南宁层高超3.15米的楼盘真的很少，这四个要珍惜！

“为什么超3米层高就是别墅级享受？”

对于这个问题，首先来给大家科普一下，根据《住宅设计规范》规定：普通住宅层高宜为2.8米。也就是说，目前南宁在售的项目层高大部分可能都比3米层高少20cm，毕竟对开发商来说，3米层高每层多了20cm的建筑成本。

这在许多人看来不太起眼的20cm，所带来的居住视界完全不同，高的层高随之带来是一种超乎想象的居家感受。 

层高的提升，可以营造通透、朗阔的空间感，带来舒适的居住体验，起身不压抑，视角更广阔，改善空间更理想，同时容纳多种装修风格。

而多出来的高度，空间利用还可以有更多想象，曾经喜欢的客厅吊灯不再因为层高局限而放弃，衣柜可以做高一点，储存空间也更多一点，业主可利用的生活空间就更加多样。

在城市向前发展的同时，人居标准也在不断升级，市场上对于产品需求也在一直不断的变化，好的户型会兼顾到尺度，而3米以上的层高大部分都是改善类大户型。今天小编整理了一下南宁目前在售层高超3米的住宅项目，供有改善需求的供购房者参考。

盛科城

层高：3.15米

最新动态：盛科城三期c1/c2楼新品在售，户型区间为123-190㎡高阔展大户华宅，参考均价约17000-18000元/㎡。

项目亮点：

1、项目地处五象新区核心地段，对面即是总部基地和体育中心，靠近博物馆；
2、自身配套完善，规划有住宅、写字楼、商业区、幼儿园及小学等配套设施。可以满足业主生活休闲娱乐，有比较大的升值空间；

3、3.15米层高，提升户型的通风采光性，让空间更好的服务住户；

4、设计建面约123-148m²的大户型，拥有更多可扩展的空间，满足不同住户的购房需求。

小编点评：项目北面与青秀山之间仅隔着邕江，在家门口就能看到青秀山、邕江、五象滨江公园的秀丽景观。以全新5S天工体系打造9栋纯点式大户住宅，独立的入户玄关，大面积开间客厅餐厅一字布局，带来更多的享受。

宝能城

层高：3.15米

最新动态：南宁宝能城已于5月16日开盘，推出13/21#楼，建面约110-160㎡美宅，价格17000元/㎡起 ，毛坯交付，开盘享受5万认筹即可打98折优惠。

项目亮点：

1、项目位于五象湖核心区域，“铁学商”配套一应俱全；
2、地铁2号线延长线和地铁3号线就在家t;br/>3、南宁三中五象校区、五象新区第一实验小学毗邻项目，学校资源丰富，未来孩子上学不成问题；
4、主打改善产品，层高3.15米，2梯3户，3梯3/4户低户比设计，居住氛围更纯粹。

小编点评：项目自身规划有6.1万㎡大型mai万象城、合景购物中心、威宁邻家广场等商业中心，可谓是被繁华围绕的项目；另外，项目还毗邻五象湖公园，未来业主无论是去往公园散步还是运动，都非常的方便。

美泉1612

层高：3.5米

最新动态：美泉1612目前在售229㎡毛坯大平层，现房公寓产权70年，读书，参考价格21000元/㎡起。

项目亮点：

1、峡谷园林设计别具一格，社区水系、树种等组合的园林环境美观，还将打造天鹅湖，社区环境美好；
2、有公寓、住宅、大平层等多种产品，满足不同群体置业需求；
3、层高3.5米，三梯两户，私家电梯入户。

4、离地铁1号线佛子;/span>

小编点评：项目处于凤岭北核心区域，享周边繁华商圈，近距离万象、航洋商圈，同时毗邻云景路小学、天桃实验学校荣和校区等优质教育资源，另外小区物业服务口碑好，业主好评度较高。

凯旋1号

层高：3.5米

最新动态：凯旋1号3#楼316㎡（建面）大平层现房在售中，参考均价33000元/㎡。

项目亮点：

1、处白沙和江南大道交汇处，毗邻白沙大桥

2、项目坐拥邕江景观、三面环江，咫尺130万㎡南湖公园、青秀山风景区、1604万㎡五象岭森林公园。

3、项目拥有超2万平方米“椰风海韵”园林景观，曾入选2016中国十大豪宅。

4、3.5米层高，高阔大气的空间质感，采光通风视野俱佳，居住舒适度高。

小编点评：项目是南宁奢华带装修平层大宅典范之作，引进法国皇家前后左右对外开放的大格局，四栋超高层沿江呈扇形展开，确保每一户都能瞰江。全社区采用进口大理石装饰墙面、地面，配备水地暖、新风系统、除湿系统、品牌橱柜卫浴、迅达S7000高速电梯，引领品质生活。

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