上一篇
住房抵押贷款有什么条件，能贷款多少？下一篇
兴宁东惊现容积率1.39洋房式loft 30㎡造三房+50㎡造4房简直棒呆！
南宁拼团购房180群（161）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
129人申请入群
二手房贷款新政 办理二手房贷款需要注意的事项和条件
近年来，我国房地产市场火爆，即使是二手房，也有大量人购买。与新房不同的是，我们更应该关注二手房。同样，购买二手房也可以办理银行按揭贷款。作为准备买房的人，有必要了解和掌握政策的变化。那你今天的二手房贷款政策是什么?让我们来了解一下!
一、二手房最新的商业贷款是什么?
1.购买二手房的借款人发放的购房贷款，借款人必须以二手房作为抵押，否则不予贷款。
2.以下住房类型可用于二手房贷款：商品房、经济适用房、成本价房改房、可销售的中央生产性住房、办公楼、商铺和公寓。
3.房屋竣工时间要求：1993以后竣工的房产，不属于拆迁范围，不存在拆迁和债务纠纷的迹象。
4.住房竣工时间和贷款额度：5年内商品房最高可贷评估价格的80%;2000年至2003年商品房最高可贷评估价格的70%;1993年至1999年商品房最高可贷评估价格的60%;销售住宅成本价的10%;办公楼、商铺、公寓最高可贷评估价的50%。
二、二手房商业贷款的办理有哪些注意的地方?
目前，很多购房者也会把注意力放在二手房上，因此向贷款机构申请二手房按揭贷款越来越普遍。然而，申请二手房按揭贷款并不容易。申请二手房按揭贷款有三件事要知道。
1.二手房贷款利率高于一手房。
2.二手房贷款办理时，需要出卖人全体业主同意出售。如果一方不同意，那是不允许的。
3.二手房贷款不仅对借款人有一定的要求，对房屋也有一定的要求。如果房子的年限很长，一般不能做贷款。
三、二手商品房商业贷款都有什么条件
1.有城市常住户口或者有效居留身份的
2.有稳定的职业和收入，良好的信用，有偿还贷款本息的能力
3.有购房合同或者协议的。
4.购买价不低于全价的前50%首付;
5.同意将所购房屋作为抵押物，或提供贷款人认可的作为抵押物或质押物的资产，或提供具有担保资格和足够赔偿能力的单位或个人作为担保人偿还贷款本息并承担连带责任
6.银行规定的其他条件。
责任编辑： yuexiao
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
073182865806。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
城南CLD核芯碧园南1号 全面提升住户居住体
2万科瑧湾悦交通便利吗?购买优势有哪些?
3阳光城江山璟原周边配套完善吗?值不值得购
4买房指南|兴宁区品质房源金源城5期 、嘉和
5购房攻略|2024年江南区人气好盘有哪些？哪些
6探盘小能手！交投三祺悦府物业费贵吗？楼盘真实
7买房南宁广旅春天里容积率高吗？有购物中心吗
8探盘小能手！中海湖上景明物业费贵吗？周边全面
9华润置地未来城市什么时候交房？华润置地未来
10盛邦香颂品园地址在哪儿？盛邦香颂品园值得购
楼盘导购更多>>
城南CLD核芯碧园南1号 全面提升住户居住体验
2024-05-21 11:28:58
万科瑧湾悦交通便利吗?购买优势有哪些?
阳光城江山璟原周边配套完善吗?值不值得购买?
购房攻略|2024年江南区人气好盘有哪些？哪些楼盘值得推荐？
买房指南|兴宁区品质房源金源城5期 、嘉和城·芳华里买哪个划算?
购房指南更多>>
意向彰泰府，它的户型如何？位置到底好不好？
东方尊府的户型分析，东方尊府板块详解
如何正确选房子的户型？中交象江来的板块咋样？
选择房子时地段、户型、房价什么的怎么选，嘉和城芳华里可以下手吗？
建发养云的户型介绍，建发养云板块片区适合买后市吗
小编推荐
城南CLD核芯碧园南1号 全面提升住户居住体验
万科瑧湾悦交通便利吗?购买优势有哪些?
阳光城江山璟原周边配套完善吗?值不值得购买?
买房指南|兴宁区品质房源金源城5期 、嘉和城·芳华里买哪个划算?
购房攻略|2024年江南区人气好盘有哪些？哪些楼盘值得推荐？
