南宁最新房价10630元/㎡!环降4.18%!垫底竟是良庆区?!

疫情好转，各大行业有序复工。人们的购房欲望逐渐唤醒，各大楼盘售楼部人气也回升不少。

那么在疫情好转之后，南宁最新一期的房价如何?

据克而瑞最新数据统计可知，2020年南宁第11周(3.09-3.15)商品住宅成交均价为10630元/㎡，环比下降4.18%。此外，商品住宅供应量、成交量、成交套数均有所上涨。分别环比上涨362.53%、120.98%、109.89%。

来源：克而瑞广西区域

疫情已经好转，那么南宁各大城区房价动态如何?一起来看看吧!

六大城区中，良庆/江南区成交均价低至9字头!其他城区均上万!

根据克而瑞广西区域发布的2020年南宁第11周(3.09-3.15)各大区域量价数字图可知，位于南宁房价榜首之位的依旧还是青秀区。凭借着13555元/㎡的成交均价，击败了其他五大城区，可谓是南宁房价的常青树。

其次，邕宁区以11254元/㎡的成交均价，居于该周房价第二名!此外，老城区西乡塘、兴宁区你追我赶，以10572元/㎡、10410元/㎡，分别位于第三、第四名。值得一提的是，此次江南区成交均价9827元/㎡，环比上涨17.76%;良庆区成交均价9822元/平㎡，因欢乐之家7字头房源集中网签，环比下降12.86%。

来源：克而瑞广西区域

而在成交面积方面，各大城区表现如何?

首先，良庆区以66367㎡成交面积居于首位。其次，江南区以25842㎡成交面积位列第二，而青秀区以23838㎡成交均价紧跟在后。此外，西乡塘区成交面积16096㎡，邕宁区成交面积11254㎡，兴宁区成交面积9616㎡。

上周成交金额TOP5/成交面积TOP5楼盘榜单出炉!谁又杀出了重围!

纵观克而瑞2020年南宁第11周(3.09-3.15)房地产监测周报可知，位于良庆区欢乐之家以成交金额2.44亿元，成交面积3.24万㎡的成绩，荣获第11周金额榜/成交面积榜双料冠军。在疫情期间，能有如此成绩，可见实力雄厚，深受购房者青睐!

与此同时，良庆区五象澜庭府以1.04亿元，成交面积0.86万㎡的业绩，拿下本周金额榜/成交面积榜榜眼之位。此外，江南区骋望珺玺、青秀区融创九熙府等楼盘纷纷上榜，可见品质过硬。

 来源：克而瑞广西区域

来源：克而瑞广西区域

了解本期房价动态，趁着疫情好转，南宁各大楼盘纷纷“大放血”之际，购房者可以抓准时机，早日成为有房一族!为此，小编双手献上几盘亮点颇多的楼盘!供广大购房者作为置业参考!

五象澜庭府

最新动态：五象澜庭府目前在售9#楼，户型为70 /95/125㎡，参考均价12000元/㎡。线上成交，享7天无理由退房。项目为地铁楼盘，更多详情欢迎线上咨询或来电咨询。

项目亮点：

1、项目是由大唐、阳光城、世茂三强联合开发缔造的，实力卓绝有目共睹，值得信赖。

2、项目距离地铁2号线延长线的坛泽路站约300米，地铁出行，业主笑开颜。

3、项目自身规划有两所幼儿园，周边更是学府云集，那黄小学、五象湖初级中学、南宁三中(初中、高中)等优质学校环绕左右，教育资源充沛。

小编点评：五象澜庭府位于五象湖板块，周边有南宁三中、五象新区第一实验小学等教育配套。此外，更有地铁2号线延长线(在建)，楼盘配套优势突出。

汉军冠江台

最新动态：汉军冠江台9/10/12#楼在售，户型为75-220㎡二至六房毛坯户型，参考均价12000-13000元/㎡，另，汉军冠江台推出暖屋行动，购房钜惠20万!送家电12件套/15万置业基金/到访送购物卡。活动时间：2020年2月15日至5月15日，想了解具体的优惠信息欢迎致电咨询!

项目亮点：

1、项目位于五象新区核心区，卓立五象大桥桥头，毗邻邕江，与地铁4号线玉象站(在建)仅约80米，出行便捷，地段优越。且周边有南宁大桥、平乐大道、五象大道、北部湾商业大道等主干道，交通四通八达。

2、项目80%的户型可以实现看江，特别是超级观景阳台设计充分发挥了项目一线江景的观江优势，可以实现270度三面瞰江的视觉体验。

3、周边学校有南宁五象小学、龙堤公立中学、龙堤公立幼儿园等，教育配套齐全。

4、公园资源有五象湖和五象岭森林公园，自然生态环境佳。

小编点评：汉军冠江台拥有的江景房资源，邕江美景可尽收眼底，生态环境绝佳，临江而居，舒适感更强。同时，项目位于五象新区总部基地核心区，区位/地段优势突出，毗邻地铁口，交通路网发达，各项生活配套日趋完善，宜居宜业属性日渐增强!能居于此，实乃幸福!

阿尔卑斯

最新动态：阿尔卑斯3#楼湖景高层93-141㎡三至五房推售中，另庆宏胤集团16周年，购房可享受额外97折，带装修3折起!洋房接受咨询中。

项目亮点：

1、项目落址江南中央居住核心区，坐拥三横三纵交通路网，轻松畅达全城，且项目临近地铁2号线石柱岭站，业主出行便捷。

2、项目临近江南万达、江南盛天地、普罗旺斯等繁华城市生活配套，生活无忧!

3、周边有红星幼儿园、南宁开发区第一幼儿园、菠萝岭小学、石柱岭小学、友谊路小学、沛鸿中学等学校云集，助力孩子健康成长。

4、毗邻江南区最大的综合性城市公园——江南公园，项目可就近优享得天独厚的自然资源。

小编点评：项目主打南宁第一家德式风情社区，以巴伐利亚生活概念新主张为理念，力求更多的还原巴伐利亚的生活理念，旨在打造南宁精品人居生活。显然，项目设计理念颇为新颖，值得拭目以待!同时，项目所处经开区核心地段，周边各项配套不断完善、齐全，生活氛围浓厚，宜居生态环境俱佳，是个不错置业之选!

荣和半山华府

最新动态：荣和半山华府位于五象西玉洞板块，坐拥地铁2号线+机场线(规划)，目前主推8/15/16#楼，户型区间为85-143㎡(建面)，参考价格8900元/㎡起，带装修交付，交付时间为2021年、2022年年中。购房可享受1.5万抵7万、减免10年物业费的优惠，更多信息欢迎致电咨询。

项目亮点：

1、项目落址五象玉洞片区，交通线路网密集，毗邻地铁2号线金象站距离仅500米左右，同时与计划中的机场线玉洞站也较近，交通便捷。

2、小区内规划配建24班幼儿园，周边汇聚了多所优质的中小学玉龙学校，英华小学、玉洞小学、秀田小学、四十四中、二十六中等南宁市示范性重点院校，为孩子的成长保驾护航。

3、周边有瑞和购物公园商业配套已成熟，购物消费便利。

4、荣和集团26年品牌匠造，在南宁打造了超20多个项目，有丰富的开发经验，品牌认可度高。

小编点评：结合周边楼盘房价来看，荣和半山华府房价均价仅在一万出头，算是性价比比较高的楼盘。且房企口碑不错，加上项目周边基本生活配套已配齐，有地铁/有学校/有商业，居住氛围浓厚，生活无忧!

建发玺院

最新动态：建发玺院二期约75-105㎡三至四房高拓展新品，线上火热预约中，价格待定。项目南面临融晟天河广场，西面毗邻华南城，吃喝玩乐不用愁，更多详情欢迎致电咨询!

项目亮点：

1、建发玺院是建发在南宁的首个项目，品牌落地的关键项目，品质有保障;

2、位于江南区成熟板块，南面临融晟天河广场，西面毗邻华南城，尽享都市购物畅快体验。

3、优质的教育资源，毗邻江南区六一学校、富宁小学、江南小学等，不用担心上学问题。

4、项目主打新中式带装修名宅，携千年国风古韵，造江南院落文明、园林景致，令人艳羡。

5、项目地处南宁市一环边上，交通十分的便利;清川大桥、五一西路、江南大道、锦富路等主干道环绕，可快速通达全城。

小编点评：建发玺院由双千亿建发房企匠造，实力、品质卓著，值得信赖。项目落址五一路成熟的商圈，周边商业配套完善，并处在快环边上，去哪都很方便快捷。且项目户型设计独特，高拓展高得房俘获不少购房者芳心。

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