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高公摊面积房子的几种特点,看看是否符合你房子的公摊说法买房时,我们更注重户型,因为户型确实对我们的生活舒适度有很大的影响。不同的户型有不同的采光和通风,我们在生活中会有不同的感受。那么什么样的户型可以算是好户型呢?好户型的标准是什么?
1.方正
方正的主要优势是整体利用率会更高。如果房子有很多角落,每个人的房子的整体利用率都会下降很多。如果家庭人口多,买的面积不大,就应该选择面积比较大的户型。这将最大限度地提高你的实际生活环境。
2.南北透明
很多人在买房时都知道要选择南北透明的户型,因为这样的房子会有更好的采光和通风,居住会更舒适。此外,高层(6层以上)的南宽户型也值得考虑。此外,尽管一些类型的房子被公开的商人称为“南北通透”,但它们不是。所谓真正的南北通透,就是有窗户贯穿客厅的南北,可以保证空气的对流。
3.高层建筑的客厅朝南,两室朝南的房屋
居住舒适,但一般高层建筑很少能实现南北通透,所以高层(6层以上)全南户型也值得考虑。对于三居室以上的客房,应考虑朝南的双人房。对那些没有朝南的双人房的人来说,这不是一个好房子。两间卧室至少有一间朝南。
4.避免太多的过道
当然,房子能用的面积越大越好。但是房子里的所以走道实际上是对住房资源的浪费。当然,我们有足够的钱并且喜欢好看。那是另一回事。
5.功能分区应明确
随着人们对居住舒适性要求的提高,功能利用的科学分区已成为一种趋势。[H]好的房子类型可分为三部分:公共活动区:客厅、餐厅、门厅等,以满足主人的生活和会见客人的需要;私人休息区:主人和客人休息和处理私人事务的空间,如卧室、书房、保姆等;第三部分是辅助居住区:协助。并支撑好以上两部分,如厨房、卫生间、储藏室、健身房、阳台等
6.各房屋面积比例是否合理
户型是否合理,不在于大小全面,也不在于大房子是否能很好的容纳,而在于各部分之间的比例关系。这种平衡有赖于设计师对户型的把握,而户型更与日常生活的细节有关。例如,在总面积很小的情况下,次卧只剩下8-9平方米是很常见的。这样的比例在实践中很难使用。
责任编辑: yuexiao
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