉兰路小路、凤翔路小学、南宁市第四十七中学等,还毗邻凤岭儿童公园、石门森林公园、国际会展中心。
小编点评:项目地段好,拥有现成丰富配套,集地铁、商业、、公园等优势为一体的优质楼盘,近年来,凤岭北的新盘逐渐减少,凤翔容州文化中心的入市,必定会引起关注,小编想说,有钱就可以考虑!
江山御景2期
热销特质:地铁3号线市博物馆站、地铁4号线(在建)+邕江边
最新动态:江山御景2期新品发布会已于7月19日举行,现1/2#楼新品诚意咨询中, 推售户型有125-138㎡,欢迎致电咨询!
项目亮点:
1:项目位于五象门户--南宁大桥旁,与广西文化艺术中心为邻,国宾区正对面,毗邻五象总部基地/市博物馆/美术馆等,周边艺术气息浓厚,地段价值凸显。
2:项目毗邻五象航洋城、五象总部基地金融街、威宁邻家广场、宜家等大型商业配套,入住即享受繁华商圈,纵享便利生活。
3:项目周边生态配套环绕,五象岭森林公园、滨江公园等绿肺萦绕,值得一提的是项目北面不远处就是邕江,可以享受到江景带来的惬意生活,且对面既是荔园山庄,可共享荔园山庄资源与尊崇。
4:双桥双地铁,多维路网 接驳城市繁华,项目紧邻地铁3号线市博物馆站/总部基地站、4号线(在建)玉象站,平乐大道、五象大道汇交于此,出行高效便捷。
5:项目周边有龙堤幼儿园(在建)、五象小学、龙堤中学等优质公立学校,教育资源丰富。
小编点评:项目位于五象新区蟠龙板块,该区域可以说是五象新区发展得较为的成熟板块之一,交通路网、地铁建设、学校教育、医疗、商业等与民众生活息息相关的配套设施已经陆续建成,繁华面貌已然显现。而项目距邕江200米,江景风景尽览无疑。
汉军冠江台
热销特质:地铁4号线(在建)+毛坯房+一线江景
最新动态:汉军冠江台9/10/11#楼预计8月开盘,建面约70-210㎡2-6房户型毛坯新品诚意登记中,价格待定。
项目亮点:
1、汉军冠江台是汉军集团在南宁继汉军铜鼓大酒店、汉军唐山华都、汉军五象一号之后开发的又一个项目,是汉军集团14年耕耘南宁之后的升级之作,含6栋住宅、1栋公寓及1万平米配套社区商业。
2、区位优势明显。项目位于五象大桥头,是一线江景房,与五象公立小学及地铁4号线(在建)玉象站仅一条马路之隔,同时北面直临滨江公园。项目两公里范围内还配套有龙堤公立中学、龙堤公立幼儿园、广西文化艺术中学等教育文化设施。
3、配套丰富,项目周边五象航洋城、梦之岛、威宁邻家广场、宜家,另外五象新区滨江公园、五象岭森林公园、五象湖公园、广西文化艺术中心、广西体育馆、广西美术馆、广西铜鼓博物馆、广西规划馆、广西青少年中心、市民中心、金融街、文化街、民族风情街等配套也有。
小编点评:项目总体来说还是不错的。位于五象新区总部基地核心区,卓立五象大桥桥头,与五象公立小学及地铁4号线玉象站仅一条马路之隔;项目两公里范围内还配套有龙堤公立中学、龙堤公立幼儿园、广西文化艺术中心等教育文化设施;项目80%的户型可以实现看江,特别是超级观景阳台设计充分发挥了项目一线江景的观江优势,可以实现270度三面瞰江的视觉体验。
嘉和城
热销特质:南宁首个退休乐活社区+定制化带装修+10公里水岸线+丰富医疗配套
最新动态:嘉和城【芳华里】组团目前诚意登记中,户型区间为76-218㎡,项目带装修交付,参考价格待定,敬请期待!
项目亮点:
1、0.82超低容积率,绿化率达50%,居住环境佳,产品种类丰富、户型多样,可选择性强。
2、嘉和城拥有1000多亩天然湖泊水系、二十余公里长水岸线、1000多亩原生态果园等,景观资源丰富,居住舒适度高。
3、松柏路、兴工路通车后,接驳凤岭北、万象城商圈更方便快捷。
4、教育资源全配套,南宁市直属机关保育院幼儿园、天桃实验学校一站式配套,上学无忧。
5、除了小区内设有商业配套外,周边有南城百货、大型休闲购物中心、社区邻里中心商业等。
小编点评:嘉和城号称是中国温泉高尔夫水城,依靠其优质的地理位置,有著名的温泉谷、国际锦标级18洞高尔夫球场、天然湖泊水系、1000多亩原生态果园等,并拥有超高绿化、超低密空间设计,居住舒适感超强;且拥有资源,天桃名校加持,助力孩子健康成长。目前,项目芳华里76-218㎡新品登记中,敬请关注!
中梁国宾熙岸
热销特质:惊喜价+低首付,新盘首发,刚需上车盘
最新动态:中梁国宾熙岸营销中心/样板间已于7月13日开放,建面约99-115㎡户型小高层诚意登记中,楼栋为1/6#楼,首期推售136套,欢迎致电咨询!
项目亮点:
1、项目紧邻BRT专线/地铁4号线(在建中)/五象火车站(在建中),与五象大道、玉洞大道等道路主干线相连,快速通达全城。
2、万达茂、方特东盟神画、MINI航洋城等千亿配套环伺,盛启繁华生活。
3、项目周边汇聚邕宁民族中学、南宁市四十二中、南宁市四十三中、朝阳中学等学校,孩子上学无忧。
小编点评:中梁国宾熙岸由中国百强房企中梁控股倾力打造,实力、品质卓著,值得信赖!项目地处五象东发展核心,周边有五象大道、BRT专线、地铁4号线(在建)等路网日趋完善,交通便捷,同时毗邻园博园、万达茂等周边配套,宜居属性日渐提升,值得关注!
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责任编辑: tanjunqiang
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