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项目：DK国际
最新动态：DK国际震旦广场商务办公写字楼震撼亮相，推出50-1700㎡灵动户型，5.09米高，价格待定，更多详情欢迎致电咨询。

房地产一直以来都是备受投资者青睐。但近年来，随着国内市场政策的变化，以及“限购令”的颁布，具有前瞻性的投资者早已把目光聚焦在写字楼。其中以高端写字楼最受投资者欢迎，因需求量大、品质优异、名企集聚，升值潜力远超同类产品，形成了新的投资热点。写字楼的走俏，已经成为房地产业的另一个香饽饽。

为此，小编给广大的投资者带来一个位于五象总部基地而且还是双地铁的写字楼，首付8万起就可以入手!而且买房送车位送物业赢大礼!感兴趣的投资者跟随小编的脚步，来看看DK国际震旦广场商务办公写字和商铺的魅力吧！

南宁三大金融中心成型

五象总部基地利好持续释放

2019年，是五象新区喜迎“大事件”的一年：

5月，强首府战略提出，将高水平规划建设五象新区，打造引领全区发展的核心增长极。随后，南宁全面对接大湾区建设提出，加快构建“南向、北联、东融、西合”全方位开放发展新格局。

广西自贸试验区示意图（图片来源：广西自贸试验区官网）

粤港澳大湾区示意图（图源网络）

7月初，《广西建设面向东盟的金融开放门户南宁核心区规划》发布，力争到2023年，基本建成面向东盟的金融开放门户南宁核心区，中国—东盟金融城初具规模。

8月，广西自贸区正式获批并揭牌，南宁片区选址五象新区。

种种利好叠加，令五象总部基地的发展迈向新的台阶。目前，五象总部基地与东盟商务区、金湖金融中心一道，已形成了三大金融中心矩阵。

尤其是拥有了中国—东盟金融城的建设目标之后，进一步加快了五象总部基地的成型步伐。至2019年，累计竣工投入使用楼宇80栋以上，入驻金融机构达42家，总部基地已是一片繁荣景象。

自贸区核心地段商办产品走俏

买入时机已来?

购买写字楼产品和购买商铺一样，就是要牢记那八个大字：“地段，地段，还是地段!”欧洲巨富买商业地产“黄金地段+优质租户”原则实际上是同样的道理。

在刚刚过去的2019年，全南宁掀起了一波商公寓的热潮，有超过40盘卖商办公寓类产品。原因很简单，因为商业性质办公类产品不限购，而且一般来说面积较小，准入门槛比普通住宅低很多。随着地价与房价的不断攀升，大家也都在追求小而美的轻资产。

由戴德梁行公布的2018年第四季度大中华区甲级写字楼市场情况中显示，南宁市的甲级写字楼产品虽然空置率较高，但租金水平仍能达到88.7元/平米/月，这说明南宁市对商办产品的需求依旧存在。

实际上，很多中小企业公司并非只关注甲级写字楼，而是偏好一些租金相对更低，但生活配套更齐全的LOFT写字楼，这样的办公场所更生活化，更符合新生代初创企业朝气蓬勃的企业氛围，目前南宁轻办公类产品市场广阔，正是很好的买入时机。

核心地段优秀写字楼紧缺

配备大型商业的写字楼更是吃香!

前面已经说过，购买写字楼的核心要义就在于地段。作为目前南宁三大金融中心里最年轻，最有发展潜质的一位，五象总部基地的商办写字楼一直以来都瘦到热捧。

其实在市场上精明的投资人不少，他们也都在四处搜寻最佳的投资品，但如今的情况是;伯乐常有，但好马不常有。

最终许多人将目光锁定在了集五象总部基地头排+双地铁+3万㎡商业等多方优势集聚的全能型综合体——DK国际震旦广场身上。

DK国际震旦广场效果图

DK国际震旦广场写字楼高度180米，从高度上来看，的确很难与总部基地一众超高层写字楼一较高下，但是要成为城市地标，绝不能仅以高度论英雄。

大家可以围观一下南宁市的城市地标：朝阳商圈的国贸大厦、丽原天际;金湖广场的金源CBD、大厦;甚至是青秀万达广场的写字楼，这些耳熟能详的城市地标，目前都不是南宁最高的建筑，但凭借其吸引的大量人流，便捷的交通，完善的商业配套，它们都在南宁人脑海中“拥有姓名”。

这也恰恰说明，商办写字楼产品要取得成功，拥有大型商业配套是一条“捷径”。

DK国际震旦广场实景

DK国际震旦广场本身便是一个集智慧办公、潮流消费、餐饮娱乐、住宿于一体的城市综合体。落址五象总部基地头排，毗邻地铁3号线五象总部基地及4号线飞龙路站(在建)双地铁口，背靠五象总部基地核心商圈。

同时将打造为3万㎡的双首层商业叠加地下地铁物业，负1楼与地铁4号线飞龙商场、停车场地铁候车厅上下贯通，真正迎接地铁大流量客群。

随着五象总部基地金融圈日臻完善，更多的企业正选择入驻办公，五象核心区商圈繁华场景越发明显，国际大都市风范日趋显著。

DK国际震旦广场商务办公写字楼震撼亮相，首付8万起，买房还有送车位送物业赢大礼的活动，50-1700㎡灵动户型，5.09米高，五象大道头排双地铁铺同步在售，包租5年。把握财富机会，入驻五象总部基地核心区正当时，更多详情欢迎致电咨询。

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