刚需救星？南宁一批新盘力推毛坯+小户型，最快本月开盘

刚刚过去的五一假期，南宁各大楼盘迎来了一波推售小高潮，不少楼盘热度亦如这高达36度的天气。

想必对于多数购房者而言，在纯新项目户型和老盘项目户型相同的情况下，大多人会选择纯新盘。因为，楼盘首开一般会低开高走，牺牲一些溢价，价格相对而言是底价，后期将随着产品的不断推出价格将有所上涨，“买房买首期”即是这个道理。

纯新盘+毛坯房已然成为南宁楼市的焦点，更能激发置业者的“买房欲望”。

近期，小编统计发现，阳光城大唐世家、龙光玖誉湖等一批纯新盘、新品纷纷以毛坯销售方式出道，且还有小户型推出。

毛坯房+小户型，意味着总价较低，月供压力相对变小，对于刚需一族尤其是婚前置业的单身人士不失为快速上车的好机会，有的最快本月开盘，务必盯紧了。

整理发现，除兴宁区外，南宁各大区域共有7个楼盘将推出毛坯小户型，其中，五象新区占据3盘，江南区占2盘，西乡塘区各占1盘，此外，有3盘来自龙光地产。

西乡塘区北湖片区当代锦园MOMA预计本月将进行首期开盘，推售的是5#楼89-125㎡户型毛坯房源，价格待定，该楼盘有55㎡一房两厅一卫最小户型，但不在首开范围，想买这一款的还需等等。

金成江南壹品位于江南区壮锦大道上，和锦上城、云星钱隆江景是“邻居”，该楼盘由杭州金成以及广西建工联合开发，有73㎡毛坯两房，预测首开价格与已抢先开盘的锦上城开盘毛坯均价10500元/㎡差距不大，是否有更大价格惊喜，值得期待。

龙光玖誉城2期，即将推出的是锦城组图72-112㎡户型，毛坯销售，而一期带装修房清盘价10000-11000元/㎡。

龙光另外两个毛坯小户型产品则分别是龙岗板块龙光玖珑湾、良庆大桥南板块龙光玖誉湖，值得一提的是，玖珑湾临近获批的五象火车站旁，位置优越，玖誉湖此前几大组团为带装修销售，供应充足时一直是五象的热销盘，此次新组团能否延续热销传奇，拭目以待。

大嘉汇岭秀一方位于青秀区景晖巷，项目总占地约11亩，由两栋塔楼组成，但户型面积设计之多令人惊讶，有34㎡、64㎡、78㎡、79㎡四个小户型，100㎡以下户型占比达到87%，这在大户型为主流的凤岭北难得一见。

放眼五象南板块除了建工城为在售毛坯，其它楼盘均是清一色带装修房，因而，阳光城大唐世家毛坯加入，外加小户型推出，诱惑力十足。

因而，作为购房者的您如果今年考虑买房的话，一定不要错过以上这些项目。

推荐楼盘：

当代锦园MOMA

最新动态:现有5#楼89-125㎡户型产品诚意登记中，毛坯交付，预计2020年5月开盘，更多详情欢迎来电咨询!

项目亮点：

1、当代锦园MOMA择址北湖北路，周边路网四通八达，紧邻主干道，快速上秀厢大道，邻近地铁5号线虎邱站， 地铁2号线明秀路站，3公里范围内有南城百货等多个购物广场，生活十分便利。

2、社区规划无边际游泳池、萌宠乐园、儿童星空游乐场、夜跑跑道、老年人活动中心等全龄生活娱乐配套。

3、上市房企当代置业南宁首作，楼盘采用围合式布局设计，项目采用最新的绿色科技居住理念，为绿城南宁带来优质生活。

楼盘点评：西乡塘区北湖片区热门楼盘，自入市以来关注度居高不下，好评如潮，作为上市房企当代置业南宁首作，首期即将开盘，房价几何?值得期待!

龙光玖誉城2期

最新动态：龙光玖誉城二期住宅新品盛启，全新样板间已于5月1日开放，推出建面约72-138㎡2至5房户型，项目毛坯交付，参考价格待定，敬请期待!另龙光玖誉城一期公寓在售，户型26-56㎡，7字头起，首付5万起，敬请关注。

项目亮点：

1、龙光于今年2月拿下的江南核心居住区337亩地块，即建设龙光玖誉城2期，容积率2.5-3.5，配建18班幼儿园、30班中学。

2、楼盘自身和周边生活配套一应俱全，并与地铁2号线江南客运站、星光大道、白沙大道相近，位置优越。

3、项目将配套12万㎡的商业综合体，业主足不出远门可近享新的商业配套。

楼盘点评：凭借优越地段和龙光品牌强大号召力，龙光玖誉城1期住宅产品实现快速清盘，如今龙光玖誉城2期新品毛坯入市，或将引发一波抢购热潮，购房者可重点关注。

大嘉汇·岭秀一方

最新动态：大嘉汇·岭秀一方营销中心已于2020年4月11日正式开放，1/2#楼33-93㎡/143㎡都芯藏品火热上市，价格约16000-20000元/㎡，欢迎前来咨询!

项目亮点：

1、楼盘紧靠着大道等，天然占据交通优势，不管是公共交通和自驾出行，快速通往全城根本不在话下。

2、学校方面，周边南宁市保育院、教育厅幼儿园、桃源路小学、凤翔路小学(景晖校区)等众多优质学校环绕。西最终规划还需以教育局公布为准。

3、大嘉汇·岭秀一方项目位于青秀区云景路上景晖巷和和长月巷交叉口处，周边商圈繁华，且周边楼盘已交付多年，生活氛围十分浓厚，小型商业业态也非常成熟。

楼盘点评:大嘉汇·岭秀一方位于南宁市青秀区景晖巷1号，靠近航洋、万象城、且临近1号地铁沿线会展中心站、万象城站，地段相当优越。项目最小户型为34㎡，最大户型为143㎡，能满足想如入住凤岭北的刚需人群以及改善人群。

龙光玖珑湾

最新动态：龙光玖珑湾外展点已于5月1日开放，位于航洋国际一楼中庭，项目规划有70-128㎡二房至四房户型，毛坯交付，营销中心预计6月开放，敬请关注。

项目亮点：

1、龙光玖珑湾，是龙光集团布局南宁的第30盘，项目落位于五象中央商务区、五象文旅板块及龙岗中央公园居住区、五象高铁站四圈交汇四圈交汇处，与万达茂毗邻而处。

2、项目园林规划一环一轴两园小区园林风光，两条环形线路，外环归家线，内环游园线，一条“森”活悦享轴。小区规划两个格调花园，七个口袋花园。配合龙光智美人居系统，保障业主生活舒适无忧。

3、项目周围配套完备，商业配套有大型城市综合体万达茂、威宁邻家广场、中国锦园实体演出基地等生活娱乐配套，未来居住生活十分方便。

楼盘点评：龙光玖系新力作，完善的生活配套、交通配套、教育配套，以及最便捷的交通及地铁资源，毛坯小户型，吸引力十足。

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