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这样户型的房子再便宜也需要认真考虑清楚是否要买
南宁拼团购房188群（98）
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商业贷款和公积金贷款支不支持同时办理？
商业贷款和公积金贷款具有相同的申请期限。在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、贷款日期和还款日期可以不同，但可以执行不同的利率。接下来，我想向大家介绍一下，商业贷款和公积金贷款可以同时贷款吗?
个人住房组合贷款，借款人申请住房公积金贷款不足以支付全部购房款，可同时向银行申请住房抵押贷款，两者结合称为“个人住房组合贷款”。组合贷款还是比较划算的，因为公积金贷款利率相对较低，与所有商业贷款相比节省了不少利息。当然，如果都能公积金贷款是最划算的。
1.申请合并购房的贷款人具有法律地位
2.申请合并购房的贷款人是按时足额缴纳住房公积金的职工
3.申请购房组合的贷款人经济收入稳定，信用良好，有偿还贷款本息的能力
4.申请组合购房的贷款人已合法有效购买贷款企业银行要求的房屋大修合同、协议及其他证明文件
5.申请购房组合的贷款人自筹资金占购房款的20%以上，并保证用于支付购房首付款
6.贷款企业银行批准抵押、质押的，或者有能力代为偿还贷款的法人、其他经济机构或者自然人作为担保人
7.购房组合贷款人申请符合当地公积金管理规定的贷款条件
申请方式：
①申请合并贷款，初审程序与公积金贷款相同
②初审后，借款人到银行办理公积金贷款其他手续时，填写《商业贷款申请表》，按银行要求办理相关手续;
③贷款两部分审批完毕后，银行将贷款划入房屋出卖人账户
④组合贷款中，贷款期限、贷款日期和公积金贷款和商业贷款的还款日期可以不同，但执行的利率不同。
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