上一篇
房贷利率能降低?只要你具备以下的条件就能降低你的房贷利率下一篇
二手房住房贷款所需要的材料和流程,了解一下随着城市经济的逐步完善,在创造更多“核心地块”的同时,也为更多新需购房者创造了购房机会。然而,许多“新”买房人不知道买房时该付多少钱。最重要的是契税!很多人不知道如何征收契税,但我们必须在缴纳契税前明确契税政策。所以问题是,你知道今年的税收政策吗?
2019年房产契税政策
1.人购买144平方米及以上的,适用4%的契税税率。
2.2%的个人购买面积在90平方米到144平方米之间。
3.个人第一次购房,建筑面积90平方米(含90平方米)以下的,契税税率为1%,优惠政策不变。
4.个人购买的房屋建筑面积虽不足90平方米,但第二次购买的房屋(含将房产名称变更为配偶、未成年子女)使用税税率为2%。
5.购买商品房(商铺)的具体征收标准由各省、市、自治区、特别行政区统一征收,但税率不得低于4%。
首套房契税新政策
1.中国人民银行规定,我国城镇居民购买首套住房,可享受住房抵押贷款利率优惠、首付比例低等优惠政策。
2.所谓“首套房”,必须同时满足三个条件:买受人年满18周岁;房屋面积在90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房享受契税1%的优惠);不存在以买受人名义单独或共同购买的房屋。但是,按照房改政策与父母共同购买、通过继承或者安置取得的住房除外。
3.对有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭,在申请贷款再次购买普通商品住房时,执行第一套住房贷款政策。
4.如果您想按照购买“首套房”享受各种税收减免和贷款优惠,必须提交购房者本人的申请。凭购房合同和身份证,可向房屋所在区县房地产交易申请。
5.当房屋交易面积大于90平方米时,契税税率在原基础上减半,即契税税率为1.5%。
责任编辑: yuexiao
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
高端住宅北投荷院 南宁新贵们的诗意栖居
2万科第五园交通便利吗?值不值得购买?
3速看!南宁人气盘上林碧桂园、贵和山墅哪个更
4好房精选南宁临近交房楼盘推荐买房先了解这
5江南区买房深石汉华锦上城二期锦上汇 物业
6五象新区买房平良立交TOD项目物业费贵吗?楼
73月精选好房中海甲叁號院位置在哪里?附近有
8美的悦江府:凤岭南住宅典范,绿城智慧诗意人居
9南宁花漾城:轻奢派纯寓大城,公园旁边的诗意生
10融创九熙府配套完善吗?交通怎么样?
好房精选南宁临近交房楼盘推荐买房先了解这些
2024-03-29 11:15:19
速看!南宁人气盘上林碧桂园、贵和山墅哪个更优秀
3月精选好房中海甲叁號院位置在哪里?附近有公交站没?
五象新区买房平良立交TOD项目物业费贵吗?楼盘综合测评
江南区买房深石汉华锦上城二期锦上汇 物业费贵吗?自住投资皆宜!
意向彰泰府,它的户型如何?位置到底好不好?
东方尊府的户型分析,东方尊府板块详解
如何正确选房子的户型?中交象江来的板块咋样?
选择房子时地段、户型、房价什么的怎么选,嘉和城芳华里可以下手吗?
建发养云的户型介绍,建发养云板块片区适合买后市吗
速看!南宁人气盘上林碧桂园、贵和山墅哪个更优秀
好房精选南宁临近交房楼盘推荐买房先了解这些
江南区买房深石汉华锦上城二期锦上汇 物业费贵吗?自住投资皆宜!
五象新区买房平良立交TOD项目物业费贵吗?楼盘综合测评
3月精选好房中海甲叁號院位置在哪里?附近有公交站没?