投资必看!抢占地铁旁/学校旁/C位商铺的好机会 一般人我不告诉他!

常言说得好，一铺在手，吃喝不愁。

现在生活变得越发好了，兜里慢慢的有了些闲钱，存银行，觉得利息低;吃喝玩乐又觉得有些挥霍;买辆车，后续的保养工作也是让人累得够呛......这时候，大多数人就选择了投资这条康庄大道，而商铺也逐渐成为投资热潮。

投资不能盲目，地段、人流、交通缺一不可，所以想在南宁寻找一个适合投资的商铺的确不容易。

地段决定价值。

买房的时候要看地段，买商铺的时候就更要看地段了。地段是商铺的“生命”，是在选择商铺时先要考虑到的问题，之所以要选择繁华地段，是为了流量考虑——涌动的客流量是商铺盈利的根本。

人流打开知名度。

人流量多的地方都是商机，毕竟人才是制造消费的根源，所以人流的重要性对于商铺来说不亚于地段。商铺的服务对象既可以是周边固定的客户群，也可以是流动的城市居民，服务受众面较广。

地铁旁商铺带来无限商机。

现在人们使用的最多的交通工具便是地铁，快速便捷，短短几十便能通达全城。地铁不仅仅是交通工具，更是连接城市的“大动脉”，商业中心的“运钞机”，有地铁通往的地方，人潮涌动，带去繁华一片。地铁，就是商业投资的风向标。

集结了以上三大优点，商铺像不旺都难!

别再说南宁没有令人心仪的旺铺了，小编奋力给你们挖出了几个“宝藏铺”，还不快来看看?

DK国际

最新动态：DK国际双地铁口·金融街·双首层花园商业街34-383㎡街铺带租约5年，压轴80席主力商铺价格低至1.48万/㎡，敬请关注!

项目亮点：

1、 项目紧邻地铁4号线体育中心站(在建)、3号线(五象总部基地站)，双地铁交汇，汇聚丰沛人流。

2、 项目规划有30000㎡商业，规划有特色餐饮、中高端品牌消费、动感影院、KTV、儿童城、酒店住宿、大型商超等，集各种商业形态于一体，开启消费者一站式购物的美好体验。

3、 项目周边环伺有多个学校，有体强小学、体强中学、盛科小学、26中等，可保证每日稳定的客流量。

小编点评：DK国际坐落于五象蟠龙片区，紧邻五象总部基地，五象总部基地是近年来政府重点打造的区域，未来升值潜力巨大。而且项目靠近4号线体育中心站(在建)、3号线(五象总部基地站)，双地铁优势加持，汇聚巨大客流。再加上自身配套商业街、教育等配套日益齐全，生活氛围浓厚，客流资源多，在此投资商铺实乃佳选!

瀚林学府

最新动态：瀚林学府20-60㎡西大正核双地铁掘金旺铺，全城人气预约中，参考价格14000-15000元/㎡，更多详情欢迎致电垂询!

项目亮点：

1、项目地处西大繁华商圈的核心位置，周边有南宁百货、北京华联、沃尔玛、正恒商业广场等商业，配套完善、齐全。

2、毗邻地铁1号线与地铁5号线(在建)交汇于广西大学站，距西大学站I出口仅400米，距离鲁班路站C出口也仅有200米，是名副其实的双地铁口、双地铁上盖物业。

3、项目周边有西大附中、广西大学附小、第十八中学、第三十七中学等多个学校，教育资源丰富。

小编点评：瀚林学府地处西大正门对面，可坐享西大醇熟商圈，都市繁华生活触手可及;非常靠近西大地铁口站，业主出行十分便捷，区位优势绝佳，升值空间大，据悉，项目在推20-60㎡商铺，铺面开间3~6米，开间合理，采光好，值得入手!

万达茂

最新动态：南宁万达茂天樾SOHO公寓在售，建面约42-59㎡，参考价格13000-14000元/㎡。另，项目有商铺同步在售，金街40-80㎡，参考价格20000-40000元/㎡，临街120-300㎡，参考价格10000-20000元/㎡，更多详情欢迎致电售楼部!

项目亮点：

1、项目位于五象新区文旅核心板块，周边方特东盟神画乐园、国际园博园、广西文化艺术中心、广西体育中心、广西美术馆、广西规划馆等文旅业态汇聚，区域内人流量庞大。

2、项目内包含有万达茂超大型室内主题公园、室内滑冰馆、国际影城、美食中心等顶级业态，可以吸引源源不断的游客!

3、区域内交通路网密布，可快速通达全城，且青山大桥紧邻项目，为其提供了交通助力，也实现了五象新区与南宁各个繁华城区接驳。而地铁4号线(在建)设点在项目附近，地铁所到之处，人流量必然密集!

小编点评：项目落址五象新区，是五象新区首个集文化、旅游、商业、人居为一体的文旅综合体，虽然开业仅有一年多，但是万达茂的受欢迎程度有目共睹，每逢周末、节假日人流不断。现今，万达茂已被评为国家4A级旅游景区，价值潜力不可估量。置业该项目，无论是自住还是投资，未来“钱”景无限!

首创奥特莱斯

最新动态：南宁首创奥特莱斯约20-400㎡(建面)百变空间全业态黄金旺铺已于8月10日开盘，地址位于南宁市兴宁区三塘南路，恭迎莅临品鉴。

项目亮点：

1、首创奥特莱斯禧悦时光商铺铺面5.09米层高，框架结构，拓展商铺展示面，内街+外街双向门头，约1.2米外摆空间，轻松营造浓厚的商业氛围。

2、首创奥特莱斯禧悦时光设计为围合式双层立体街区，5部扶梯、3部造立体化便捷购物体验。

3、首创奥特莱斯自持90%商铺，有专业团队统一规划管理，具备全业态商业运营的条件，强大品牌实力保障，吸引全西南的海量人气。

小编点评：近年来，随着南宁城市的东扩，兴宁东发展提速，路网建设不断完善、品牌开发商纷纷入驻、生态旅游资源丰富……毋庸置疑，未来兴宁东的繁华程度必将更上一层楼。而首创奥特莱斯正是坐落于兴宁东板块，属高铁商圈辐射范围，必将汇聚广大人流。

推荐阅读：

一周楼市：江南区成交915套环涨152% 周末6盘齐开似狂欢！

为刚需而生!南宁首付25万以下楼盘还有这64盘!五象占18盘!