南宁最新房价11850元/㎡！销冠楼盘仅6字头，用了什么手段？

今年的楼市“小阳春”比往年来得艰难些!

但随着疫情在国内得到有效控制，多地推动房企复工复产，各楼市售楼部争相有序开放，楼市回暖迹象越发明显。计划2020年买房可以提上日程啦!

这一刻开发商也不“闲着”，为更好提升业绩，刺激市场，南宁各楼盘纷纷推出购房优惠活动，线上购房享折扣、全员营销、特价房、首付分期等政策层出不穷，为人们提供绝佳的购房者时机，成交量也蹭蹭往上走。

由此来看，似乎南宁楼市“金三银四”销售季正式走上正轨。数据说了算!上周南宁商品房成交量如何，最新房价是多少，都有哪些楼盘成为热销爆款?一睹为快!

♦南宁最新房价出炉，成交量猛增?

据克而瑞最新数据得知，南宁第14周(03.30-04.05)商品住宅成交均价为11850元/㎡，环比下降1.43%，相对前一周，房价小幅下降，但房价依旧居于高位。且从2020年1季度房价走势图来看，南宁房价普遍在1.1-1.25万/㎡之间徘徊，涨幅或降幅趋稳。在“房住不炒”政策基调下，未来南宁房价不会疯狂上涨，但也很难降下来。所以，有需求购房，趁早买!

在供应上，上周南宁供应量/成交量增幅有点大。南宁上周商品住宅新增供应30.52万㎡，市场供货上涨94.3 %，涨幅较高，原因主要是上周共有11个项目取得预售证，为市场供货不少。而在成交量上，南宁上周成交量23.83万㎡，环比上涨 51.53 % ，涨幅明显，或与清明小长假到来，为售楼部迎来更多客源有关。

那么，南宁各城区上周成交均价如何?据克而瑞数据，青秀区上周均价17629元/㎡，依旧位居南宁房价第一位，甚至有突破2万/㎡可能。

邕宁区和良庆区房价紧跟其后，分别为11606元/㎡、11276元/㎡。作为五象新区隶属部分，近年来发展迅猛，区域价值飙升，房价随之水涨船高，不愧为当前置业最热火区域。

老城区代表：兴宁区10724元/㎡、江南区9211元/㎡、西乡塘区10364元/㎡。明显，江南区仍维持在9字头，因吴圩空港5-6字头房价并入，拉低区域均值。以至江南区处于南宁均价最低区域。

♦销冠楼盘有点出乎意料!

同时，上周销冠由哪个楼盘包揽?凭借别墅成交推高单价及总价，保利领秀前城以成交金额1.97亿元的佳绩，荣登上周成交金额榜冠军。保利领秀前城作为南宁为数不多的千亩大城，配套自成体系，背靠青秀山，打造高端住区，堪称价值高地，自然备受购房者青睐。

而五象智慧健康城以1.38万㎡成交面积，占据面积榜首。亮眼部分即是6字头低价优势，荣登成交面积榜不足为怪。毕竟南宁均价普遍破1.1万/㎡。据了解，项目由广西北部湾集团旗下的广西北投地产开发建设，落址南宁良庆区那马镇——五象新区最南端，目前处在低价洼地。依托南宁国际旅游度假区落户那马——打造世界级文旅标杆的大事件，那马片区未来发展前景广阔，值得期待!

以及在成交榜上，五象澜庭府、万科城紧跟其后，位列成交金额、成交面积的第二、第三名，同样佳绩喜人。

由此，房价有高有低，市场都有需求，关键看你如何选择?

结合南宁热销排行榜，小编精心推荐以下几款优质楼盘，供君参选!

五象澜庭府

最新动态：五象澜庭府70-125㎡头排湖景学府热销中，参考均价12000元/㎡，房源不多，更多详情欢迎致电咨询!

项目亮点：

1、项目位于五象湖东板块，毗邻五象湖，宜居度高。

2、项目周边南宁市民中心、广西体育中心、五象湖公园、广西国际壮医医院、新媒体中心、威宁·五象湖东邻家广场等配套完善，生活更添色彩与便捷。

3、项目紧邻那黄大道与玉洞大道，且临近在建中的地铁2号线延长线坛泽站，预计2020乃底开通，未来出行便利程度不言而喻。

4、那黄小学、五象湖初级中学、南宁三中(初中、高中)、五象实验第一小学等均在项目附近，另外冬花路小学(在建)紧贴项目，一路之隔规划有一所中学，小区内规划有两所幼儿园，子女教育不用愁!

小编点评：

项目由大唐+阳光城+世茂强强联合，品牌实力值得期待。在地段上，项目靠近五象湖，南宁三中，地铁沿线……宜居宜业，可以说是置业佳选!据悉，项目70-125㎡头排湖景学府在售中，敬请关注!

印象愉景湾

最新动态：印象愉景湾推11号楼，户型为85-110㎡，参考价格10000元/㎡，另，7/8/10#楼在售，户型区间为85-123㎡，欢迎致电咨询!

项目亮点：

1、项目由大唐+阳光城联合拿地，合景、龙光加入联合开发，为南宁首个“四强合体”项目，品牌实力雄厚。

2、项目周边有玉洞大道、绕城高速、振良大道、那平路、玉象大道、平乐大道、平花谷路、振邦路等交通路网密布，且临近地铁3号线延长线保税区南站(规划)，有望乘坐地铁出行。