蓝光9.43亿连拿2幅江景地块，龙岗最新楼面价8217元/㎡

龙岗每有地块出让必成为各家房企争夺对象!3月25日，位于龙岗东两幅共76.7亩相邻一线江景地出让，引发龙光、金科、敏捷等近20家新老面孔房企同台PK，最终88号竞买人蓝光地产成为大赢家，斥资9.43亿斩获两幅地块，其中一幅地块楼面价已破8字头。

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▲编号GC2020-018，39亩地块成交结果，88号竞买人成功拿地

▲编号GC2020-019，37亩地块成交结果，88号竞买人蓝光地产再拿地

蓝光一日连拿下龙岗两幅滨江地块，可喜可贺!目前蓝光在南宁龙岗有蓝光雍锦澜湾楼盘在售!蓝光新作将为区域及购房者带来怎样的产品?值得期待!

两幅相邻江景地块，合计76.7亩，拿地总价9.43亿，实际楼面价分别为8217元/㎡、7088元/㎡。

首先地块编号GC2020-018，占地面积39.291亩，采用“限地价、竞增减挂钩节余指标”方式出让，限最高价1300万元/亩，地块总价51078.5730万元(折合5.11亿元)，增减挂钩节余指标量105亩，指标费用2730万元，该地块实际楼面价8217元/㎡。

编号GC2020-019，占地37.422亩，采用“限地价、竞增减挂钩节余指标”方式出让，限最高价1300万元/亩，最终成交单价1155万元/亩，总价43222.8951万元(折合4.32亿元)，楼面价6930元/㎡，增减挂钩节余指标量38亩，指标费用988万元,，该地块实际楼面价7088元/㎡。

从今日龙岗土拍的近20家竞买房企来看，荣和、彰泰、龙光、金科、招商、阳光城、碧桂园等已是拍卖席上的常客，恒大、保利、中海、金地偶有冒头，敏捷、光大地产首度现身，中南&雅居乐联合拿地等都传递出龙岗江景地块的诱惑力。

▲蓝光拿地官宣海报

那么，两幅地块有何亮点?

两幅地块相邻，同享周边配套：

从区位来看，地块容积率仅2.5，具有一线江景优势，且毗邻龟山滨江公园，低密+一线江景+公园优势突出，不难发现，江景楼盘、公园楼盘一直是购房者眼中的香饽饽，再过不久南宁楼市或将新添龙岗靓盘，备受关注。

学校方面，周边规划配套有幼儿园、邕宁区城关二小(今年使用)在侧、龙岗商务区中学(建设中)、教育资源充沛;

此外，威宁龙岗东邻家广场可满足居民日常生活所需，同时享有南宁市邕宁区人民医院，南宁市儿童医院等医疗配套服务。

但目前周边各项配套正在完善中，1公里范围内尚无地铁线路经过。

楼盘布局方面，蓝光两幅新地块与彰泰龙岗55亩新项目、金科博翠天宸、世茂金科博翠江山3大项目较近。当前，龙岗板块主力房价11000-14500元/㎡，沿江滨江板块价格为12000-14000元/㎡。

近年来，龙岗已荣升为南宁热门置业板块，龙岗楼市的商品房成交量、房价涨幅均排在前头，实力不容小觑。

▲蓝光龙岗新地块详情

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