被低估吴圩空港要翻身？南宁机场线获批+国际交通枢纽落定+超13盘云集…

随着城市发展规划范围不断扩大，南宁各区域内配套设施日渐完善，政策红利惠及各区，也顺势开辟了新的居住格局和催生新的置业板块。

其中，作为南宁政府重点规划的区域、江南新兴板块——吴圩空港片区发展尤为亮眼，近段时间各种利好政策纷至沓来!机场线获批+机场扩建+国际空港综合交通枢纽建设迎新进展……看来吴圩空港又要“火”了，身价势必也会跟着涨!购房者/投资客可得抓住时机了!

按照《南宁空港经济区建设规划(2012-2040)》的要求，吴圩空港经济区定位为面向东盟地区的重要交通枢纽、未来南宁市城市副中心，将建设成宜居、宜业的和谐城市新区，满足2040年可居住50万人口的需求。目标宏伟远大，这一次利好爆发式呈现，距离规划蓝图明显又更近一步了!

那么，吴圩空港当前各项利好具体如何，都有哪些值得看的点，今天小编就捋一捋：

01

南宁机场线获批 吴圩空港获益多大?

今年2月21日，广西壮族自治区发展和改革委员会发布了《关于南宁市市郊铁路机场线项目建议书的批复》的公布，正式宣布南宁机场线工程获批! 最大欢呼者——吴圩空港是也。

机场线全长约23公里，共设5座车站，设1座车辆段。起自南宁吴圩国际机场，与在建南宁国际空港综合交通枢纽衔接，由南向北沿机场进场路、南崇铁路走廊、友谊路、南轨道交通2号线玉洞站衔接。

待项目建成，不仅利于市民前往吴圩机场，有效完善南宁城市综合交通运输体系，加强各城区之间联系。更重要的是还将带动吴圩空港、五象玉洞片区的发展，为区域带来源源不断的人气、客流，凝聚更多商圈资源，改变周边居民的生活圈，引领区域腾飞发展。未来的吴圩空港发展空间必然不可小觑!

据了解，南宁市郊铁路机场线将于2021年12月开建，预计2024年12月建成通车。共同拭目以待吧!

02

南宁机场扩建 “国际范”初现?

同时，3月19日，《南宁吴圩国际机场总体规划修编(2019年版)》获得民航局正式批复。

其中，南宁机场改扩建工程计划2020年开工，未来将建T4、T5航站楼，新建第二跑道等内容。到2030年，南宁机场将建设成飞行区等级4F的机场，满足空客A380、波音B777-300ER等大型客机的起降要求。

机场扩大，无疑有效满足日益增长的客流需求，扩大机场服务辐射区，有望比肩一线城市国际机场，也将进一步助力吴圩空港片区快速发展。机场的建设，犹如吴圩空港发展的坚实后盾，令人看好!

03

南宁国际空港综合交通枢纽迎新进展 吴圩交通再升级!

加之，先前南宁国际空港综合交通枢纽工程建设获批，吴圩空港显然迎来发展“高速期”。

据悉，南宁国际空港综合交通枢纽工程是广西“十三五”重点建设项目，也是广西第一个集民航、城际铁路、公路、城市轨道交通于一体的综合交通枢纽。

其核心工程由机场停车库、南崇铁路机场站、城市轨道交通机场站、公共换乘空间及下沉广场等组成，为地上1层、地下2层建筑。

项目主体工程已于去年10月15日开工。如今，项目工程迎来新进展。南宁机场召开GTC工程设计交流暨项目推进联合会，对该项目工程设计内容进行优化。目前该工程正在抓紧推进复工建设，目前处于基坑支护及土石方开挖阶段。

进度有序进行，计划于2022年12月与南崇铁路同步建成投入使用。届时，将实现公路、城际铁路、轨道交通、城市公交、出租车等多种交通方式立体换乘。飞机与动车的无缝换乘将成为现;

工程重大，建成完工更是利好不断。项目建成后将有效满足庞大客流需求，辐射更广，促进机场与产城融合发展，推动吴圩空港、南宁经济发展，加快构建现代综合交通枢纽体系建设。意义深远重大，吴圩空港腾飞不远已!

04

其他配套建设可圈可点 宜居宜业可期

依托南宁机场区位和政策优势，吴圩空港在其他配套建设方面也是可圈可点的。

在交通上，除机场线获批、国际空港综合交通枢纽建设利好外，友谊路改扩建工程、机场第二高速路已建成通车，南宁沙井至吴圩公路项目、吴圩镇核心路网等正有序推进，吴圩空港经济区道路骨架已初步形成，路网日益通达，交通再提速。

在教育上，吴圩空港经济区将规划建设30所小学、3所初中、5所九年一贯制学校、3所高中，完全可满足未来居住人群的教育需求。

在商业上，优质的招商引资服务和投资环境引来了不少企业。譬如唯品会东盟电商现代物流中心项目、庞博生产基地项目、平安现代电商产业项目、南宁邮政陆运中心项目、南宁顺丰创新产业基地项目、民生电商(南宁)现代金融物流产业园项目等多个项目已落户吴圩空港经济区。日后还会有更多商家企业入驻，南宁空港商圈繁华可期。

……

05

超13盘楼盘汇聚空港 置业良机正当时

不仅如此，吴圩空港得于快速发展，离不开众多品牌房企的开发与深耕。

据了解，目前已汇聚精通、绿港、盛天、云星、显达、振业、雅力富、绿地、融创、嘉通、山湖海等房企纷纷进驻吴圩空港，新楼盘遍地开花，置业良机不断，助推区域提档升级!

据楼盘网不完全统计，吴圩空港目前有超13盘在售/待售楼盘，不乏品牌房企匠造的力作，价格普遍5-6字头，堪称当前南宁。

其中，盛天领秀府、振业启航城、精通瑞城、绿港阳光里、云星钱隆御园、雅力富御珑府等房企成为空港核心区首发入驻楼盘，如今楼盘林立，已形成一定圈层群居效应，居住氛围越发浓厚，备受地缘客/投资客看好。

而随着吴圩空港地块不断出让，越来越多的新盘面市，吴圩空港热度可谓节节飙升!譬如由绿地集团倾力打造2千多亩的新盘——悦桂绿地新世界，几次开盘皆热销售罄，火热之度爆棚，均价5500元/㎡，性价比之高不言而喻。以及由广西农垦与融创中国强强联手打造的一二三产城融合示范区——悦桂融创云图之城，同样一经面市皆热销不止，目前一期房源已售罄，二期盛启预约中，备受购房者青睐。看上可及时入手!

同时，预计今年即将面市的新盘有：云星新项目、雅力富新项目(2幅)、嘉通置业新项目、雅力富御珑府5个纯新盘。其中雅力富共拿了3幅地块，深耕吴圩空港的决心跃然纸上。

综上所言，依托南宁机场线获批+机场扩建+国际空港综合交通枢纽建设+配套日臻配齐等优势，以及不少房企楼盘争相入驻，显然，吴圩空港片区已按下发展的“快捷键”，未来势必越来越好，升值潜质不可限量!

为此，想要置业吴圩空港片区，不妨考虑以下几个优质盘，供君参选!

悦桂绿地新世界

最新动态：悦桂绿地新世界2#楼新品已于4月25日加推，户型面积为75-132㎡，毛坯交付，参考价格约5500元/㎡，敬请关注。

项目亮点：

1、项目由品牌房企绿地集团倾力的商住城市中心综合体。是绿地集团继南宁绿地中心、五象绿地中心、南宁绿地国际花都之后又一大力作，项目品牌实力雄厚毋庸置疑。

2、项目拥享空港新中心国际枢纽门户发展红利，立体交通体系环伺，空港、地铁、高铁、公路无缝换乘，区位/交通优越。

3、项目毗邻北部湾生态明珠大王滩水库、300亿元打造的“环绿城南宁森林旅游圈”、圣龙谭公园等生态宜居环境。

5、项目社区配套丰富。项目引入绿地醇熟健康宅体系、康养居酒店、养生会所、老年大学在内等康养服务;在教育上，打造15年一站式全龄教育;以及新世界商业中心的打造，包含商业MALL，特色商业街、精品超市、亲子乐园等，满足业主多样化需求。

小编点评：

项目是位于南宁吴圩镇吴圩机场旁边的千亩大盘，占地超2千亩，体量庞大。依托优越地理位置、交通便捷性，项目打造居住、工作、购物于一体的共生互补的可成长型生活环境，涵盖高端住宅，全能loft，临街商铺，写字楼的商住城市中心综合体。对此想要置业于此，无论自住或投资皆宜，值得参考!

雅力富御珑府

最新动态：雅力富御珑府首期新品200-430㎡接受预约中，商墅建面约390-430㎡，联排别墅建面约200-260㎡，独栋别墅建面约260-320㎡，价格待定，敬请关注。

项目亮点：

1、项目一期打造前庭后院的联排、类独栋、商墅等多种产品，满足多样化需求，舒适感、私密性皆有保障。

2、项目毗邻机场、高铁、高速、城市大道、立体交通、出行便捷。

3、空港邻里中心、空港幼儿园、空港国际学校、空康幼儿园等学校坏绕，孩子上学无忧。

4、空港邻里中心、市级医院、福利院等市政项目落地在即，全方位配套构建生活圈。

5、毗邻龙乌江湿地公园、良凤江森林公园、七彩世界旅游项目，接触大自然，空气质量佳。

小编点评：

御珑府项目是雅力富公司重点打造的“院落”别墅项目，实力、品质卓著，值得期待。项目落址空港潜力发展地段，各项配套不断完善、齐全，宜居生态俱增。且项目容积率1.44，低密舒居，并采用托斯卡纳风格，意式园林建筑风格，将成为一个商业和居住相结合的低密度、新式园林、高品质小区，引领墅居新时代，敬请关注。