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南宁:个别业主不满物业费调高 小区大门频频上演“霸道”戏码下一篇
广西将新添一座世界第一跨度钢管拱桥上半年全市拆除住宅小区违建199处
今后将加大整治力度,增强一线巡查力量,严查进出小区建材
一些小区违法搭建,侵害其他业主利益。
住宅小区违建主要有什么类型?执法部门对小区违建如何整治?8月22日,记者从南宁市整治“两违”办了解到,今年上半年,全市共拆除住宅小区违法建设199处,面积22248.52平方米,下一步,按照“预防为主、防治结合”的违建治理工作思路,持续落实网格化巡查办法,增强一线巡查力量,对住宅小区新增“两违”做到早巡查、早发现、早介入,坚决刹风止乱。
部分业主装修期间违法加扩建
近年来,许多新交付小区内出现违建现象,个别业主为一己私利在装修期间实施违法加建、扩建、改建。如利用阳台改扩建,占用露台、楼顶等公共空间加建等,严重影响邻里和谐关系。违建情况被群众投诉后,均被执法部门依法及时拆除,违建户为自己的违建付出相应的经济代价。
据悉,全市开展住宅小区违法建设专项整治行动以来,重点整治住宅小区违法建设的几种类型,分别是未经审批侵占公共用地(包括楼顶、架空层、地下空间、楼层空间、楼道等)的违法建设;未经审批对原有房屋进行加建、改建、扩建的违法建设等。
针对住宅小区一些遮雨或安全需要加装防盗网等情况,执法人员表示,此类情况结合高空抛物致人受伤的事件等予以综合考虑,对没有严重影响居民安全,无侵占公共空间,不采取一刀切予以整治。
上半年全市拆除小区违建199处
今年上半年,各城区、开发区围绕市民投诉、媒体曝光的占用公共用地、公共平台、楼顶空间加建改建扩建等住宅小区违建类型,依法予以处置,全市共拆除住宅小区违法建设199处,面积22248.52平方米。
据了解,青秀区范围内各类型住宅小区最多,居民的维权意识也比较强,遇到小区违建现象后能够及时投诉或者向媒体曝光。今年以来,青秀区以强有力的行动快速处置了多处住宅小区内违法建设。
此外,在制止小区违建方面,青秀区建立了一支由规划、国土、巡防等部门参加的整治“两违”巡查队伍,每周出动2次以上,重点对镇(街道、开发区)无法强行制止的新生“两违”及上级转办案件、媒体曝光的“两违”进行制止,采取现场查扣施工机械和建筑材料、强行制止或破坏性拆除以及驱散、教育违法施工人员等措施,把在建新生“两违”消灭在萌芽状态。今年以来,先后拆除了海茵国际花城、滨江别墅、大自然花园等受到投诉较多的住宅小区的多处违法建设。
利用新媒体加强整治法律宣传
日前,记者走访部分小区了解到,对于一些业主的违法改扩建行为,其他业主因怕影响邻里关系敢怒不敢言,“如果每个业主都发声,违建的业主估计就会有所收敛,发动群众共同谴责违建业主。”一居民说道。
南宁市整治“两违”办相关负责人表示,在大力整治住宅小区违建的同时,他们也积极宣传引导群众,广泛扩大宣传覆盖面。今年,各辖区继续深入打造“无违建”小区,通过开展现场宣传活动,向群众发放创建“无违小区”倡议书等,加强小区内整治“两违”法律宣传。除了传统的发传单、悬挂横幅、展示板报外,他们还结合扫黑除恶专项斗争开展宣传,在微信公众号、网络媒体上大力宣传。
此外,在宣传深度方面,兴宁区制定四方沟通制度,针对住宅小区违法建筑多,有些违法建设当事人不配合的情况,城区执法部门派出执法人员会同街道整治“两违”办工作人员、物业管理公司主管人员进到违法建设当事人家里,进行普法宣传和沟通交流,通告当事人所属单位,由单位领导出面做思想工作。
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整治住宅小区违建现象
南宁将在这些方面发力
●宣传 业主装修期间,通过发放倡议书或者致小区群众的一封信等形式,广泛宣传小区违建的危害,让业主了解到多占一点地方并不能为自己带来好处,而是会侵害其他业主公共利益,危害楼体安全,一经发现还将被强制拆除,最终竹篮打水一场空。
●巡查 持续落实网格化巡查办法,增强一线巡查力量,增加日常巡查频次,对住宅小区新增“两违”做到早巡查、早发现、早介入,坚决刹风止乱。
●管理 借鉴运用先进城市的住宅小区违建信息登记报告制度,从源头预防违法建设的产生,发挥物业是查违控违第一道防线的重要作用,做好装修许可登记、建材入户登记、每日零违建报告等日常管理制度,对装修人员统一出入进行管理,检查进入小区的建筑装修材料,问明原因、用途,逐一登记。对于发现的违法建设或疑似违法建设行为的,物业管理人员应当立即制止上报。
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责任编辑: xiehaijing
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