另类角度解读广西自贸区：那些叫衰五象新区的人后悔了吗?

背景：国际形式风云诡谲，自深圳市正式明确为先行示范区之后，山东、江苏、广西、河北、云南、黑龙江6大省份紧接着迈入“自贸区4.0时代”。至此，中国自贸区数量增至18个，沿海省份已悉数成为自贸区，掀起一阵热议狂潮。

一、广西自贸区之路一波三折 曾历经2次“流产”

8月27日，一则国务院印发《关于6个新设自由贸易试验区总体方案的通知》的正式公布，令无数广西人为之兴奋不已。悠悠3年时光飞逝而过，大广西终究还是乘上自贸区这趟“顺风车”，其中辛酸历程又有几个人知晓?

▲方案部分截图

2016年的时候 广西曾有望成为自贸区

早在2016年，在第三批自贸区名单未出来之前，广西能有幸入选其中的呼声一直很大，但最终与之失之交臂，着实令人喟然叹息。

▲2016年新闻截图

2019年4月 “五象挂牌自贸区”和“中国-东盟信息港”傻傻分不清

其实，今年4月份“五象新区将挂牌成立国家级自贸区”的消息曾闹得沸沸扬扬，南宁地产圈为此震荡了好一会儿。

▲今年4月份截图

▲今年4月份截图

而没过多久，却又证明这一切都是“谣言”，五象新区真正新添的头衔实则是“中国东盟信息港南宁核心基地”。据了解，此牌早早树立，就是不知道现在会不会换?

▲中国东盟信息港南宁核心基地立牌

然而，这些不能说明五象新区“自作多情”。实际上，的确有些带有“广西自贸区”字眼的文件流出。而五象新区作为南宁如火如荼的发展区域，抢先品尝政策利好的确无可厚非。

▲南宁人民政府官网发布的工作汇报确有“广西自贸区”字眼

再到如今，随着第四批自贸区名单正式公布，大广西多年媳妇熬成婆终于乘上“自贸区”顺风车，不禁令人喜极而泣。同时，也让人感慨万分，正所谓机遇与挑战并存，谁知道什么时候好运就此降临了呢?

二、广西升级为自贸区之后 真的能迎来腾飞发展吗?

根据国务院下发的总体方案，广西自贸试验区的实施范围119.99平方公里，涵盖三个片区：南宁片区46.8平方公里(含南宁综合保税区2.37平方公里)、钦州港片区58.19平方公里(含钦州保税港区8.81平方公里)、崇左片区15平方公里(含凭祥综合保税区1.01平方公里)。

▲广西自贸区试验范畴示意图

那么问题来了?政策红利已收入囊中，广西能否借此更上一层楼，迎来腾飞发展呢?诚然，广西未来能发展升级到何种阶段?谁也不敢打包票。但该政策为广西量身打造的战略地位以及发展目标，则宛如“强心剂”般让人有点底气十足。

“以制度创新为核心，以可复制可推广为基本要求，全面落实中央关于打造西南中南地区开放发展新的战略支点的要求，发挥广西与东盟国家陆海相邻的独特优势，着力建设西南中南西北出海口、面向东盟的国际陆海贸易新通道，形成21世纪海上丝绸之路和丝绸之路经济带有机衔接的重要门户。”

两个关键词：“东盟”和“海上丝绸之路”

而这份底气十足，主要基于两大方面。一方面，得益于广西特殊的战略地理位置，“临海”和“面向东盟的门户”两大重要角色扮演。广西在面临难得的机遇与挑战之时，自然是当仁不让敢为人先，乘利好“东风”扶摇直上。

▲广西地图

另一方面，还是那句话，国际形式风云诡谲，穷则思变，变则通，通则达。一带一路(丝绸之路经济带和21世纪海上丝绸之路)作为中国坚持对外开放的基本国策，也是未来中国发展的核心方向。广西作为政策红利的得利者，断然不会错失良机，必将兢兢业业砥砺前行。

三、南宁五象大部分板块被划分至自贸区 哪些看不上五象的人后悔了吗?

根据自贸区的实验范围可知，南宁五象大部分板块都被划分至自贸区，主要集中为五象南和蟠龙片区。

其具体四至范围为：东至阳峰路、冬花路、仙岭路、夏林路、阳峰路、渌坛路、新良路、夏林路、渌绕路、渌坛路、良泽路、良玉大道、坛泽路、打铁岭路、六里路、玉德路、新平路、蕾英路、六里路、东风路、丰威路、那解岭路、振邦路、华威路、庆华路、金海路、新英路、坛黎路、那约路、公岸路、平乐大道，南至英岭路，西至龙堤路、五象大道、平乐大道、明辉路、明月东路、宋厢路、玉象路、秋月路、体强路、庆歌路、那黄大道、良兴路、稔水路、庆林路、那黄大道、玉洞大道、体强路、冬花路、玉洞大道、五象新区第四实验小学东侧道路、凤凰路、东风路、玉成路、红玉路、凤凰路、银海大道、那安快速路、银海大道、亮岭路、亮岭一街，北至平江路、龙村路、龙堤路、体强路、五象大道、那黄大道、歌海路、庆歌路、弘良路、延庆路、五象大道、新良路、良晖街、延庆路、玉洞大道、楞塘冲水系东侧、凤朝路、五象大道。

▲广西自贸区南宁片区大致范围，主要是良庆区

同时，五象板块有哪些部分被划分至自贸区的地图也一并流出，赶紧看看有没有你家!由图可知，五象蟠龙片区和五象南片区有幸位列其中，而五象东(龙岗半岛)则不幸错过。

▲广西自贸区南宁片区大致范围，主要是良庆区

值得一提的是，根据规划定位，南宁片区将重点发展现代金融、智慧物流、数字经济、文化传媒等现代服务业，大力发展新兴制造产业，打造面向东盟的金融开放门户核心区和国际陆海贸易新通道重要节点。

多重利好跃然眼前，当初叫衰五象新区的人后悔了吗?别哭!还来得及，下面几盘五象新区优质好盘，你值得拥有!

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3、项目占地167亩，由合景+大唐+阳光城+龙光联手打造，强强联合，综合实力雄厚，值得期许。

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2、项目临近南宁市儿童医院(在建)、广西前海人寿医院(在建)，日常就医方便。

3、项目500米之内分布有步云小学、步云中学、邕宁民族中学，片区内教育氛围浓厚。

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