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8月成交月报:单月成交13402套环降4.13% 良庆区同比涨77.92%若要提问南宁市中心在哪?相信很多人会脱口而出朝阳商圈。诚然,市中心医疗、教育、商业等生活配套醇熟且丰富,居住氛围浓厚,交通出行便利,一直是购房者理想的居住片区。然而,市中心区域已接近饱和,所推新盘项目那是少之又少,偶尔出现一家总是掀起全城竞抢。
而云星城作为市中心城区罕有的楼盘新秀,还是位于地铁1号线纯正地铁物业,自筹备之初便聚焦全城瞩目,不少购房者纷纷猜测其首开售价是多少?3.5万+?2万+?等小道消息层出不穷,一直没有个定论。
云星城1#号楼喜提预售证 预计金九银十首期开盘
盼星星盼月亮!云星城新项目的预售证终于于近期(8月29日)拿下,其毛坯拟售备案价也一并曝光,到底能卖到多少呢?据了解,项目1#楼共502套房源喜提预售证,层数为28层,项目地址为古城路6-11号,预售证为南房预字(2019)第442号,户型区间为28-43㎡一室一厅一卫,主要为70年产权小公寓。
其中,1#楼毛坯预售备案价主力区间为14000-14600元/㎡和16100-17600元/㎡两个范围,最高毛坯预售价为18530元/㎡,最低毛坯预售价为14105元/㎡,整栋楼的房价相差近4000元/㎡左右。
要知道,南宁房价大致徘徊在1.1-1.2万元/㎡左右,云星城毛坯备案价一出手就是1.6万元/㎡左右,再加上3000元/㎡带装修标准,项目首期达到2万+基本上是板上钉钉!当然,早前就传言卖3万+,如今备案价没有到2万,售价到底多少?拭目以待!
此外,新获预售证意味着楼盘项目开盘在即。云星城赶在8月底拿下1#楼预售证,相信很快将于金九银十楼市狂欢盛宴上耀目亮相,敬请期待!
云星城周边配套大起底 纯地铁口+二中/天桃令人怦然心动
与此同时,云星城交通/学校/商业配套等也一键曝光,赶紧先睹为快!
在交通配套上,项目距离地铁1号线民族广场站仅数十米,是纯正的地铁上盖物业,便捷地铁出行入住即享。不光如此,项目周边还汇聚民族大道、古城路、星湖路、东葛路等“三纵三横”交通路网,畅通全城无阻。
在商业配套上,项目自身具备围合式商业配套,周边汇华商业配套,吃喝玩乐一站即享。
在学校配套上,项目周边汇聚南宁二十六中、星湖路小学、天桃实验学校等优渥教育资源,学术氛围浓厚,助力孩子锦绣前程。
在物业管理上,项目引进云星集团旗下物业——金瑞物业全程物管,以全优服务,给予业主24管家式贴心呵护,让居住更安心。
可以说,正是由于云星城坐落于市中心地铁口盘,周边天桃、二中等名校荟萃,再加上项目推出的公寓产品兼具70年产权+28-43㎡户型区间两大显著特质,其注定吸引以“”、“投资”为主的两大客群,首期开盘的火爆场面已提前预定。
云星城28-43㎡新品户型一键曝光 麻雀虽小五脏俱全
据悉,云星城总计推出4大户型产品,它们分别为A星钻31㎡户型、B光韵43㎡户型、C云翡28㎡户型、D海珀30㎡户型。其中除了B光韵43㎡户型为一室一厅一卫二阳台,其余三个均为一室一厅一卫一阳台户型。
28㎡、30㎡、31㎡一室一厅一卫一阳台户型:
由于28㎡、30㎡、31㎡户型仅相差1~2㎡之间,且规划设计类似,故小编将三者放在一起点评。
云星城C云翡建面约28㎡户型
云星城D海珀建面约30㎡户型
云星城A星钻建面约31㎡户型
户型亮点:
1、户型设计方正,麻雀虽小五脏俱全,厨房、卫生间、客厅、阳台一应俱全,满足居住基本生活所需。
2、阳台进深达1.8米,可容纳更多的绿意与阳光,且阳台部分已预留放置洗衣机的地方,超贴心。
3、厨房、卫生间等场所均留有收纳空间,全全隐藏日常生活杂物。值得一提的是,客厅里还规划有翻折餐桌,不占用空间,时尚与使用兼备。
4、厨房I型设计,以冰箱→清洗料理区→烹调区动线安排依次排开,结构简单好整理。
43㎡一室一厅一卫二阳台户型:
话说,小编最中意的就是项目43㎡户型,方正布局,明厨设计,hin不错。
云星城B光韵建面约43㎡户型
户型亮点:
1、户型设计方正,厨房、卫生间、客厅、阳台等一应俱全,业主居住生活无忧。
2、厨房I型设计,并与生活阳台相连,明厨设计,施展厨艺心情更舒心。
3、阳台进深达1.8米,比市场上常见进深1.4-1.6米的阳台诚意更足。
4、厨房、卫浴、衣柜均规划有收纳设置,可存储更多生活物品,有利于保持房间整洁。
言尽于此,相信购房者已对云星城新品户型有了大致的了解。作为28-43㎡一室小公寓,其麻雀虽小五脏俱全,卫生间、厨房、客厅、阳台等一应俱全,满足项目业主基本日常生活所需,比较适合单身人士或者小情侣居住。
当然以下几个群体也非常适合:
如果您的孩子在天桃/二中念书,原本的家又居住的较远,孩子上下学所需时间较久。你大可入手一套云星城的小公寓,为孩子提供一个舒适的午休环境。
同样的,如果刚出社会的小年轻,一时半会儿还买不起大户型,其过渡期也可选择云星城小公寓,不光地段好,出入方便快捷,升值空间广,也极易转手,简直就是资产增值优选。
据悉,云星城首期推出27-43㎡精奢公寓,项目新品目前正诚意登记中,项目营销中心已经开放,恭迎品鉴!
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责任编辑: heliqing
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