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“双铁”加持 武鸣“高飞”!是时候买张入场券了!

发布时间: 2020-05-10 09:45:08

来源: 南宁楼盘网

分类: 本网原创


4月20日,南宁轨道交通官网发布《南宁市轨道交通第三轮建设规划(2021-2026)环境影响评价公众意见征询公示》,意味着南宁城市轨道交通第三轮建设规划将提上日程。

值得注意的是,在涉及的10条地铁线路中,武鸣线也榜上有名。

早在2018年10月的时候,南宁轨道交通集团就在召开过机场线、武鸣(教育园区)线TOD项目协调会,就两条线路及站点的土地储备规划和投建资金进行了项目评估。

武鸣(教育园区)也有意要打造TOD小镇,如果要实现TOD项目,前提必须是通轻轨或者地铁。

放眼南宁,能称得上TOD级别的项目十分少,说明啥?南宁ZF对于武鸣的规划打造尤为关注,武鸣即将迎来春天。

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(图片来源于南宁楼评)

曾经一度被人忽视的武鸣区,自撤县设区以来,乘着城市发展规划建设战略的东风,犹如春后竹笋,发展迅速,逐渐成为南宁新兴的置业热区。

武鸣频频在南宁楼市中“刷脸”,是真的“热”吗?

答案是——有一定的热度。

武鸣,同时拥有“”“板块热土”的两大标签。随着,工业产业园、高校相续入驻,贵南高铁、南宁教育园区的建设,以及众多知名房企均摩拳擦掌进驻武鸣,区域发展可谓是按下了快速键。

Part1

国家经开区“开路” 武鸣走上康庄大道

武鸣区内有广西-东盟经济技术开发区加持,其属于国家经开区,至2030年规划人口高达48万人,已然是朝着南宁副中心区的方向规划打造,前景不容小觑。

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(图片来源于网络)

此外,根据《广西北部湾经济区南宁——东盟经济开发区总体规划》的要求,未来,武鸣东盟经开区将规划建设综合产业园区、教育园区、文化旅游休闲区、现代农业示范区等四个功能区。功能区规划得有模有样,区域定位清晰明了,也再一次印证了武鸣未来的发展可期。

目前,广西—东盟经开区已有超上百家企业入驻,其中不乏有世界500强企业、上市公司、外企、台资等著名品牌企业。未来,凭借着广西—东盟经开区大学城特色轻工产业基地,武鸣将会成为宜工、宜商、宜居生态新城。

所以有远见的房企选择早期进驻武鸣,是一笔不赔的买卖。

譬如雪松产投,在武鸣设区两年后,强势进驻武鸣,打造“壮文化地标、旅游休闲、教育产业、人文、社区”为一体的文旅小镇,恰恰契合了区域规划定位,与武鸣的产业形态所融合。项目如今已初现规模,宛如一个大城中的小城,带来无限生机。

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(图片来源于网络)

Part2

武鸣线携手贵南高铁 搭建武鸣高速交通路网

地铁一响,黄金万两。这一句被奉为楼市中的金科玉律,可见地铁对于一个城市的发展有多重要。

在历经了南宁两次的轨道规划调整,武鸣线又在《南宁市轨道交通第三轮建设规划(2021-2026)环境影响评价公众意见征询公示》中重回舞台。只不过,从地铁线便成了市郊铁路线,行车轨道也将从地下转至地面上,值得欣喜的是,时速要比地铁快,近乎两倍。

由此看来,武鸣线有望,武鸣区开启“加速度”发展不在话下。

同样令人关注的贵南高铁,在武鸣设立的南宁北站,迎来最新消息,预计在2023年开通。贵南高铁(在建中),兰海高速、贵隆高速直通武鸣区,加上武鸣线,未来武鸣也会实现地铁+高铁+快速路为一体的高速交通体系,快速搭建通往南宁主城区的高能路网,30能畅享南宁生活圈!

而位于高铁站与武鸣线旁的楼盘——雪松灵水小镇无疑是纵享此等交通利好的第一盘。

为什么说它是第一盘?往下看就知道了。

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(图片来源于网络)

Part3

这盘位居区域要道 三大“利器”荣耀加身!

雪松灵水小镇坐落于武鸣区武华大道368号,拥有的三大“利器”更是引人注目。

交通升级,路网遍布!

雪松灵水小镇坐落于武华大道368号,武华大道与永和南路成为武鸣教育园区东西两个片区新的通道,周边路网逐日完善,交通四通八达。沿着武华大道能直通武鸣中心城区以及高速,无论是去往南宁主城区还是南宁市外,都十分快速便捷。

不仅如此,雪松灵水小镇距离南北站的直线距离仅约1公里,距离武鸣线也不远,届时“双铁合璧”,助力项目交通价值增长!

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(项目区位图)

商业日益加码,繁华大城逐日显现!

雪松灵水小镇本就是一个“壮文化地标、旅游休闲、教育产业、人文、社区”为一体的文旅小镇,未来将打造富有文化趣味的主题商业街,各种文物博物馆、体验馆、主题民宿、娱乐设施等商业形态应接不暇。

除了“自给自足”的商业之外,未来还将迎来新的商业中心。据悉,雪松灵水小镇旁的一幅114亩商住地块将在5月出让,地块样貌不差,位置俱佳,目测将是一幅令人瞩目的高价地。届时,商业配套将与雪松灵水小镇共享,实乃美哉!

高校云集,造就未来人流的“风暴眼”!

武鸣还有一个亮眼的标签:“武鸣大学城”。其规划总面积约31.26平方公里,可容纳16-19所高校入驻。计划到2030年全部建成,容纳20多所高校,总人口33万-37万,其中学生16万-20万,成为南宁真正意义上的“大学城”。

而雪松灵水小镇身处教育园区内,周边涵盖了十几所学校,旁边就是广西医科大武鸣校区,已经投入使用,迎来了一大批院校师生。

雪松灵水小镇集交通、商业、教育等多方面配套于一身,还是未来的旅游度假区,

投资的风口袭来,入手雪松灵水小镇不失为一个好选择。

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(区域规划图)

尤其是项目的价格十分美丽!雪松灵水小镇现在主推北区B1栋的墅区高层,均价在5400元/㎡,项目不仅别墅走量快,高层也是逐日锐减。

5字头的价格,自住、投资皆可。并且社区的环境十分舒适,属于低密宜居社区,别墅+高层的搭配组合,让整个小区产品丰富并且多样化。

走进小区,满眼绿意盎然,淳朴的建筑气息迎面而来,置身于此,一种“择一城终老,挽一帘幽梦”的念头油然而生。

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(项目实景图)

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(项目实景图)

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(项目实景图)

写在最后

武鸣线有望获批,加上高铁站南宁北站、武鸣产业园、教育园区等功能板块相继勃发,新的置业热土将在这里厚积,武鸣发展可谓是迅速。雪松灵水小镇作为该片区性价比不错的楼盘,是置业武鸣的第一手选择。

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责任编辑: qinmeifeng

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