土地月报|“金九“南宁5幅地吸金21.08亿元环比上涨981%

发布时间： 2019-10-02 09:27:24

来源：南宁楼盘网

分类：土地市场

　　随着9月29日北湖片区37亩旧改地意外流拍，南宁9月土地市场正式收官。那么，金九南宁土地市场是否迎来“秋收”?土地成交情况如何?

　　统计数据显示，9月份，南宁市共有5幅商住/商用地块成交，成交面积147892.95㎡(折合221.84亩)，环比上涨981.49%，较去年同期下降52.28%;成交金额为210792.1592万元(折合21.08亿元)，环比上涨769.4%,同比上涨2.88%。

　　地块分布来看，成交地块主要为青秀区占1幅、兴宁区1幅、五象新区占1个席位，江南区则包揽2个名额，龙光、杭州金翰、融创&雅力富、浪潮各有所获。

南宁9月土地市场成交情况

　　其中，龙光成为“大地主”，同日连下两城，揽获兴宁区21亩地块、青秀区东葛路56亩综合体地块，分别定名龙光阳光河畔、龙光玖珑华府!

　　龙光地产举牌拿地

位于江南区GC2019-078地块采用限最高地价、竞公租房、的竞价方式，面积为48.829亩，现场吸引了深石，荣和，龙光等8家房企竞买，经过44轮报价，杭州金翰集团以单价1260万元/亩勇夺地块，成交楼面价4725元/㎡，因未达到最高限价因而未进入竞配建公租房面积环节。

　　标着杭州金翰正式拓土南宁江南区!

　　资料显示，杭州金翰，是由金成控股集团和广西建工集团共同斥资打造的房产业务整合平台，其前身是杭州金翰投资有限公司。

　　经开区地铁沿线56亩商用地得主为南宁富鼎房地产开发有限公司(融创、雅力富联合体)，地块最终以底价653万元/亩成交，总价36330.6541万元(折合3.63亿元)，楼面价2799元/㎡。

　　据悉，今年融创还联合广西农垦，开发吴圩空港3000亩文旅项目，兴宁三月三文化产业园项目，值得期待。

　　引发高度关注的，另一幅成交地块则是浪潮斩获的五象新区五象湖板块40亩商用地块，由南宁市恒汇科技有限公司(浪潮中国)以底价636万元/亩摘牌，楼面价2726元/㎡。该地块将打造浪潮东盟运营总部，建设大数据产业园，面向东盟的数字经济发展国际合作示范区。南宁终于迎来了实力型的IT企业，产业布局再度加码!

　　原定于9月29日网挂截牌4幅商住地块，其中青秀区凤岭南岸2幅地因故停止出让，西乡塘区安吉板块新峰路38亩地延期至10月25日出让，而北湖片区皂角路37亩旧改地历经10轮网上报价后却达到政府预期的底价，未能成交，意外爆冷。

　　整体来看，9月份南宁土地市场热度不高，稍显平和，地块出让面积不大，未出现激烈竞争，同时并未出现高价地。

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责任编辑： majiao

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