注意!南宁综保区东新出调整方案 有一处用地“消失”了?

时值祖国诞辰，全国上下一片喜气洋洋，南宁城建规划有传来哪些新消息呢?9月30日南宁市自然资源局发布关于南宁综合保税区PLE-03(综保区东)新调整方案，原规划中的变电站、消防站、加油站均作出不同程度调整。

新方案具体调整何处?

根据新规划可知，FLE-03(综保区东)地块主要优化调整消防站、加油站、变电站等设施规模和用地布局。其具体调整内容为：加油站、消防站往南下调，主要靠近华兴路东侧，而变电站则是调离FLE-03(综保区东)地块范围内，改为华兴路西侧的中新南宁国际物流园地块一南侧地块。

调整前布局

调整后的布局

FLE-03地块规划地址以及相应配套

与此同时，南宁综合保税区PLE-03(综保区东)的详细规划范围也一并曝光，主要是北至环城高速，南至那浪路，西至华兴路、东至平乐大道围合而成的区域，即下图红线框部分。

综合保税区PLE-03地块大致范围

此外，根据规划可知，南宁综合保税区PLE-03(综保区东)将规划有8所幼儿园3所小学2所中学。其中华威路小学和金良路小学已有条不紊开工建设中，相信不久地将来便可投入使用。

值得注意的是，南宁综合保税区PLE-03(综保区东)还将规划有2所医疗配套(含医院和敬老院)，为片区居民身康体健保驾护航。同时规划医院用地旁还规划一公园绿地处，为居民休闲娱乐提供一绝佳的好去处。

PLE-03(综保区东)区域内楼盘分布情况

随着南宁综合保税区PLE-03(综保区东)高速发展，其在土拍市场上也频频出现，备受关注。目前，当代丰耘欢乐之家、龙光玖珑郡、彰泰郡等一批楼盘嗅到商机，已抢先敲定版图。随着该区域各项配套持续落成建工，未来将吸引更多的房企入驻抢滩，同时也将得到一批购房者的垂涎。

那么，入驻该片区的楼盘房企又有哪些亮点呢?快随小编来一起看看吧!

彰泰郡

推荐理由：

彰泰郡周边享有丰富的自然资源，五象岭森林公园、五象湖公园、楞塘上湖公园及玉洞公园等环伺，依山傍水，居住宜人。五象湖公园、五象岭森林公吃完饭后可以选择到这些公园进行散步消食，平时老人可以到那儿锻炼身体，是休闲娱乐的好去处。

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彰泰郡现主推9/19#楼83-117㎡三至五房，项目带装修交付，参考价格12000元/㎡起，更多详情欢迎致电咨询!

项目亮点：

1、项目位于五象湖南平乐大道主轴线上，业主可直接经平乐大道快速通达繁华青秀区，出行快捷。

2、彰泰郡项目毗邻地铁3号线延长线(拟建)，未来，业主有望乘坐附近地铁3号线延长线的保税区北站(规划中)出行。

3、社区内规划有约4万平方米东南亚风情园林，设有无边际泳池区、休闲活动区、水岸休闲区、静谧悠闲区等四个功能空间，生活舒适度得到提高。

龙光玖珑郡

推荐理由：

作为龙光又一“玖”系产品力作，龙光玖珑郡拥有着严格的选址标准，五象湖南核心居住区、平乐大道主轴上、地铁3号线延长线保税区北站(规划中)、南宁一中五象校区在旁，所在区域潜力无穷，值得入手。

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龙光玖珑郡现有15#楼32/43㎡公寓顺销中，项目毛坯交付，40年产权，参考均价9700元/㎡，更多详情欢迎致电咨询!

项目亮点：

1、项目自身配套一所12班的幼儿园，周边拥有齐全教育配套。目前已建成的南宁市平乐中心幼儿园、良庆镇平乐小学，南宁一中五象校区等。

2、项目所在的五象南片区，处于五象湖区域商业中心辐射范围内，周边MINI万象城、宝能、合景商业综合体繁华配套环伺，多个商业综合体及商业中心处于规划中。

3、南宁市儿童医院、市第一人民医院五象分院、邕宁区人民医院、以及良庆区人民医院、广西壮医院等环伺项目周边，就近就医，贴心呵护家人健康。

荣和五象华府

推荐理由：

五象区域置业热度居高不下，而作为荣和集团首进五象的作品——荣和五象学府，产品得到了人们高度的期待。从案名来看，周边必定是聚集了许多学府，如南宁一中五象校区(在建)就在项目旁，学术氛围浓厚。

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荣和五象学府北区5#楼户型为80-125㎡高扩展三至四房在售，项目带装修交付，参考价格11000-13000元/㎡，更多详情欢迎致电咨询!

项目亮点：

1、项目近享Mini万象城，五象湖核心商圈、五象湖公园、青少年活动中心、六馆三街等五象新区众多繁华商业配套，吃喝玩乐一站即享。

2、社区规划有2000㎡会所恒温泳池、5000㎡泛会所、15000商业街、15班品牌幼儿园、8000㎡新亚洲风情园林等生活配套，致力于营造和谐、典雅的环境，为业主打造一个自然、舒适、现代相结合的人文书香府邸美宅。

3、项目将引进北大博雅幼儿园，同时，还规划开办童子军夏令营活动、四点半学堂等，周边更是汇聚南宁一中五象校区(在建)等优质教育资源，无愧于“学府”名号担当。

万科星都荟

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据悉，中新南宁国际物流园的商办住宅配套项目由万科开发，命名为“万科星都荟”，规模达到60万㎡。作为万科在南宁首个产城综合体项目，该项目将通过“万科全场景”8大产品系，构建理想城市三大场景，以未来城市范本的姿态，引领城市升级转型。居住于此，未来将坐享各项利好!

最新动态：

万科星都荟现有31#楼92-121㎡户型新品顺销中，项目带装修交付，参考均价12000元/㎡，更多详情欢迎致电咨询!

项目亮点：

1、项目西面紧邻华兴路、东面毗邻平乐大道(已建成)，项目周边有城市快速路(在改建)，项目南面金海路连通银海大道和南宁绕城高速，多条城市主干道汇集，出行更上一层楼。

2、项目坐享五象岭森林公园绿氧的滋补，且五象湖公园、楞塘上湖休闲公园、玉洞公园等生态资源近在咫尺。另一方面，项目引入新加坡花园城市规划理念。与产业新城中央公园、共同整合为生态场景，提高了居住舒适度。

3、项目自身规划有万科里、万科邻便捷商业，周边还聚集了Mini万象城、宜家购物中心(在建)、威宁综保区邻家广场(拟建)等大型商业配套，生活品质一键提升!

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