北湖片区二手价格倒挂 这些新盘成新的置业良机!

西乡塘作为老城区，不仅居住氛围浓厚，而且配套醇熟，尤其是近期备受关注的北湖片区，热度逐步上升。去年9月，北湖片区迎来大型商业综合体——大唐天城开业，进一步填补了片区内没有大型商业综合体的商业短板。

而今年4月，北湖片区又迎来南宁市北大北路小学预计今年开工的消息。商业+教育加持，也意味着北湖片区的商业配套再升级，区域内的市民坐享各项醇熟配套的便利，置业热度不减。

片区二手房价格倒挂，这些新盘成置业良机。

北湖片区鲜有地块出让，新盘并不多，二手房占大部分。由于二手房周边配套比较醇熟，价格往往要比新房要贵，譬如隆源雅居二手房单价高达12600元/㎡。若是要买二手房，一是价格较贵，而是对于房型的选择具有一定的局限性。并且，北湖的二手房是比较早期的产品，小区环境、户型大多都有些欠缺，因此，比较不划算。

那么，北湖片区就没有新盘了吗?别着急，小编这就为大家揭晓。

据楼盘网统计，目前北湖片区在售/待售楼盘数量为6盘，其中当代锦园MOMA尚未入市库存充足，而鑫邦华府、大嘉汇康悦2盘均处于即将清盘售罄阶段，可售房源分秒递减。

并且这些都是地段好、性价比较高的楼盘，价格基本在万字出头，尤其是当代锦园MOMA，项目区位优势凸显，毗邻地铁5号线虎邱站(在建)、狮山公园、自带品牌幼儿园，还是毛坯交付，目前未开盘，值得入手!

西乡塘区的房价普遍不高，浓厚的居住氛围+醇熟的配套，虏获了不少刚需的心，可以新房，何必二手房呢?以下这几个项目是小编倾情推荐，非常值得入手!

当代锦园MOMA

最新动态：当代锦园MOMA5#楼房源即将面世，首期预计推出89-125㎡房源，毛坯交付，具体售价待定。更多详情欢迎来电咨询!

项目亮点：

1、项目地处西乡塘区皂角路以西，皂湖街以南，菜市、学校、医院一应俱全，沿着荷角街路西行可通主干道北湖北路，从皂角路往北可通达南宁市快环，距离在建地铁5号线虎邱村站1公里范围，交通便捷。

2、项目打造约2.5万㎡“桃花源记”园林，风格为南宁住宅市场近年来盛行的“新中式”风格。园林布局隔离外界，独立成院，业主于其中可享受更为纯粹的观赏体验。

3、社区内覆盖全龄段健身娱乐设施，从儿童星空游乐场，到年轻人喜欢夜跑跑道，再到老年人活动中心，不断哪个年龄阶层都可以找到适合自己的社区空间。

小编点评：作为北湖商圈即将亮相的新盘，当代锦园MOMA首期主推89/112/125㎡户型，楼盘定位偏刚需/刚改，而且还是毛坯交付，参考周边万字头房价，项目具备一定的上车优势。据悉，项目即将开盘，敬请期待吧!

华润置地万象华府

最新动态：华润置地万象华府即将推出28/29#楼房源，建面约110-142㎡，毛坯交付，售价待定。更多详情欢迎来电咨询!

项目亮点：

1、项目整体规划有住宅、购物中心、写字楼、公寓、九年义务制学校等, 作为华润在广西的第六座万象系综合体，打造全新的居住体验及商业活力。

2、项目位于北湖板块，靠近明秀路、友爱南路、秀厢大道等城市快速干道，临近地铁2号线明秀路站、5号线北湖南路站(在建)，有多条公交线路，交通配套设施完善。

3、学府环绕，人文氛围浓郁，项目内规划有幼儿园、九年义务制学校，享受目送式教育。

4、紧邻南宁市人民公园、南宁唐人文化园公园，周边生态、文化资源得天独厚，环境宜人。

小编点评：华润置地万象华府地处北湖路段，可坐拥北湖商圈齐全配套，毗邻地铁线，交通便捷。项目由品牌房企华润倾力打造，品质实力卓著，值得信赖，同时项目自身规划有幼儿园、九年义务制学校，教育资源丰富，孩子上学无忧;且公园美景环绕，宜居舒适。

大唐世茂天悦

最新动态：大唐世茂天悦现有3/7#楼房源在售，建面约115-125㎡，单价区间9800-11300元/㎡，另项目仍有少量其余楼栋房源在售。更多详情欢迎来电咨询!

项目亮点：

1、项目家门口雄踞双商圈C位，左手北湖老城繁华，右手安吉片区，未来可享大唐天城综合体+北湖万象综合体+安吉万达广场三大商业汇聚的高端生活圈。

2、项目靠近地铁2/3号线安吉客运站，3号线北湖北路站，地铁公路交通枢纽汇聚地，交通出行便利。

3、项目西北两侧规划小学、中学双学府，周边北湖路小学、安吉中学、南宁市二十四中、三十三中等教育资源环绕。

小编点评：大唐世茂天悦是大唐地产与世茂集团合著，打造西乡塘高品质住宅标杆。项目位于北湖片区与安吉板块交汇处，共享片区成熟居住配套。此外，项目周边包含“一江一湖三公园”丰富自然景观，创造舒适的居住环境。

鑫邦华府

最新动态：鑫邦华府收官在即，仅剩C#楼80-117㎡二至三房房源在售，毛坯交付，均价10500元/㎡，首付分期8万起买两房，11万起买三房，鑫邦华府距离在建地铁号线北湖南路站500米左右。更多详情欢迎致电咨询。

项目亮点：

1、项目坐落在北湖南路与衡阳西路繁华交汇处，即华润置地万象华府旁，隶属北湖商圈，周边汇聚大唐天城购物中心、南城百货等商业配套。

2、项目毗邻在建地铁5号线北湖t;/span>

3、衡阳路小学、明秀小学、三十七中、八中、十八中、二十八中等学校环伺项目，享受目送式教育。

小编点评：2020年南宁毛坯楼盘、精改毛楼盘越来越多，南宁市场上已经超过80个楼盘毛坯销售。而鑫邦华府楼盘目前在售毛坯房，对于购房者来说，性价比高，置业门槛较低，购房者可重点关注。

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