买房必看！南宁9字头房源还有20盘！五象新区仅剩2盘！

进入八月，桑拿天的南宁最近天天高温在线，出门那是相当勇气可嘉。然而不少购房者依旧顶着炎炎烈日，热情地在楼市寻寻觅觅……

8月作为金九银十来临前的铺垫，历来是各大购房者不可错过的买房时机!为什么这么说呢?

一方面，据克而瑞最新数据得知，南宁第32周(08.05-08.11)商品住宅成交均价为11580元/㎡，环比上涨3.31%。进入金九银十，很大概率房价会“稳中有升”。

另一方面，越接近年底，银行流动性收紧，贷款利率上浮不少，所剩额度不足甚至已用完，额度调整在年内不会出现，贷款难度大。

总结来看，房子真的是早买早安心!但是，在万字当头的情况下，买房对于很多购房者来说并不容易。此时若是出现有9字头的房源，那无疑是重磅惊喜!

据本网不完全统计，目前南宁在售9字头楼盘仅有20盘!其中，兴宁区有4盘，西乡塘区8盘独占鳌头，江南区6盘位居第二，而五象新区目前仅剩2盘，库存告急!

众所周知，兴宁区、西乡塘区、江南区作为南宁的老城区，一直是刚需购房者的置业热门区域，9字头房源多集中于此。值得一提的是，随着各种城建利好的消息频出，它们均展现出了新的面貌，形成了置业新风向，感兴趣的不妨挑上一套!

与此同时，大家可以看到被誉为“***”的青秀区，此次没有上榜，可以看出目前青秀区已经彻底抛弃了刚需!不过，大家可以转向发展蒸蒸日上的新城区——五象新区，目前9字头在售楼盘为龙光玖珑郡和中梁国宾熙岸，其中，中梁国宾熙岸即将首开，首期仅需10万起，敬请关注!

中梁国宾熙岸

最新动态：中梁国宾熙岸首期将推出1/6#楼建面约99-115㎡户型新品，9字头起入住低密小高层，首期10万起买带装修大三房，额外再享30万购房三重钜惠。

1、中梁国宾熙岸择址优势地段，占据八尺江、邕江水岸，毗邻园博园、新坡湖公园、蒲津公园绝 佳生态资源，拥江揽园，可谓藏风聚气之福地。

2、项目周边有邕宁民族中学、南宁市四十二中、邕宁高中、四十三中、朝阳中学等学府环绕，中梁国宾熙岸位于书香氤氲之地，从幼儿园至高中，全龄段教育为孩子铺就锦绣前程。

3、项目周边有五象大道、龙岗大道、龙岗大桥等交通路网，未来出行不成问题。

小编点评：中梁国宾熙岸位于五象东中央区，周边有五象大道、BRT专线、地铁4号线(在建)等多维路网，更临近五象火车站(规划);同时，项目占据八尺江、邕江水岸，更由园博园等三园环伺;此外，项目周边学府林立，有邕宁民族中学、南宁市四十二中、南宁市四十三中、朝阳中学等，教育资源丰富。

龙光江南院子

最新动态：龙光江南院子15/16/17#楼70-106㎡瞰景小高层热销中，均价9300元/㎡;另，项目106-149㎡墅级独立合院诚意登记中，敬请关注!

项目亮点：

1、项目位于南宁市江南区沙井副中心核心位置，周边商业配套丰富，紧邻江南万达购物中心、华南城、以及1668大型购物广场等多个大型综合体，逛街购物一站即享。

2、项目坐拥三桥三纵三横双地铁，咫尺沙井-南站立交、智和立交、定秋立交3座立交桥;毗邻地铁6号线(规划中)、地铁4号线延长线(规划中)三纵三横的多维立体路网，无缝接驳城市枢纽。

3、富乐小学、沙井小学、沙井中学、南宁市三十四中、沛鸿中学等多所学校均在项目附近，助力孩子的锦绣前程。

小编点评：龙光江南院子为1.8低容积率大盘，打造新中式经典住区，高层、合院两大产品形态藏于浓荫绿意里的全智能低密住居。目前，楼盘采取带装修/毛坯混合销售方式，实为一大好消息，且带装修房与毛坯差价一千左右，购房者可根据自己的喜好选择。

荣和邕江华府

最新动态：荣和邕江华府72-144㎡三至四房地铁口江景洋房热销中，参考均价9800元/㎡。

项目亮点：

1、荣和邕江华府地处相思湖核心板块，与邕江仅一路之隔，拥有一线江景视野。

2、项目与民族大学、外国语学校、艺术学校新校区为邻，沉浸于文化氤氲之中，更有利于孩童的教育成长。

3、项目靠近已开通的地铁1号线西乡塘客运站，距离约500米，同时靠近江北大道、罗文大桥、大学西路、清厢快速环道等交通主干道，出行便利。

小编点评：项目周边景观资源极为丰富，一江三公园九景区环绕，50米直距邕江，不仅享受头排江景资源，还拥有地铁物业价值，项目紧邻地铁一号线西乡塘客运站站点，将如今南宁最时尚便捷的交通系统纳入出行计划，无堵车、更便捷，地铁的优势不可小觑。

南宁绿地城

最新动态：南宁绿地城建面约160-256㎡大城小院，风华共鉴，参考均价待定。另项目96㎡/126㎡/144㎡高层住宅在售，参考均价9900元/㎡。

项目亮点：

1、项目周边有两大养生温泉、南宁药用植物园、那考河湿地公园、昆仑关景区等生态资源，宜居度高。

2、项目自身匹配5万㎡大型城市综合体，集合购物中心、大型商场、餐饮集群等一系列商业业态，业主们足不出“城”便可吃喝玩乐一站式享有。

3、项目自身规划有2所幼儿园和1所21班小学，周边教育配套有九曲湾小学、中心小学、第十四中。

小编点评：据悉，地铁5号线延长线已得到市政府的批复，意味着兴宁东全面进入地铁时代。未来5号线开通，业主出行得到质的飞跃。绿地城可以轻松换乘1、2、3、4号地铁线，直通全城各区域，地铁红利、都会前景、区域价值升级在望。

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