南宁市2019年第八十一期国有建设用地使用权公开出让公告

　　南宁市2019年第八十一期国有建设用地使用权公开出让公告

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令第39号)等法律、法规规定，经报南宁市人民政府批准，广西南宁五象新区规划建设管理委员会国土局会同南宁市自然资源局决定以挂牌交易方式公开出让以下一幅国有建设用地使用权。具体事项公告如下：

　　一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求

　　GC2019-084地块位于良庆区玉洞大道以南、平乐大道以西，宗地号为450108001211GB00352，实际出让面积为26668.70平方米(折合40.003亩)，土地批准用途为商务金融用地、零售商业用地，土地使用年限为40年。

　　主要规划设计条件: 容积率为>3.0且≤3.5，计容零售商业建筑面积占计容总建筑面积的比例控制在7%，其余为商务金融)，拟建建筑的各项退、间距、绿地、停车及日照等技术要求及其他未尽规划事宜必须满足《南宁市城市规划管理技术规定》(现行版本)及《南宁市建筑工程规划指引》的要求，否则须降低容积率;建筑密度>32%且≤45%，绿地率≥25%，建筑高度≤120米。需设置对外开放公厕不少于1座，建筑面积不少于60平方米/座，沿玉洞大道设置;须设置垃圾收集点不少于1处。其他规划设计要求按《建设项目规划设计条件通知书》[审批号：(五象)2019-051]的规定执行。

　　本期地块出让起始价为人民币636万元/亩，竞买保证金为人民币5088万元。

　　二、出让地块项目主要建设要求

　　(一)竞得人须按原南宁市规划局《建设项目规划设计条件通知书》[审批号：(五象)2019-051]、《南宁市房地产开发项目建设条件意见书》(五象管委建设开发意见书[2019]16号)和与广西南宁五象新区规划建设管理委员会签订的《关于蓝线图编号CR0113201800069地块项目投资建设履约监管协议书》的有关规定开发建设。土地出让后，竞得人不得擅自提高容积率和改变用途。

　　(二)竞得人须在项目地块建设面向东盟的大数据产业园，引入一家经国家发展改革委批复建设的大数据流通与交易技术国家工程实验室的分中心，引入一家经国家发展改革委牵头确定的“创新企业百强工程试点企业”名单中的信息化企业的东盟运营总部入驻。围绕发展云服务、云计算、大数据研发、工业互联网等业务，建设安全可靠技术中心，组建新型产业技术研究机构，打造国家级科技企业孵化器，服务中国—东盟信息港和广西数字经济产业发展。

　　三、竞买申请人范围

　　(一)竞买申请人或其100%实际控制人须为国家发改委等9单位联合发布的“创新企业百强工程试点企业”或中国电子信息行业联合会公布的2016年、2017年、2018年中其中一年的“中国软件和信息技术服务综合竞争力百强企业”前10名企业。

　　(二)符合上述条件的中华人民共和国境内外的法人，除法律、法规另有规定者外，持有广西南宁五象新区规划建设管理委员会出具的符合竞买申请条件的审核意见后方可报名参加竞买(不接受联合申请)。在南宁市区范围内，存在欠缴土地出让价款和被认定存在因自身原因闲置土地行为以及严重扰乱房地产市场秩序者不得参加竞买。

　　四、公开出让方式

　　本期地块采用挂牌方式公开出让，按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

　　五、出让文件领取

　　本期公开出让的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。申请人可自公告之日起，自行登陆南宁市自然资源局门户网站(Http://zrzyj.nanning.gov.cn)下载本期出让文件。

　　六、竞买申请时间和地点

　　本期公开出让活动，申请人可于2019年8月24日至2019年9月23日提交书面申请及报名材料(法定节假日不接受报名申请)。其中：2019年8月24日至2019年9月18日17时30分，申请人可到南宁市锦春路3-1号市自然资源局二楼南宁市国土资源出让服务中心或南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座九楼服务大厅7号或8号国土资源交易窗口提交书面申请及报名材料;报名截止当日(2019年9月23日)，报名地点仅设在南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座九楼服务大厅7号或8号国土资源交易窗口，报名时间为：上午9时至12时和下午13时至17时00分。竞买保证金必须在2019年9月23日17时00分前(以到账时间为准)汇入南宁市公共资源交易中心指定账户。经核查，符合竞买人条件的，南宁市自然资源局授权南宁市国土资源出让服务中心确认其竞买资格。

　　七、本期国有建设用地使用权挂牌地点为南宁市五象新区玉洞大道33号南宁市民中心B座2楼南宁市公共资源交易中心拍卖大厅;挂牌报价时间为2019年9月16日8时00分至2019年9月25日上午10时00分。

　　八、联系方式

　　◇广西南宁五象新区规划建设管理委员会

　　联系人：邓修顺、戚克杰

　　联系电话：0771-4952309

　　联系地址：南宁市良庆区云英路8号五象总部大厦A栋40楼A4006室

　　◇南宁市国土资源出让服务中心

　　联系人：黄启顺、陆云

　　联系电话：5609194、5609161(传真)

　　联系地址：南宁市锦春路3-1号市自然资源局二楼交易大厅。

　　九、查询网址

　　Http://www.landchina.com (中国土地市场网)

　　Http://zrzyj.nanning.gov.cn(南宁市自然资源局网)

　　Http://www.nnggzy.org.cn(南宁市公共资源交易中心)

　　Http://www.wuxiangxinqu.gov.cn(广西南宁五象新区规划建设管理委员会)

　　广西南宁五象新区规划建设管理委员会国土局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。

　　南宁市自然资源局

　　2019年8月24日

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