8月南宁买房指南！10盘优惠低至3.5万起 12盘将开13大新盘在路上

发布时间： 2019-08-02 19:11:30

来源：南宁楼盘网

分类：本网原创

上半年南宁楼市经历了土拍不限房价，高地价频出，新秀板块崛起，新盘首开火热等市场行情，回暖迹象日渐明显，购房者预期转好后，市场上扬趋势越来越明朗。

　　7月以来各大楼盘积极蓄客，新项目亮相，楼盘推新层出不穷。如今，7月已过，8月已来，南宁楼市的走向都在影响着购房者的买房决策，特此，南宁楼盘网为购房者整理了最全的南宁楼市信息，最新房价/买房优惠/开盘楼盘/新盘等通通安排上，这一份满满的买房干货，值得收藏!

　　南宁最新房价11376元/㎡青秀区最高

　　对于刚需购房者来说不得不关心房价，房价的涨跌情况也直接影响着他们的买房决策，那么，南宁的房价情况如何?哪个区域最高，哪个仍是，下半年想买房的购房者不妨关注一下。

　　克而瑞广西区域数据显示，2019年上半年南宁整体新房成交均价为11308元/㎡，同比上涨12.4%。整体来看，南宁房价稳中有升，涨势趋缓。

　　上半年南宁房价最高的区域仍是青秀，价格普遍在1.5万/㎡。而良庆房价均价普遍在1.1万-1.2万/㎡。兴宁、西乡塘、邕宁则基本维持在1万元以上，个别月份房价突破至1.1万元/㎡。江南则是均价最低的区域，基本维持在“9”字头。

　　而最新一周(7.22-7.28)南宁商品住宅成交均价为11376元/㎡，小幅下跌7.56%。青秀区仍然保持“老大哥”地位，以15799元/㎡的房价领衔各区，良庆区、邕宁区、西乡塘区3大城区均价1.1万+，差距近700元/㎡，兴宁区房价10721元/㎡，江南区成房价最低区，因吴圩空港普遍5、6字头的房价拉低区域均价，江南核心区域的房价区间仍是1.1-1.2万/㎡。

　　6大纯新盘将首开毛坯房不少

　　据不完全统计，8月将有12盘开盘，其中有6大纯新盘将首开，分别是中梁国宾熙岸、凤翔容州文化中心、荣顾书香门第、华润置地西园悦府、中鼎公园首府、龙光水悦龙湾御江，均为一些地段较好的楼盘，第一次开盘，无论是在价格还是产品方面，都十分吸引人。

　　这些楼盘中不乏有毛坯交付的，如汉军冠江台、华润置地悦年华润府、凤翔容州文化中心、荣顾书香门第、中鼎公园首府这5大楼盘，区位优势也十分明显。

　　值得一提的是，近期五象新区华润置地悦年华润府“精改毛”引发市场诸多关注，销售价格也新鲜出炉，均价12000元/㎡，华润置地项目开盘都是公正公开透明化，对于想在五象新区上车的购房者，可多多关注。

　　13大新盘在路上刚需置业区冒出高端盘

　　那么对于不着急出手，走“稳妥”路线的购房者也可以再关注南宁的新盘项目，看看是否有你的心头好!

　　据楼盘网不完全统计，南宁共计有13个新盘/新案名出炉，其中包括奥园、建发、绿地、联发、金科等品牌房企开发的项目，也有首度布局的中建、冠利房企开发的项目等，对于购房者来说，可挑选的楼盘自然增多了。

　　除了中建邕和府、阿尔卑斯、轨道御水元筑、建发鼎华悦玺、冠利幸福苑这5大新盘有了产品信息，多个新盘尚无入市具体时间表，仍是筹备阶段。

　　不得不提的是，江南区、西乡塘区这两大刚需置业区域，冒出两个高端盘，分别为阿尔卑斯、建发鼎华悦玺，一个主打德国式建筑，一个主打新中式，到底市场反响如何?值得期待!

推荐阅读：

最新！南宁11家银行房贷利率调研首套最高上浮35%

7月土地月报|南宁10幅地吸金超55.72亿元同比上涨125.3%