七重院落设计+多开间朝南+超500㎡的庭院赠送 它无疑是最虔诚的“追光者”?

别墅作为人类居住的终极理想和最高形式，早已不拘于基本的居住属性，而是代表着是财富、身份的外在彰显，更定义着一个人的生活高度以及其能掌握的人脉资源。尤其是国家一纸限墅令下达，随着土地资源的紧缺，别墅产品愈发显得弥足珍贵，逐渐成为高净值人群心目中不可替代的乌托邦家园。

然而，南宁市超16盘在售/待售别墅，可谓是群“墅”争艳迷人眼，高净值人群最为青睐谁家呢?保利山渐青坐落于兴宁东，坐拥区域发展利好，承袭中国古代建筑之精髓和传统院落之风韵，推出南宁市场不可多得的院落“珍藏佳品”——和院，欣欣然唤醒高净值人群内心深处的渴望，更加移不开双目......

Part1

“和文化”倡导者

七重院落设计+“”的院落精髓 构筑居者邻里间的亲密无暇

“院和宁，家和兴”，寥寥数语道不尽国人深入骨髓的院落情结，更记载了国人世代传承的生活方式以及家族温情......对于保利和院而言，独门独院、曲径通幽，是千百年来国人矢志不渝的居住理想。一方天地几许春秋，自此礼序延伸、家国情怀、春华秋实......尽纳于院。

不光如此，保利和院深谙中国千年“和文化”之精髓，以“天、地、人和”为纯粹的建筑语言，深入剖析表象之外的意境之美，不仅使居者住着舒适，更饱含心的交融，再现人与自然浑然一体的至高境界。

同时，为了更加科学、合理地规划院落空间，保利和院更是独具匠心推出七重院落设计。一重礼和院、二重心和院、三重家和院、四重颐和院、五重闲和院、六重星和院、七重月和院等院落空间，无不传递出“”的院落精髓，延续“里坊、门第、墙瓦、飞檐、游廊、厅堂”之中式建筑细节，兼顾现代别墅与古之庭院的生活体验，尽情展现“和院”神髓中的“和”字，构筑人与人之间的亲密无间，和乐融融，抒写静谧优雅的庭院生活。

Part2

最虔诚的“追光者”

8米挑高客厅+双首层归家仪式+多开间朝南 院子里长出的房子

随着国家禁墅令的下达，别墅产品深陷卖一套少一套的窘境，其用地受限也越来越严苛。在市场的催生下，南宁许多别墅产品“迫于无奈”只能够保障单面采光，无法做到全朝南，业主居住体验大打折扣。

作为最虔诚的“追光者”，保利和院秉承对阳光、品质的坚守，科学规划精雕细琢，最终敲定方案，真正使户型最大限度达到多开间朝南，做到室室洒满阳光。同时为了令住户大尺度私享阳光居家时光，保利和院在户型设计上采取约8米挑高客厅、双首层双重归礼序、最高超500㎡的庭院面积赠送等设计，满满的尊崇感与舒适感。值得一提的是，项目规划楼间距将大于3倍建筑层高，院墅楼间距最高可达27米!

和悦

三室两厅： 建筑面积约167.93㎡;庭院面积约130-450㎡;地下面积约71.66㎡。

看点一：双首层设计，将负一层和一层自然贯通起来，大尺度揽庭院内花团锦簇绿意盎然。

看点二：独立私家车库设计，归家舒适从容，出入更显尊贵。

看点三：L型院落布局，三面围合，四重院落环绕，呈现宅院合一的院居理想。

看点四：3个卧室均匹配独立卫浴，兼具身份感与舒适感，从容大气，优雅随心。

一层：和悦双首层设计，令业主尊享双重归家体验。独具匠心的下沉式院落设计，营造私密而又温馨的氛围，真实演绎着“俯视清水波、仰看明月光”闲适庭院生活。更多的空间还可随心改造，家庭影院、棋牌室、健身房、游乐室等，纵享天伦之乐。

二层：拾级而上，首先映入眼帘的便是气派十足的一体化餐客厅，部分挑空设计，大尺度景观面，开阔视野，俯仰之间赏尽天地大美。二层规划有两间套房式卧室，均匹配独立卫浴，且通通能开门见院，尽揽庭院中流水潺潺或芳草茵茵，童趣十足。另厨房面积有7㎡，明厨设计，与餐厅相连紧密，节省布置菜品、收拾餐桌等所需距离，符合国人人居习惯。

三层：该层双重星空露台面积达38㎡，布置几张摇椅方桌，俯则幽深庭院，仰则浩瀚星空，静待时光洪流缓缓而过。同样三层亦是纯粹主人层，阔绰套房面积约24㎡，匹配独立卫浴，格调品味与私密完美结合，贴心生活礼遇。

和韵

五室两厅：建筑面积173.56㎡;庭院面积50-330㎡;地下面积70-160㎡。

看点一：超110㎡庭院赠送面积，圈出一方远离喧嚣、摒弃浮躁的宁静天地。

看点二：开间8.4米一体化餐客厅设计，与内外庭院完美融合，满室清风与花香。

看点三：超46㎡空中瞰景露台，可放置小亭桌椅，悠享静谧美好时光。

看点四：约100㎡地下全赠送，可改造成家庭影院、健身房、手工室等，随心所欲。

首层：推和韵院门而入，率先唤醒感官的是前院浓郁的花香，沁人心脾又甜津津的，一扫胸中杂事烦忧。步入宅门，穿过书房卧室间的走廊，一抬眼便是开间8.4米的餐客厅，外镶全幕景观墙，左顾右盼之间皆是浓绿锁窗的庭院，满心愉悦。

二层：纯粹的主人私享空间，规划有22㎡卧室和一间可视藏书、观影等功能而定的小空间，自在随心。露台面积超46㎡，闲时可邀二三知心好友，或品茗或畅谈，细数美好时光。值得一提的是，挑空部分的二层面积至少超25平方米，住户完全可按照自己喜好将此空间改造成1至2个房间来使用。

负一层：超100㎡地下空间全赠送，拓展无限的使用空间，健身房、棋牌室、家庭影院等通通安排。

和语

六室两厅：建筑面积214.85㎡;庭院面积270-670㎡;地下面积150.99㎡。

看点一：双首层设计，地下室与一层门庭双层入户，双重归家礼序，名门排场。

看点二：超大采光井，可作为下沉式庭院，营造庭院深深之中，别有洞天的院落意趣。

看点三：独立私家车库设计，便捷入户，出入尊崇相随，尽显大家风范。

看点四：餐客厅开间约9.3米，横厅设计，挑高达8米，超大景观面，暖暖阳光倾泻而下。

看点五：三个面积超20㎡的全功能主卧套房，彰显居住品味，尊崇格调与私密并存。

一层：和语采用双首层设计，打造负一层下沉式庭院，令户主感受到双重归家体验，让自然与宅邸无缝衔接。另作为升级版的采光井——和语下沉式庭院含而不露，不仅巧妙优化一层采光通风的问题，还营造空间落差感十足的庭院景观。全赠送采光空间可打造成棋牌室、家庭影院等，不出家门的欢聚时光，令家人幸福感倍增。

二层：二层规划有两观景套房，面积分别为23.4㎡、21.5㎡，匹配独立卫浴或衣帽间，尊崇生活由此开启。一体化餐客厅开间达9.4米，挑高8米，轻松揽尽庭院深深花满枝头，无敌视野享受。且毗邻9.4㎡的半开式厨房，女主人在施展厨艺的同时还能随时关切小孩动态，更添浓浓生活情趣。

三层：走上三层，右手边便是开间8.3米露台——星和院，可放置小亭桌椅于此，山水云天，观澜胜景，与阳光和自然同居。而左手边则规划有约23.4㎡大主卧，主卧空间可以多种变化，集萃独立卫浴，还可搭配书房，衣帽间。此外，三层还规划有一私密茶室，并与270°空中露台——月和院巧妙相连，自此清风与明月相邀而来，悠闲自在不似人间。

写在最后：

纸短情长，道不尽国人对一方院落的款款深情，更绘不完几许天地四季更迭之绚烂景致。虔诚追光，双首层设计+8米挑高客厅等尊崇设计，空间通透室室阳光，更懂家的分量。

保利和院罕有的0.3超低容积率，七重院子围绕建筑铺开，各司其职，春夏秋冬总有不同景色，使整个和院犹如在美景中生成。并将东方居住追求的内敛与留白融入其中，切合传统家庭大宅的营造法则，让庭院与建筑相融，与生活相融，启幕邕城高净值人群雅居生活。

据悉，保利和院中式院墅倾城推出，户型区间为168-215㎡， 毛坯交付，参考均价是23000元/㎡，恭迎品鉴。

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