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最新动态:天健和府7/13#楼约116-142㎡四至五房高赠送毛坯臻品顺销中,参考价10000元/㎡,预计2020年年底前7/13#交房。另1#/3#楼少量88-121㎡三至四房带装修阔景府邸在售,参考均价11000元/㎡,首付18万起。
在房产界,常流传李嘉诚先生的一句话:“决定地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段。”诚然,地段尤为重要,象征着保值的砝码、升值潜力。而好的地段表现在:地铁房、公园房、学府盘及商圈中心楼盘等均是代表,皆是购房者争抢的焦点!
纵观南宁,随着地铁3号线开通运营,南宁正式进入地铁3.0时代,城市交通再提速!未来还会有地铁2号延长线、4/5号线等地铁线相继开通,值得期待!都说,地铁不仅是人们出行的高效交通工具,更是被赋予地下黄金通道的美誉。轨道所至,不仅出行便捷,而且将带动周边商圈/物业的发展,带来源源不断地的升值空间。
据相关研究显示,同样质素的楼盘,以地铁为圆心的3公里之内,每近1公里,住宅价格增涨约6%-9%。譬如地铁口物业楼盘,瀚林学府2015年房价7字头至2018年均价已达1.5万/㎡以上,房价趋涨约8千元左右;万科金域中央2017年开售时均价1万/㎡左右,如今已达1.5万/㎡,房价趋涨约5千元;以及华润二十四城开售4999元/㎡起,随着3号线开通,目前二手房已达至2万+/㎡,趋涨迅猛。而非沿线地铁楼盘,江宇都会明珠2016年至2018年,房价由9字头涨至1.2-1.3万/㎡之间,幅度3/4千;而常青藤2年时间由7字头房价趋涨至1万元/㎡,涨幅3千元左右……以此来看,毗邻地铁旁对楼盘项目的房价涨幅明显有提升作用。而这也正是地铁房备受争抢的缘由。购房选择正在建设的地铁房无疑最明智、意识。若为双地铁楼盘,收获的更是双倍收益,升值空间大增!
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责任编辑: heliqing
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2024-04-30 14:00:08
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