疫后购房思考：居住体验至上 这盘带装修房首付8万起全能满足!

经历了一个特殊的假期，大家对于未来的新居又有了许多全新的思考。

新家最好拥有一个宽敞客厅，全家老小一起宅在家也可以尽情施展开来。房子的采光通风性能被提升了等级，因为多通风才能保持室内空气清新，减少病毒的数量。最重要的是要有踏实靠谱的物业公司，关键时刻有条不紊的物业工作是全社区居民的最后保障。

当然，房子的价格仍是绕不开的关键因素，因为尤其近期的疫情对经济造成的影响不小，许多人本来用来买房的储备金很可能已经被挪作他用。但随着疫情高峰渐渐过去，大家的生活也基本上恢复正轨，是时候重新考虑购房大计了。

这时候，我们对优质楼盘的定义是首付低，品质高，户型好，物业靠谱……恰好，这个首付8万起就能以毛坯价买带装修房的楼盘在此时进入了我们的视线，

一

南宁楼市温度回升

其实我们从未忘了要买房

整个2月，南宁楼市成交几乎陷入停滞。受到疫情影响，人们不能正常出行，售楼部也被迫关闭，房产局上的成交数字在很长一段时间内都显示为零，市场上出现了不少悲观的声音。

正当大家觉得楼市会就此一筹莫展之时，伴随着春暖花开，南宁楼市也在快速回温。房地产行业正式复工后的第一周，南宁市商品房成交量就超过一千套。

在南宁六城区中，西乡塘区成交量有不俗表现，3月第一周西乡塘区商品房成交量环比上涨达到296%。其中金科·天籁城的表现非常抢眼，单周成交25套，成交总面积0.25万㎡，成交金额0.26亿元，分别位列成交金额/面积榜TOP10的第五位，也是唯一一个上榜的西乡塘区楼盘。

数据来源：克而瑞广西

从数据上来看，大家的购房期望被这个超长假期拉到了顶峰，在复工后开始逐步释放。虽然疫情让大家暂时无法买房，但真实购房需求仍旧存在。尤其经过这段时间，更多人意识到好房子的重要性，购房和换房需求不减反增。

二

经历了被迫宅家的一个月

对房子必须思考得更多

被迫宅家改变了很多人的的购房观念，良好的居住体验被放到了重要位置，小区的园林，物业管理等方面则需要更加重视。

“红豆生南国，春来发几枝;愿君多采撷，此物最相思。”相思湖是高新区的一颗明珠，而金科·天籁城正坐落于风景秀丽的相思湖畔。同时，金科天籁城周边还有南宁花卉公园、南宁动物园、芦仙山休闲体育公园等多公园环绕，以鲜氧滋养芬芳生活。

为了令业主能够最大程度上欣赏到相思湖的美妙景色，金科·天籁城的楼栋采用点式设计错落分布，能够最大程度上降低视野遮挡，打造良好的居住体验。

南宁市相思湖景观(图源网络)

同时，错落的楼栋分布也能够令空气在各楼栋间顺利流通，这一指标在此次疫情来临时被格外重视。

疫情期间绝大多数小区都进行了封闭式管理，大家能够出门活动的最大范围也就是在小区里转转，此时规划合理的小区内部环境变得至关重要。金科·天籁城精心搭建公共社交空间、架空居民设施活动场地，为邻里相处提供多样交互场所，给予邻里之间交流沟通的空间。

金科物业工作人员进行细致的消毒工作

在疫情来临的那一刻，金科物业行动迅速，及时响应政府号召，加强入口管理、加强公区消毒、协助社区对人员车辆的排查。金科物业甚至在电梯按钮上定时更换保鲜膜、在电梯里放上抽纸甚至牙签，以免业主在电梯里接触传染，关注到每一丝细节，这样的追求换来的是业主的安心。

同时，金科物业联动110/119/120建立快速反应机制，完善应对各类突发事件，联动多维社会安全资源，保障业主安全。15快速响应上门服务，为业主的生活争分夺秒。

金科·天籁城能够配备这样的物业，非常加分!

三

除了毛坯价住带装修房

我馋的还有它周边的教育资源

疫情期间上网课不但逼“疯”了孩子，顺带着还逼“疯”了家长和老师，平时最害怕开学的孩子们现在竟然开始怀念起了校园生活。一直以来，学校就是在买房时要考虑的一个重要因素。

金科·天籁城与九年一贯制公立学校南宁市相思湖学校仅仅一路之隔，孩子上学就在家门口。好消息是相思湖学校已经于2019年9月开始招生，家长也不必再有新建学校延迟完工或推迟开学的隐忧。

南宁市相思湖学校实景图

西乡塘区教育资源升级的步伐一直未曾停止，根据最新规划，金科·天籁城所处的高新区罗文版块还将新建13所学校。加上周边八中相思湖校区、广西艺术学院相思湖校区、广西民族大学、广西大学等十余所知名学府林立，形成了相当完整的教育资源体系，拥有良好的教育教学氛围。