南宁新增4大毛坯房源!全都是7/8字头!便宜到哭!

2017年，南宁土地开始采取“双限一竞”方式出让，催生了一批限价项目，房企开发利润被大幅压缩;同时，新建商品住宅备案价格被严格管控，利润空间再度挤压。于是，房企为了实现营利，纷纷走上“毛改精”的道路。

时隔两年后，南宁这批“毛改精”陆续迎来交房大考，但似乎没有发展得太顺利，部分楼盘交房“维权”事件不断爆出，各种质量问题、延期交楼等楼盘问题轮番被爆，“省事省力，方便入住”的优点渐渐成了“笑谈”。

在这样的大环境下，毛坯房成为了销售的利器。进入2019年，不少楼盘“精改毛”、新盘以毛坯形式亮相。建发玺院、华润置地悦年华等盘纷纷“精改毛”，市场反响热烈，去化也十分迅速。

如今，南宁楼市迎来金九银十，各大楼盘新盘/新品持续供应，市场竞争加剧。其中，毛坯房由于少了带装修部分的价格，于购房者而言买房首付不再变得沉重，备受青睐。

但是僧多粥少，毛坯房远远不够满足购房者的需求。那么，当前南宁有没有新增的毛坯房可选择?据本网不完全统计，南宁目前新增轨道壹号城、国田秋月蓝湾、威宁首府德逸园、丰泽双湾紫云台4大毛坯房源，高层、别墅均有，且项目所处地段优越，配套全。接下来，就随小编看看它们都有何看点吧?

国田秋月蓝湾

最新动态：国田秋月蓝湾售楼部已开放，将推出二期新品77-112㎡二至四房，毛坯交付，8字头，预计10月份开盘，更多详情欢迎致电咨询!

项目亮点：

1、项目位于五象新区的西部银海大道之上，地铁2号线玉洞站B出口， 出行较为便捷。

2、项目二期容积率仅2.5，相比于五象新区普遍高容积率的楼盘，优势明显，居住舒适度高。

3、秋月湖幼儿园就在项目家门口，还有玉洞实验小学、秀田小学、英华学校、景华学校、南宁三中等优质学校环绕，助力孩子成长。

4、25万㎡大商业体紧邻项目，楼下还有商业风情街满足业主日常所需，随时享受丰盛的休闲生活。

小编点评：国田集团深耕南宁16年，开发了聚丰苑、江景华廷、银海华廷等9个精品项目，深受市民的好评和认可。而国田秋月蓝湾二期作为国田集团2019年的重点项目，享有地铁、文化、商业、生态等全配套资源环伺，并且对户型进行了升级，将推出78-112㎡二至四房，毛坯8字头，预计10月开盘，即将期待!

威宁首府德逸园

最新动态：威宁首府德逸园首期推1/5#楼，约105-125㎡三至四房阔居美宅全城预约中，参考价7588元/㎡起，1 .8容积率，预计9月28日开盘，敬请关注!

项目亮点：

1、项目落址经开区居住核心区，交通路网四通八达，且临近地铁4号线那历村站站口(在建)旁，预计2020年底开通试运营，未来出行便捷。

2、项目绿地率达35%，容积率1.80，低密舒居， 是南宁市场上不可多得的高品质低密住区。

3、项目周边有北京华联购物广场(正对面)、富源农贸市场(300米)、南宁百货等生活配套齐全、完善，完全满足人们多样化的消费需求。

4、奥园幼儿园、佳佳幼儿园、奥园小学、那洪中学等学校云集，助力孩子健康成长。

小编点评：威宁首府德逸园是已售楼盘威宁首府的另一个新地块，均属经开区，优享区域完善配套，毗邻地铁、学校，周边商业云集，繁华尽享。据悉，威宁首府德逸园首期主推毛坯房，性不言而喻，目前105-125㎡新品正接受预约中，参考价7588元/㎡起，看上的赶紧入手吧!

丰泽双湾紫云台

最新动态：丰泽双湾紫云台约96-196㎡青秀双湾别墅，约77-110㎡三至五房揽江毛坯高层限席臻藏，7900-8000元/㎡，首付20万起，月供2000元，敬请关注!

项目亮点：

1、项目屹立一线邕江双湾交汇处，江景资源丰富，且还有滨江公园加持，休闲娱乐不愁。

2、项目前方是五合大道，西面是仙葫大道，无缝连接五象新区和凤岭片区，坐享城市两大发展区域，前景可期。

3、项目周边有仙葫小学、彩虹路小学、南宁师范大学(五合校区)、广西外国语学院等学校，教育范围浓厚。

小编点评：丰泽双湾紫云台，是丰泽集团继爱丽舍宫之后，在凤岭东的又一全新力作。产品规划有何看点?项目占地40亩，容积率仅为1.82，绿化率≥35%，规划10栋台地别墅和5栋江景高层，舒适度较高。据悉，青秀区江景地块实际楼板价已达14148元/㎡，丰泽双湾紫云台作为民族大道东延长线的排头兵，性价比不言而喻!

PS:青秀区凤岭北也有一个新增毛坯房——轨道壹号城，当然价格不止7/8字头。但是地段超棒，位于地铁1号线佛子岭路旁，周边教育资源优质，想买的要准备好钱啦!

轨道壹号城

最新动态：轨道壹号城项目筹备中，主打约120-160㎡的舒适3-4房，敬请期待!

项目亮点：

1、项目的开发商是南宁轨道交通有限责任公司，直属南宁市人民政府领导，综合实力强大，品质值得信赖。

2、项目位于凤岭北高坡岭路，地理位置优越，毗邻火车东站，紧挨地铁1号线佛子岭站，出行较为便利。

3、项目周边有花岭路小学、天桃实验学校(翠竹校区)，南宁二中名校在旁，享全学龄资源，子女上学无忧。

4、凤岭儿童公园、石门森林公园、青秀山风景区、万象城、航洋城等高端人居配套环绕项目，居住舒适度高。

小编点评：轨道壹号城，是南宁轨道交通集团有限责任公司通过招标的方式获取的，信息不多但引起了不少购房者的注意。该项目由8栋34层的新现代主义风格建筑围合而成，主打约120-160㎡的舒适3-4房，辅以三层的沿街地铁口商业配套，打造轨道地产在1号线上的凤岭北品质大宅。如此优越的地段，想必大家都为之心动!据悉，项目正在筹备中，小编将持续关注!

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