物业收费也有相应的规则业主们要多注意

发布时间： 2019-11-25 15:54:55

来源：本网整理

　　在买房时，许多购房者忽视物业服务，选择小物业，导致物业和业主的纠纷数量逐渐增加一般来说，业主的愤怒和怨恨的根源是物业只收钱，不做实际工作。此外,物业收费规范也非常模糊，而业主敢于生气或不敢说出来事实上，根据我国的物业服务规则，物业服务收费必须明确标注，并且必须无条件遵守以下五条规则，物业

　　应严格遵守物业服务收费的五项规则

　　1.物业服务收费内容应清楚标记

　　事实上，如果是良好的物业管理，在收取物业服务费时，会清楚地列出物业服务收费的内容。这包括物业管理公司名称、服务内容、收费目标、服务规范、收费规范、充电方法、充电开始时间、收费项目、价格管理方法、收费基础、价格报告电话12358等。

　　2.物业服务费必须符合要求

　　关于物业服务费的收费标准，国家或地方有关部门有相关规定。例如，物业服务收费应根据政府指导价标有基准收费规范、起伏和惯例收费规范。

　　3.物业服务栏放置在显眼的地方

　　有些人业主非常怀疑。他们显然为这项服务支付了很多物业但是服务在哪里呢?具体有哪些服务?这要求物业在其服务范围内的显著位置或收费地址清楚标明价格。方法包括公告板、公告板、收费表格、收费列表、收费手册、多媒体等。

　　4.委托物业以外的服务项目时通知业主

　　一般来说，物业服务不仅面向业主员工，也面向行业委员会。因此，由行业委员会委托的物业服务合同之外的收费服务规范应在双方协商后通过适当的方法传达给业主。

　　5.物业服务收费告知何时变化

　　一般来说，物业服务费是按相关规定收取的，所以也可能会有所变更。换句话说，如果物业服务收费规范发生重大变化，则物业管理公司应在实施前一个月通知整个业主所有相关调整，并注明实施日期。

　　在什么情况下业主可以拒绝支付物业费用?

　　一般来说，如果是你没有收房的业主，那么你就不应该支付物业由于物业费用的收取时间应从业主收到房屋交付之日起计算，如果交付时间延迟，业主可完全拒绝支付延迟至最近一段时间的物业费用。在这种情况下，销售合同中约定的交货时间不能视为物业

　　以上是这篇文章的全部内容。虽然服务费物业与房价相比不是很明显，但当一个人在口袋里积少成多时，它也是一大笔钱。事实上，在现实生活中，许多购房者只知道如何按时支付服务费物业但他们不知道物业服务收费应该有明确的定价。此外，他们不会问物业的费用会去哪里。这只会鼓励物业管理公司任意行事，不能保护其合法权益。

责任编辑： yuexiao

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