无套路！南宁这4大地铁盘均价12000元/㎡ 赶快拿下！

近期，南宁公积金二套贷款放开，房贷利率下调，带装修毛坯合同二合一，楼市利好频繁，都在向购房者表明，一个买房窗口期已经到来，买房正当时!

据楼盘网统计，南宁目前在售/待售的楼盘高达191个，楼盘数量不断增多，究竟怎么从中选出你想要的楼盘呢?

要小编说，不妨拿“地铁”作为参考标准。现如今地铁沿线楼盘已成为“香饽饽”，不仅能够为业主带来更便捷、更愉悦的生活体验，而且升值空间也更广袤，更能俘获购房者的心。

就比如地铁1号线后开通后，瀚林学府由原先的7字头，现二手房挂牌达到1.4万+;广源鲁班壹号由原先的六七字头，现二手房挂牌达到1.3万+，涨幅着实惊人。

对此，小编特意为大家寻找了五象澜庭府、建发鼎华北大珑廷、祖龙ACMALL、路桥壮美山湖四大地铁盘，地段优越，周边配套醇熟，且价格都在12000元/㎡左右，与无地铁傍身楼盘相比，价格相差无几，优势明显，值得入手!

那么，这四大地铁盘该如何选呢?接下来，先来看看它们都有啥看点吧?

五象澜庭府

最新动态：五象澜庭府锦苑地块最后一栋5号楼有少量房源在售, 户型为95-110㎡,参考均价12000元/㎡，距离地铁最近;另,锦苑即将清盘，更多详情欢迎线上咨询或来电咨询!

项目亮点：

1、项目是由大唐、阳光城、世茂三强联合开发缔造的，实力卓绝有目共睹，值得信赖。

2、项目距离地铁2号线延长线的坛泽路站约300米，预计年底通车，业主尽享便捷地铁出行，心里美滋滋。

3、那黄小学、五象湖初级中学、南宁三中(初中、高中)、五象实验第一小学等均在项目附近，另外冬花路小学紧贴项目，一路之隔规划有一所中学，小区内规划有两所幼儿园，教育资源充沛。

小编点评：项目所在的板块，楼盘高端、纯粹，从规划来看，这里将成为南宁另一个高端住宅区，是众多房企和购房者争夺之地。而五象澜庭府作为板块内的限价项目，卖一套少一套，并且周边还有高地价楼盘将面世，性价比高，值得入手!

建发鼎华北大珑廷

最新动态：建发鼎华北大珑廷即将加推三期新品房源，户型区间为139-169㎡，敬请关注。另二期已于3月23日开盘，推出3/5/11#楼房源，建面约76-169㎡新品，毛坯交付，参考均价为12000元/㎡。项目规划约5000㎡共享空间，集健身、休闲、娱乐、邻里交流于一体。多功能活动主场，满足不同年龄阶层的休闲生活需求。

项目亮点：

1、项目周边的北大北路、衡阳路、大学路、明秀西路等交通路网经过改造后焕然一新，项目距离地铁1号线、5号线(在建)广西大学换乘站一公里内，无缝衔接各区繁华，出行便捷无忧。

2、项目周边生活氛围浓厚，配套齐全。临近正恒国际广场、西城品阁小区，附近500米范围内，有沃尔玛、正恒商业广场、沈阳路小吃街、南铁街等休闲购物场所。

3、项目配建有一所9班幼儿园、项目北侧配建一所18班小学、周边还有三十六中、广西大学等教育资源，业主小孩享受家门口教育不是问题。

小编点评：建发鼎华北大珑廷商业、地铁、学校等各项配套均能实现，地段优势十分明显。项目打造新中式风格，走高端路线，房企开发实力雄厚，目前，在南宁市场上的口碑较好，值得信赖!项目即将加推三期新品房源，值得期待!

祖龙ACMALL

最新动态：祖龙ACMALL目前主推2#楼，27层，6梯22户，户型区间为56㎡/63㎡二房、88㎡三房，带装修推售，参考均价12000元/㎡。

项目亮点：

1、规划建设为25万㎡大型文旅综合体，集酒店、公寓、住宅和商业mall 于一身，更有广百家超市、中影国际影城、海啦啦城市乐园等知名品牌强势入驻，尽享都市繁华休闲娱乐之生活。

2、项目靠近地铁玉洞线与获批的机场专线，交汇于地铁玉洞站，可谓双地铁站上盖项目。

3、周边有玉洞小学、秀田小学、南宁三中，以及凤凰路上的五象校区四中、十四中等，教育资源优质且丰富，不用担心孩子的上学问题。

4、周边景观丰富，毗邻两大公园五象岭森林公园和五象湖公园，可享健身休闲之乐。

小编点评：祖龙ACMALL地处五象新区，无缝连接地铁2号线玉洞站，出行十分便捷;项目自带大型商业配套，可满足人们的生活需求;周边教育资源丰富，孩子上学无忧。目前2#楼房源在售，带装修交付，欲购从速!

路桥壮美山湖

最新动态：路桥壮美山湖目前在售康城、御园5/6#楼，建面约116-143㎡三至五房，参考价格为12000元/㎡，毛坯交付，预计2022年交房。

项目亮点：

1、项目位于地铁2号线延长线边上，距离地铁口(玉岭路站)300米、(那福站)500米，真正地铁上盖。

2、项目配套两所12个班幼儿园，周边有秀田小学、新村小学、滨湖路小学、南宁四中、南宁十四中等等，教育资源实力雄厚。

3、项目规划有20万㎡商业街，本次开盘为2期，规划有2.3万㎡社区商业、8000㎡商业超市及1500㎡农贸超市，满足业主日常所需。

小编点评：教育、地铁、商业三大利器是公认的居住型房地产核心价值，路桥壮美山湖自配2所幼儿园，周边秀田小学、南宁四中、滨湖路小学等已投入使用，还规划有3所小学、3所中学，学商业……值得入手!

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