五象总部基地青运村真的来了!232亩!配建幼儿园及中小学!

大家是否还记得：广西于2019年8月18日获得国务院批准承办2023年第三届全国青年运动会这件事。作为全国重要性赛事，各项筹备工作正有条不紊地进行。

2020年3月4日，南宁市自然资源局发布一则《关于南宁五象新区体育产业组团西片区控制性详细规划、五象新区核心区控制性详细规划四地块规划维护方案的公示》。楼盘网曾对该公示涉及的重要调整进行了详细剖析，发现该一纸控规就与青运会有关。

具体可点击阅读>>>>五象将建青运村！占地501亩规划2幅住宅地/幼儿园/中小学

如今建设青运村已提上日程!

关于2023年第三届全国青年运动会运动员村项目用地的出让公告

4月3日，南宁市自然资源局“上架”位于五象总部基地广西体育中心附近两幅共232亩商住用地，作为2023年第三届全国青年运动会运动员村项目用地，主要供参赛运动员入住。

两幅地作为一个整体出让，不接受单个地块竞买，出让起始总价达19.7亿元，将于5月8日举行截牌仪式，谁将霸气承接青运村项目的开发建设?敬请期待!

GC2020-032地块(地块一)档案

位置：良庆区体强路以东、庆歌路南北两侧

出让方式：挂牌

出让时间：5月8日

占地面积：113909.50㎡(折合170.86亩)

土地用途：城镇住宅用地70年、零售商业用地40年

容积率：>2.0且≤3.0

建筑密度：>20%且≤28%

绿地率：≥35%

建筑高度:≤80米(邻水系一侧限高≤60米)

起始价：850万元/亩(折合楼面价4250元/㎡)

竞买保证金：29046万元。

GC2020-033地块(地块二)档案

位置：良庆区体强路以东、庆歌路南北两侧

出让方式：挂牌

出让时间：5月8日

占地面积：40573.06㎡(折合60.86亩)

土地用途：城镇住宅用地70年、零售商业用地40年

容积率：>2.0且≤3.0

建筑密度：>20%且≤28%

绿地率：≥35%

建筑高度:≤80米(邻水系一侧限高≤60米)

起始价：850万元/亩(折合楼面价4250元/㎡)

竞买保证金：10346万元。

限制条件：地块内需配置一所18班幼儿园，用地面积不少于9180㎡。

根据竞买要求，竞得人须配建幼儿园、中小学的学校建设以及承担从青运村交付使用之日起至青运村闭村之日止除医疗、安保之外的运营和管理工作及有关费用。

其中配建幼儿园以及中小学方面具体规划为：

配建18班幼儿园，用地面积不少于9180㎡(折合13.77亩);

建设30班小学，用地面积28078㎡(折合42.117亩);

建设24班中学，用地面积42901㎡(折合64.3515亩)。

出让地块位置示意图

青运村航拍大致位置示意图

3年后在南宁相约第三届青运会

2023年第三届全国青年运动会将在南宁举办。据悉，这是广西时隔32年后，又一次迎来全国综合性运动会。广西上一次举办全国综合性运动会是在1991年，当时南宁市举办了第四届全国少数民族传统体育运动会。

可以说，举办全国综合性运动会，是体现广西综合实力与整体形象的一个重要窗口，具有重要的现实意义。将有助于加快推进广西体育强区建设，更有助于广西竞技体育水平的快速提升。

值得一提的是，第一届全国青年运动会在福州举行，打造的青运村，独具特色;而第二届全国青年运动会在太原举行，同样独具风韵，备受运动员喜爱。那么，南宁的青运村将会打造成什么样呢?值得期待!

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