均价涨800元/㎡! 凤岭北某盘扬言要涨价, 你还买得起吗?

刚刚，凤岭北某盘宣布开涨!

5月15日起，均价上涨800元/㎡!

这张图一出，各大购房群炸了锅：“凤岭北房价又要涨，赶紧去买一套”“假的吧，又想骗我去买房”......

可见，房子一如既往牵动购房者敏感的神经，说到房价，万千购房者的心又开始绷得像弦一样紧。

而近段时间，南宁楼市好消息和坏消息不断，确实更让买房人心里发憷。

利率再降，买房成本再降一步!好消息!

备案又涨，买房距离又远一步!坏消息!

某盘打折，买房总算能省一笔!好消息!

某盘涨价，买房成本又多一笔!坏消息!

......

先不说涨价的勇气是不是梁静茹给的，原本就处在在房价金字塔顶端的凤岭北，此番有盘涨价，是风向标，还是皇帝的新衣?

据小编了解到，涨价的楼盘位于凤岭北佛子岭路与吉祥路交汇处的——吉祥凤景湾。

此时涨价，底气在哪?

Part 1 地段优势

南宁十五年造凤岭，如今的凤岭已衍变成居住圈层的身份标签。

宏观上，凤岭北是南宁美丽、活力新城市的门户，是南宁城市的后花园。

是居住为主，综合交通、国际商务会议、国际文化展示为辅。集配套文化教育、休闲娱乐等功能为一体的城市形象新区。

微观上，它是南宁集中的，是南宁的CLD，是站在南宁房价顶端热门板块之一。

经过十五年的发展，这里汇聚了南宁最顶级的商业配套，最完善优质的教育资源，公建配套遍地开花。

吉祥凤景湾周边汇集了佛子岭路、枫林路、凤凰岭路、云景路、民族大道、快速环路等城市主干道，交通便利。但距离地an>

吉祥凤景湾地段配套优势是突出的，直径三公里的范围内包含会展·航洋城、万象城、青秀万达广场、绿地中央广场、等广西最高端、最繁华的商业综合体。

西临枫林中学，周边汇集滨湖路小学、云景路小学，新民中学等多所名校。

Part 2 价格优势

目前凤岭北核心在售楼盘主力价在1.8万—2.5万/㎡，几乎代表了南宁房价的顶峰!

隔壁的荣和公园大道华府均价在1.8万元/㎡;美泉1612均价在2.1万元/㎡，吉祥凤景湾价格仅1.6万元/㎡,如今均价涨800元/㎡,在区域内价格仍然有优势。

众所周知，凤岭北是公认的CBD及CLD为一体的国际都会南宁门户板块，经过十年的发展，凤岭北土地存量持续低位。

这就意味着凤岭北鲜少有土地出让，纯新盘的存量较低，从近期入市的产品来看，大都云锦以商业公寓为主，大嘉汇领秀一方体量较小，库存量不高。

可以说，在凤岭北，吉祥凤景湾的性价比更高。

Part 3 产品优势

吉祥凤景湾，占地126亩，产品已改善大户为主。

采用层层退台的建筑设计，让居住者能够私享一座“空中花园”，而且就连商业街前和之上都有花园。

绿化率高达35%，绿地面积约3万㎡的园林，包含2大中心园林景观、3大广场，以及1条1250米健康环形跑道。

各楼栋沿社区采用围合式排布，保证了中心景观面积最大化，实现户户观景。

并且，项目的户型打造也是亮点十足，在住宅空间上不断突破常规尺度，例如：

127平户型的客厅开间达4.2米;主卧开间达3.6米，餐客一体的客厅，长达7.8米;还配备有两个景观阳台。

吉祥凤景湾8/9#楼在售，建面约102-190㎡三至五房，带装修交付，参考均价16000元/㎡。另外，后续预计推出3A/7#楼新品，详情欢迎致电咨询!

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