江南蓄力待发 下半年这一波新盘正合你的胃!

江南区“身价”要涨啦!

昨日，深石地产，历经74轮竞价+78轮竞公租房，勇夺江南18亩商住用地!根据要求，地块二需配建公租房10300㎡，实际楼面价6312元/㎡!时隔半个月，赶超荣策新项目6202元/㎡楼面价!打破江南区楼面价记录。

由此可见，江南区也逐渐发力，自身的配套不断加强，吸引了众多房企的目光。进驻江南的品牌房企有：华润、龙光、万科、中昂、建发、新希望、中建五局等，以及新面孔上海深石地产。相信在不久的将来，江南的置业热度会更胜今日。

江南区作为南宁老城区之一，发展历史悠久，各项市政配套设施不断完善，无论是路网，还是教育，都得到了重视以及落到实处的发展。

江南区普遍均价1万/㎡左右，是许多购房者争相前往置业的重要因素之一，各大房企纷纷入驻江南，新楼盘遍地开花，购房者的选择性逐渐增多，真可谓是挑花了眼!

不过，贴心的小编已经为你挑出了几个下半年的“潜力股”楼盘，无论是从地段还是配套看，都是出类拔萃的，快看看有没有相中的!

龙光江南院子

优势：新中式建筑+低密度+地铁4号线延长线(在建)+公园

最新动态：龙光江南院子15/16/17#楼70-106㎡臻景小高层正接受预约中，带装修交付，均价10200元/㎡，另，项目106-149㎡墅级独立合院诚意登记中，预计月底开盘，敬请关注!

项目亮点：

1、项目位于南宁市江南区沙井副中心核心位置，周边商业配套丰富，紧邻江南万达购物中心、华南城、以及1668大型购物广场等多个大型综合体，逛街购物一站即享。

2、项目坐拥三桥三纵三横双地铁，咫尺沙井-南站立交、智和立交、定秋立交3座立交桥;毗邻地铁6号线(规划中)、地铁4号线延长线(规划中)三纵三横的多维立体路网，无缝接驳城市枢纽。

3、富乐小学、沙井小学、沙井中学、南宁市三十四中、沛鸿中学等多所学校均在项目附近，助力孩子的锦绣前程。

小编点评：龙光江南院子打造珍罕约1.8低容积率大盘，新中式经典住区，高层、合院两大产品形态藏于浓荫绿意里的全智能低密住居。值得一提的是，项目紧邻邕江、凤巢湖及凤凰江湖一江两湖，以及城市公园、凤巢湖公园、江南公园三公园，生态资源非常优越。

华润置地西园悦府

优势：地段+地铁2号线+一线江景+大户型

最新动态：华润置地西园悦府首期新品1#~8#，114-220㎡三至五房户型接受咨询中，价格约1.8万元~2万元/平方米，预计8月开盘，更多详情欢迎前往售楼部咨询。

项目亮点：

1、地理位置一流：该新盘地理位置超优越剧场站，可畅享中心繁华，颇具诱惑力!

2、景观视野超赞：紧邻邕江，可近距离优享一线江景景观。

3、商业配套完善：自身拥有商业配套，周边江南万达广场、朝阳广场、梦之岛百货、万科星光广场(在建)等商业配套环伺，吃喝玩乐购不愁!

4、学校资源云集：西园幼儿园、海贝尔幼儿园、西园路小学、江南路小学、淡村小学、南宁市第十中学等，孩子上学无忧。

5、市政配套繁多：南宁剧院、南宁市图书馆、南宁第一人民医院、南宁市第二人民医院、滨江公园等配套齐全，居住环境俱佳!

6、品牌实力雄厚：由品牌央企华润操刀打造，实力、品质雄厚，信赖度超高!

小编点评：作为央企华润立足于江南老城区，倾力打造的又一力作——西园悦府，其自筹备之初便备受瞩目。项目所处地理位置得天独厚剧场站，直面一线邕江景致，左手繁华右手宁静，魅力值杠杠的，自然聚焦全城目光。

中建邕和府

优势：央企+自带小学+公园环绕+4号线延长线(在建)

最新动态：中建邕和府城市展厅(位于江南万达广场金街)已于7月20日正式开放;首期推售产品为带装修高层、毛坯洋房(7层)，高层户型80平米3室2厅2卫，95平米4室2厅2卫，105平米4室2厅2卫;洋房125平米4室2厅2卫;价格待定;更多详情欢迎致电垂询!

项目亮点：

1、社区紧邻4号线延长线(规划)智和路站，沙井大道、壮锦大道、三津大道等城市主干道环绕，出行便利。

2、项目自建有幼儿园和小学，周边富乐小学、江南小学、融晟小学、沙井小学、市三十四中、南宁十中高中部(在建)等学校环绕，孩子教育无忧。

3、项目周边商业配套齐全，毗邻华南城、江南万达、融晟海悦城、海吉星市场等商业。

4、邕江沿线江滨景观带、凤凰江水系、凤巢湖滨水公园(建设中)、江南公园以及社区边上的体育主题公园(规划)，自然生态环境得天独厚，居住更加舒适。

小编点评：中建邕和府由世界500强央企中建信和倾力打造，且为首入广西南宁、落子江南的力作，品质、实力值得信赖。项目落址于城市副中心潜力发展地块——沙井片区，地段优越，依托各项配套不断完善、齐全，宜居宜业度俱增，发展空间巨大，是个不错居家之地。目前，项目城市展厅即将开放，值得期待!

阿尔卑斯

优势：德系建筑+地铁2号线+商业配套+公园

最新动态：阿尔卑斯首期将推出93-141㎡三至五房房源,参考价格待定，更多详情欢迎致电咨询!目前，项目营销中心将于8月3日开放，敬请关注!

项目亮点：

1、项目落址江南中央居住核心区，坐拥三横三纵交通路网，轻松畅达全城，且项目临近地铁2号线石柱岭站，业主出行便捷。

2、项目临近江南万达、江南盛天地、普罗旺斯等繁华城市生活配套，生活无忧!

3、周边有红星幼儿园、南宁开发区第一幼儿园、菠萝岭小学、石柱岭小学、友谊路小学、沛鸿中学等学校云集，助力孩子健康成长。

4、毗邻江南区最大的综合性城市公园——江南公园，项目可就近优享得天独厚的自然资源。

小编点评：阿尔卑斯风格，是主打南宁第一家德式风情社区，以巴伐利亚生活概念新主张为理念，力求更多的还原巴伐利亚的生活理念，旨在打造南宁精品人居生活。显然，项目设计理念颇为新颖，值得拭目以待!同时，项目所处经开区核心地段，周边各项配套不断完善、齐全，生活氛围浓厚，宜居生态环境俱佳，是个不错置业之选!

奥园棠悦府

最新动态：项目筹备中

项目亮点：

1、奥园棠悦府项目位于江南区南糖一厂，旧改项目，是由中国复合地产的创造者中国奥园地产集团开发打造。中国奥园地产集团，专注地产行业22年，1996年创立于广州;2007年在香港上市(股票代码3883)，为中国房企30强。

2、地处江南区优越地段，紧邻地铁2号线亭洪路站，交通路网完善，通达全城。

周边生活配套成熟，配备繁华商业江南万达广场，满足一站式购物需求;毗邻中南医院、农贸市场，生活便捷。

小编点评：奥园棠悦府目前仅是确定了案名，其他的项目信息还未出，但项目与文骅小学距离并不远，未来奥园棠悦府的业主子女就读文骅小学的可能性极大。那么，集聚地铁+商业+学校的区位优势，奥园棠悦府可以说是江南区一个不错的楼盘。

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