住房公积金异地贷款已全面实施相应简化了程序

发布时间： 2019-11-26 15:30:49

来源：本网整理

分类：购房指南

　　异地贷款业务

　　截至10月8日，住房公积金异地贷款业务已全面实施，部分设区城市的个人住房贷款实际数量有所增加针对部分地区住房公积金，使用条件紧张、办理手续复杂、资金结余大的问题，城乡建设部、财政部、中国人民银行近日下发通知，要求按照国务院《关于加快实施住房公积金的监督要求，采取一系列措施，切实提高住房公积金的效率

　　根据购买地住房公积金贷款的政策，在存款地以外购买房屋的员工可以向购买地住房贷款管理中心提出申请

　　公积金新政便利性

　　便利性1:月还款额与月收入之比上限控制在50% ~ 60%

　　2015年8月底住房公积金资本利用率低于85%的设区市住房贷款个人住房贷款的实际金额应根据当地房价水平贷款需求和借款人还款能力增加。在保证借款人基本生活费用的前提下，月还款额与月收入之比的上限应控制在50% ~ 60%。

　　便利2:延长还款期限

　　贷款的还款期限可延长至借款人法定退休年龄后5年，最长期限为贷款30年。每月转账住房公积金还本付息贷款。

　　便利三:允许员工申请贷款

　　同一个区市住房公积金管理中心和分中心应统一住房公积金提取和贷款政策，以便整体使用贷款资金住房公积金管理中心或分中心贷款资金不足，允许员工向市住房公积金管理机构贷款存款有条件的城市应积极推进住房公积金个人住房贷款资产证券化业务，盘活住房公积金贷款资产

　　便利四:简化异地贷款

　　支付存款地以外房屋的员工可根据购买地的政策向购买地管理中心住房贷款为个人住房贷款申请住房公积金贷款存放地和购买地管理中心住房公积金应相互配合，及时签发和确认存放证等资料，并办理贷款同时，如果员工申请住房公积金个人住房贷款，同意根据其住房公积金月存款金额计算其月收入，则无需任何单位出具员工收入证明。在申请提款时住房公积金公积金，存放租赁货物住房的员工无需提供身份证明和证明其与配偶无住房的其他证明材料。

责任编辑： yuexiao

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