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一周楼市:周成交2459套环比连降两周 周末4盘开盘超热闹!众所周知,江南区作为南宁老城区之一,近几年发展态势稳健,各项市政配套设施不断完善、齐全、路网建设全面升级,教育资源日趋丰沛……江南区俨然成为人们置业的热门区域。特别是各大房企开发商纷纷入驻江南之后,新楼盘遍地开花,依托江南整体房价涨势趋缓,江南区普遍均价1万/㎡左右,可谓是成为不少刚需/刚改族置业佳选之地!
如今7月盛夏已至,随着房企争相拿地之后,江南区在新的时期里又掀起一波新案名浪潮!据本网不完全统计(截止7月29日),江南区又新增4大纯新盘已确定案名!他们分别是阿尔卑斯、奥园棠悦府、悦桂绿地新世界、轨道御水元筑,不泛品牌房企打造的项目。而这也意味着购房者又多选房机会!是不是非常期待?
值得一提的是,在本次新确立的案名楼盘中,轨道御水元筑落址江南万达旁,且主打毛坯房,市场少有,显现,颇为亮眼,备受不少购房者关注!以及拥有2千多亩大体量的悦桂绿地新世界,堪称绿地又一大城市综合体力作,业态丰富多彩,备受瞩目!对此,还没买房的你或想投资的你,何不趁此良机,赶紧来一睹新楼盘风采,探秘楼盘亮点、优势,看上就准备入手吧!
阿尔卑斯
项目区位:友谊路东一路1-1号
占地面积:66亩
最新动态:阿尔卑斯首期将推出93-141㎡三至五房房源,参考价格待定,更多详情欢迎致电咨询!
项目亮点:
1、项目落址江南中央居住核心区,坐拥三横三纵交通路网,轻松畅达全城,且项目临近地铁2号线石柱岭站,业主出行便捷。
2、项目临近江南万达、江南盛天地、普罗旺斯等繁华城市生活配套,生活无忧!
3、周边有红星幼儿园、南宁开发区第一幼儿园、菠萝岭小学、石柱岭小学、友谊路小学、沛鸿中学等学校云集,助力孩子健康成长。
4、毗邻江南区最大的综合性城市公园——江南公园,项目可就近优享得天独厚的自然资源。
小编点评:
看到“阿尔卑斯”这新案名,禁不住就想到阿尔卑斯山、阿尔卑斯品牌的糖果等,既熟知,又带给人神秘感、独特性。据了解,项目风格,既不似原始粗犷的美式风格,不似精奢华丽欧式风格,也不似古色生香的中式风格,而是主打南宁第一家德式风情社区,以巴伐利亚生活概念新主张为理念,力求更多的还原巴伐利亚的生活理念,旨在打造南宁精品人居生活。显然,项目设计理念颇为新颖,值得拭目以待!同时,项目所处经开区核心地段,周边各项配套不断完善、齐全,生活氛围浓厚,宜居生态环境俱佳,是个不错置业之选!目前,项目营销中心预计7月底开放,首推93-141㎡新品,敬请关注!
奥园棠悦府
项目区位:江南区星光大道以东,尧头岭以北
占地面积:约16亩旧改地
项目亮点:
1、地块为南宁糖业亭洪片区旧城改造项目二期,由品牌房企南宁奥园地产斩获,实力、品质值得信赖!
2、项目地处江南核心区,周边商业配套成熟、完善,紧邻江南万达广场,此外,南城百货亭江路店、梦之岛江南店、亭子市场、淡村市场等商业配套环绕,吃喝玩乐购一触即享!
3、交通方面,该项目双地铁站口优势明显,距离南宁地铁2号线福建园站、亭洪路站不到一公里,出行便捷,地铁物业将为项目价值加分。
4、周边有福建园小学、文骅小学(规划)等学校,孩子上学无忧,以及南宁市二医院、南宁中南医院等配套近在咫尺,为人们健康保驾护航!
小编点评:
该地块于7月26日通过网上挂牌方式公开出让,最终由南宁奥园地产以底价893万元/亩摘牌,地块成交总价1.44亿元,楼面价3349元/㎡。从竞拍成功到新楼盘案名的确立,不足一星期,可看出南宁奥园地产的高效率。据悉,目前奥园地产在南宁销售的项目有奥园瀚林誉江府、奥园永和府、奥园园著等,均为地段优越+配套全+升值空间大等优势加持的楼盘。如今,新确立的楼盘——奥园棠悦府也不例外,落址江南核心区域,既毗邻江南万达等商圈配套,又是毗邻双地铁站口,地段/区位突出,未来升值将有巨大可能,值得拭目以待!
轨道御水元筑
项目区位:江南区福建路与星光大道交汇处
占地面积:约32.5亩
项目亮点:
1、毗邻地铁2号线福建园站旁,所在位置堪称老城区“黄金地段”,且周边交通路网四通八达,出行完全可畅达全城。
2、与江南万达广场咫尺在旁,外享老城区醇熟配套,内有社区繁华商街。除社区规划配套有商业街、运动场地、健身设施、儿童游乐场等便民设施外,周边还有华联超市、梦之岛百货、淡村市场、国美电器、江南水街、南宁剧场、区体育馆、滨江公园、市二医院等生活配套一应俱全,坐享江南都市繁华!
3、周边有福建路小学、平西小学、江南小学、五一路学校(初中部)、广西广播电视大学等学府环伺,教育资源充沛无疑。
4、在户型上,主力户型为50-120㎡二至四房,完全满足消费者多样化需求,且毛坯交付。在南宁带装修房铺天盖地的境况下,项目主打毛坯房无疑为一股清流,十分难得!
小编点评:
从新楼盘案名“轨道御水元筑”,猜测会不会与南宁轨道公司有关?果然,据了解,项目由南宁轨道交通集团的全资子公司——轨道地产公司打造,显然品牌实力、资金力量雄厚毋庸置疑。同时,项目紧邻江南万达旁,吃喝玩乐购一触即享,且为双地铁上盖物业,出行便捷,又可坐享地铁增值。项目地段优越、配套全,且主推市场上少见的毛坯房,这样的优质新楼盘,未来推售势必引众人争抢!
悦桂绿地新世界
项目区位:广西南宁江南区明阳大道于师园路交汇处
占地面积:整体建筑占地2041亩,首期141亩
最新动态:项目筹备中
项目亮点:
1、空港经济区作为面向东盟及北部湾经济群发展的重要枢纽,将成为南宁未来城市副中心,发展势头一片看好。而项目正落址在空港发展核心区,未来升值潜力不可限量,堪称人居一大新兴热门区域。
2、项目由品牌房企绿地集团倾力的商住城市中心综合体。是绿地集团继南宁绿地中心、五象绿地中心、南宁绿地国际花都之后又一大力作,项目品牌实力雄厚毋庸置疑。
3、项目拥享空港新中心国际枢纽门户发展红利,“一港、一轨、两铁、两站、六路”等立体交通体系环伺,空港、地铁、高铁、公路无缝换乘,区位/交通优越,坐拥南宁南产城融合新范本、以产城融合推动南宁南腾飞。
4、项目毗邻北部湾生态明珠大王滩水库、300亿元打造的“环绿城南宁森林旅游圈”、圣龙谭公园等生态宜居环境。
5、项目社区配套丰富。项目引入绿地醇熟健康宅体系、康养居酒店、养生会所、老年大学在内等康养服务;在教育上,打造15年一站式全龄教育,引进NIKE训练营,儿童户外探险等体验式教育;以及新世界商业中心的打造,包含商业MALL,特色商业街、绿地全球直采精品超市、亲子乐园等,满足业主多样化需求。
小编点评:
项目是位于南宁吴圩镇吴圩机场旁边的千亩大盘,占地超2千亩,体量庞大。依托优越地理位置、交通便捷性,项目融入“智慧城镇”理念科学合理的布局,打造居住、工作、购物于一体的共生互补的可成长型生活环境,涵盖高端住宅,全能loft,临街商铺,超高层写字楼的商住城市中心综合体。作为绿地集团打造又一大城市综合体,势必引领空港发展热潮,助力区域发展与腾飞。对此想要置业于此,无论自住或投资皆宜,值得参考!
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责任编辑: heliqing
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