五象湖湖景房2万+，凭什么我要买?

临水而居，是许多人们的居住梦想。在绿城南宁，有邕江、相思湖、南湖、民歌湖等水系，助力了人们居住水平的提高。

其中，湖居生活更是为人所追捧。据悉，全球每600座城市才能有一座城市拥享湖区生活。湖资源的稀少，注定临湖而居生活的珍贵。

细数南宁的湖居历史，最好的典例便是南湖。自埌东CBD核心区开发以来，南湖片区便摇身一变成为南宁第一个湖居豪宅居住地。

如今，南湖片区居住着金融、贸易、房地产、传媒、IT界的大批精英，形成南湖独特的文化和商业圈层。

但是再好的地段，也有开发殆尽的时候。资源的稀少+二手房的昂贵，令喜爱湖居生活的人们只能望“湖”兴叹。

好在五象湖板块的出现，缓解了这个现状，然而一个不容忽视的问题也伴随而来……

Part 1

五象湖湖景房2万+?

华润二十四城“5年涨4倍”的神话耳熟能详，从当年5字头均价到现在的2万+，一直为人津津乐道。

作为五象湖板块第一代作品，华润二十四城无疑在一定程度上反映出了五象湖板块价值的上升。

其实这是发展的必然趋势。随着时间的推移，五象湖板块配套全方位推进、房企新面孔加入，地价上升、改善需求增长等原因滋生，五象湖产品系越发趋于高端。

而每每五象湖出让土地，都免不了一场轰动，几乎场场都是激烈厮杀的好戏，实际楼面价已破1.4万/㎡。

据小编统计，目前五象湖板块在售/待售楼盘有以下几个，已经打响入市第一枪的龙光天瀛均价21000元/㎡，其余待售的楼盘预计也在2万+这个梯度。

（仅供参考）

高价盘陆续面世，五象湖房2万+已是常态。而从区位图来看，甚至有的甚至不是一线湖景，价格也不菲。

示意图(图片来自网络)

自住的面临高房价，投资的只能另寻他处，这让很多买家陷入了进退两难的境地。

其实，放长视线，换个视角，你会发现与五象湖相邻的五象湖东板块，显得“温柔”许多……

Part 2

五象湖东板块有什么?

从地图来看，以五象湖板块为原点，以东约2公里，便是五象湖东板块。

一般来说，约2公里的差距，房价应该相差不大。不过从目前五象湖东板块的价格来看，参考均价为12000元/㎡，与五象湖板块相差了约9000元/㎡!

价格优势明显，那是否意味着所拥有的资源比较欠缺?是否拥有如五象湖板块般的地铁+湖景+优势?

首先，地铁2号线延长线一路向东，脚步最终在坛兴站停下，妥妥落在五象湖东板块;

其次，楞塘中湖将在此开建，将串联“楞塘下湖”和五象湖，形成一条完整的水系;

再次，五象湖东板块目前已有五象湖初级中学、那黄小学等学校，更有冬花路小学、坛泽路小学、夏林路中学等学校蓄势待发。

五象湖初级中学、那黄小学(楼盘网航拍)

此外，中国-东盟信息港南宁核心基地信息小镇落址五象湖东，带来不只是数字经济高地，即将受到重视的还将有周边的配套、路网建设，热度不断加码。

玉洞大道连接着两个板块，地铁仅相隔一个站的距离，可以说，五象湖东板块不亚于五象湖板块!

Part 3

五象澜庭府值得你入手!

那么，五象湖东板块的楼盘谁值得入手呢?

据悉，融创九棠府已售罄，龙光玖誉湖目前仅有少量89-110 房源在售，檀府印象2#楼仅余2套140㎡样板间在售，阳光城檀境新盘尚未入市(拿地总价达30.7亿)，而五象澜庭府库存充足，可选择房源较多，值得一看!

从地理位置来看，五象澜庭府紧邻玉洞大道和那黄大道，距离地铁2号线延长线坛兴站约300米，东侧有楞塘中湖为邻，自身带双12班的幼儿园，五象湖初级中学、那黄小学、南宁三中五象校区等学校环伺，手握“铁学景”三大王牌!

项目距离地铁2号线延长线坛兴站约300米(楼盘网航拍)

项目东侧为楞塘中湖(楼盘网航拍)

看到到这里，相信大家已经心动不已!但是，不管是自住还是投资，区位、配套统统都是前戏，真正说服购房者刷卡买单的，还是产品本身。

五象澜庭府占地约240亩，由沁苑、锦苑、臻苑三大地块组成，主打小高层、高层住宅，外立面采用了经典的江南新中式院落风格，在现代线条、配色中加入了东方元素，一眼望去很是精美、大气。

五象澜庭府实景图

项目还重金打造12万㎡全生命周期社区，融入极具观赏性的四季园林景观园林，打造了0-12岁儿童游乐区，对每个年龄阶层的孩子做出细分游乐空间;还有老人专属康健区，供家里夜航跑道，满足中青年人的健康需求。

五象澜庭府全生命周期活动区效果图

令人惊喜的是，五象澜庭府推出的70-125㎡户型非常精美，仿佛一道楼市里乍现的“白月光”!

70㎡两房两厅带4.45米阳台十分罕见;95㎡的三房设计通风性佳，主卧带270°全景飘窗，北面卧室也带有飘窗，南面的次卧可连通观景阳台;110㎡四房带6.5米阳台，卧室也均带有飘窗;而125㎡户型就更厉害了，7.4米大阳台+南北通透+衣帽间……

(更多户型请点击https://nn.loupan.com/layout/list-7098238.html)

值得一提的是，五象澜庭府还是限价房，带装修交付，这意味着其售价不会有较大的变动，参考均价为12100元/㎡，优势不用多说。

写在最后

近年来，南宁不断在扩张城市边际，不断营造一个又一个楼市价值高地。但毋庸置疑，湖景房依旧是价值皇冠上的那颗明珠。

而无论怎么看，既紧贴五象湖板块，又能独享“私家湖景”，还能以友好的门槛实现购房梦的五象澜庭府，都是购房者触手可及的梦想房源，你准备好了吗?

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